Zum Verkauf steht ein Wohn- und Gesch ftshaus in zentraler Lage in Freising! F r die Immobilie mit Potential zum Umbau bzw. zur Erweiterung liegt ein genehmigter Baubescheid bereits vor! Sie k nnen diese Immobilie sofort wieder zu neuem Leben
...
erwecken! Das Wohn- und Gesch ftshaus besteht aus einem dreigeschossigen Vordergeb ude (Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss) sowie einem eingeschossigen R ckgeb ude. Die R ume im Erdgeschoss wurden bisher gewerblich genutzt. Im Obergeschoss und Dachgeschoss befindet sich jeweils eine Wohneinheit. S mtliche Gewerbe- und Wohneinheiten sind leerstehend und erm glichen einen zeitnahen Beginn der Ma nahmen. Ein genehmigter Baubescheid erm glicht den Umbau, die Sanierung und die Erweiterung in ein dreigeschossiges Wohn- und Gesch ftshaus. Die geplanten R umlichkeiten setzen sich zusammen aus einer Ladeneinheit im Erdgeschoss, zwei Wohneinheiten im Obergeschoss und zwei Wohneinheiten im Dachgeschoss. Insgesamt ergeben sich nach der Erweite
Lage: Das Bürogebäude liegt im Zentrum von Allershausen direkt neben dem Rathaus (Hauptstraße). Allershausen liegt unweit der A9 (München-Nürnberg-Berlin), ca. 30 km zum Stadtrand von München, ca. 18 km zum Flughafen MUC. Allershausen hat ca.
...
6000 Einwohner und ist ein schöner gewachsener Ort und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Sämtliche Geschäfte sowie Ärzte und Apotheke befinden sich im Ort.
Objektbeschreibung: Die zum Verkauf stehende Einheit im Erdgeschoss mit ca. 300m² besitzt drei überaus große Büroräume mit hellen Fenstern, sowie mehrere Lagerräume und Toiletten im Kellergeschoss mit ca. 195m². Die gesamte Nutzbare Fläche beträgt also ca. 495m² Die Räume sind seit längerer Zeit an eine Firma gut vermietet. Der Mietvertrag läuft noch bis Herbst 2022.
Ausstattung: Die gesamte Anlage ist in traditioneller Ziegelbauweise errichtet. Alle Gewerke sind in baulich bester Qualität ausgeführt. Fenster und Fenstertüren sind in Alurahmen mit Isoliervergl
Merkliste
Favoriten
Keine Favoriten. Klicken Sie auf das Sternsymbol, um Favoriten zu speichern.
Neue Angebote zu Ihrer Suche kostenlos per E-Mail!