Sie lieben das Au ergew hnlich und haben Gro es vor, dann haben wir das Richtige f r Sie ! Das renovierte Haupthaus kann sofort selber genutzt werden, alternativ k nnen wir Ihnen aber auch einen Mieter vermitteln, durch den Sie eine monatliche
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Nettokaltmiete von mindestens 10.000,- bis 12.000,- erwirtschaften k nnen. Damit ergibt sich eine Rendite von ca. 8% bis ca. 10% ! Zus tzlich verf gt das Anwesen ber weitere Nebengeb ude die ebenfalls gut nutzbar sind und auch noch vermietet oder eigengenutzt werden k nnen. Das gesamte Fachwerk-Ensemble befindet sich auf einem Baugrundst ck mit einer Fl che von 12.278 m Bauland ! Eine weitere Bebauung ist hier durchaus m glich ! Am besten besprechen Sie Ihre W nsche mit dem zust ndigen Bauamt. Dar ber hinaus geh ren weitere 23.077 m Naturschutzgebiet zu dem Anwesen dazu. Somit stehen Ihnen vielf ltige M glichkeiten offen die gesamte Fl che optimal zu nutzen. In dem Haupthaus befinden sich im Erdgeschoss Veranstaltungsr ume die auch f r Gastronomi
Beim angebotenen Gewerbeobjekt handelt es sich um drei Geb ude auf einem weitl ufigen Grundst ck mit viel Platz vor den Toren L neburgs! Das Grundst ck misst 9.150 m , wovon ca. 2.292 m Geb udenutzfl che sind und befindet sich an der Durchfahrtstra e
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des Ortes. Die Geb ude 2 und 3 sind sehr sch n geschnitten und aufgeteilt und lassen sich ideal als Verkaufs- und B rofl chen oder aber auch als Veranstaltungsfl chen nutzen. Die Aussenfl chen sowie die Veranda laden Kunden und Mitarbeiter zum Verweilen ein. F r weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausf hrliches Expos an.
Dieses schöne Baugrundstück liegt in einer Seitenstraße am Ortsrand von Bispingen.
Auf dem Grundstück befand sich ein Gebäude mit einem Keller, dieses wurde abgerissen und der Keller vollständig mit allen Fundamenten entfernt (eigenes
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Abrissunternehmen).
Das Grundstück wurde von Bäumen, Sträuchern und Unrat befreit, Stubben und Wurzeln wurden entfernt. Die Schuppen auf dem Grundstück wurden ebenfalls abgerissen und der Müll komplett entsorgt. Die Zaunanlage war in die Jahre gekommen und ist auch entfernt worden. Im angrenzenden ,,Baumbestand" wurde durchforstet, kranke und Sturm gefährdete Bäume wurden heruntergeschnitten und Stubben ebenfalls entfernt.
Das Gelände wurde etwas begradigt und gesiebter Oberboden aufgefüllt. Im Wohnhausbereich wurde das Kellerloch mit Füllsand verfüllt und verdichtet. Auch hier sind ca. 30 cm. Mutterboden rauf geschoben worden.
Durch das Herunternehmen einiger Bäume kommt, nun sehr viel Licht und Sonne auf das Grundstück.
Die alten Versorgungsleitungen (W
Sie suchen eine Anlageimmobilie oder ben tigen f r Ihre berufliche Zukunft viel Platz? Diese ehemalige Druckerei sucht eine neue Herausforderung Sie suchen eine Anlageimmobilie oder ben tigen Platz, um Ihre eigenen Ideen umzusetzen? Hier k nnen Sie
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beides realisieren. Als Anlage ist es m glich, die Immobilie in mehrere Wohneinheiten zu unterteilen. Schon jetzt ist der Grundriss so geschnitten, dass an der Aufteilung gar nicht viel ge ndert werden muss. Betritt man den B rotrakt, f hrt eine geschwungene Treppe in das Obergeschoss der Immobilie. Ca. 143 m Nutzfl che bieten gen gend Platz f r eine oder zwei Wohneinheiten. Mit ca. 46 m ist der ehemalige Besprechungsraum der gr te Raum, hier k nnte ein gro z giges Wohnzimmer entstehen. Insgesamt befinden sich im Obergeschoss sieben R ume. Auch der Grundriss des Erdgeschosses bietet gen gend Platz f r ein bis zwei Wohneinheiten. Ca. 130 m bieten viele M glichkeiten zur Grundrissgestaltung. Hier unten befinden sich 14 R ume, die individuell g
Sie sind bereits seit geraumer Zeit auf der Suche nach einem Objekt? Sie legen Wert darauf auch direkt vor Ort bzw. im Gebäude zu wohnen um die "Fäden" unmittelbar in der Hand behalten zu können?! Dann sollten Sie diese einmalige Gelegenheit
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nutzen. Bei dem zu veräußernden Objekt handelt es sich um eine gepflegte Immobilie aus dem Ursprungsbaujahr ca. 1954 in absolut ruhiger Lage.
Die Immobilie wurde in den Folgejahren umgebaut, erweitert und modernisiert.
Heutzutage erwartet Sie somit eine großzügige Nutz-/ u. Wohnfläche mit vielfältiger Nutzbarkeit. Besonders hervorzuheben ist der äußerst großzügige Tanzsaal sowie der Gaststätten- bzw. Thekenbereich. Hier können Sie bzw. Ihre Gäste Feste feiern. Den Ruhepol des Anwesens bildet das weitläufige Grundstück. Aufgrund verschiedenster Ausstattungsmerkmale und der beeindruckenden Gesamtfläche sollten Sie sich bei einer gemeinsamen Objektbegehung vor Ort von den Vorzügen dieses Angebotes überzeugen.
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