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Freitag, 18. April 2025
Gewerbe kaufen in Zollernalbkreis (Kreis)
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1/42
Quelle:
www.ohne-makler.net
539.500,00 €
200
m2
72401 Haigerloch
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Das Interessante an diesem Renditeobjekt ist, dass es eine Mischung aus verschiedenen, separat vermietbaren Teilobjekten ist:
Teil 1: Wohnung (ideal für Monteurs-/Handwerkervermietung)
Teil 2: Ladenlokal (ideal für (Einzel-)Handel oder Handwerk)
...
Teil 3: separate Büro-/Produktionsfläche
Teil 4: Lagerfläche
Teil 5: Garage
Teil 6: Stellplätze
Durch die teilweise Festvermietung ist eine solide Grundrendite gesichert. Durch die flexible Vermietung an Monteure/Handwerker wird (je nach individuellem Geschick und Engagement) eine wirklich sehr gute bis außergewöhnlich hohe Rendite erzielt.
Aufteilung & Status:
Teil 1:
Die schöne, helle 5 Zimmerwohnung befindet sich im 1. OG des Wohn- und Geschäftsgebäudes. Diese wird z.Zt. flexibel an Monteure/Handwerker vermietet.
Teil 2-4:
Der gewerbliche Teil (EG) ist großteils fest vermietet. Darin befindet sich ein Versandhandel mit Näherei und Ladenlokal für Babyausstattung. Eine weitere Fläche von ca. 150m² ist aktuell nicht vermietet.
Teil 5:
Der L
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1/10
1.950.000,00 €
1.249
m2
72458 Albstadt
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft
In 1A-Lage für Gastronomie, der ehemalige Güterbahnhof, ca. 1.000 qm Geschäftsfläche,
wurde 2011-12 komplett neu umgebaut.
Daraus entstanden,
* Das Brauhaus Zollernalb: Rustikale Mikrobrauerei mit Braukesseln aus Kupfer, Bar und Restaurant,
...
das regionale Gerichte serviert.
Serviceoptionen: All-you-can-eat-Angebot Sitzgelegenheiten im Freien Speisekarte für Kinder.
* Die Lounge Bar: Gleis4, Leckere Cocktails, gemütliche Bar und ein toller Außenbereich.
Das Gleis 4 ist eine Meeting-, Party- und Event-Location mit besonderem Flair, Sitzgelegenheiten
im Freien
* Subway: Dein lokales, Restaurant in Bahnhof 4, bietet dir frische Zutaten und köstliche
Geschmacksrichtungen in Milliarden von Sandwich-, Salat- und Wrap-Kombinationen,
Sitzgelegenheiten im Freien
Die heutige *Top Adresse* in Albstadt, mit Langzeitmietern seit 2011 und 2013.
Diese sichern die gute Rendite für eine Kapitalanlage ab.
Drei Locations die seit Jahren beliebt und immer gut besucht sind und
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Neu
1/8
289.000,00 €
155
m2
72379 Hechingen
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche
Nach jahrelangem erfolgreichem Betrieb dieses schönen Bekleidungsgeschäftes in der Oberstadt von Hechingen suchen wir nun einen neuen Eigentümer der sich hier verwirklichen möchte. Das großzügige Ladengeschäft besticht mit ca. 141,68 qm
...
Verkaufsfläche mit durch Treppen abgesetzter Empore, einer langen Schaufensterfront mit nagelneuer Eingangstüre und super Lage. Des weiteren gibt es einen Büroraum und eine Personaltoilette. Im Untergeschoss gehört ein Kellerraum zum Objekt. Auf der Rückseite des Gebäudes gibt es viele öffentliche Parkplätze der Stadt damit alle Ihre zukünftigen Kunden einen Parklatz finden. Sie träumen vom eigenen Geschäft in Hechingen, dann ist das Ihre Gelegenheit.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1.950.000,00 €
72458 Albstadt
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft
In 1A-Lage für Gastronomie, der ehemalige Güterbahnhof, ca. 1.000 qm Geschäftsfläche,
wurde 2011-12 komplett neu umgebaut.
Daraus entstanden,
* Das Brauhaus Zollernalb: Rustikale Mikrobrauerei mit Braukesseln aus Kupfer, Bar und Restaurant,
...
das regionale Gerichte serviert.
Serviceoptionen: All-you-can-eat-Angebot Sitzgelegenheiten im Freien Speisekarte für Kinder.
* Die Lounge Bar: Gleis4, Leckere Cocktails, gemütliche Bar und ein toller Außenbereich.
Das Gleis 4 ist eine Meeting-, Party- und Event-Location mit besonderem Flair, Sitzgelegenheiten
im Freien
* Subway: Dein lokales, Restaurant in Bahnhof 4, bietet dir frische Zutaten und köstliche
Geschmacksrichtungen in Milliarden von Sandwich-, Salat- und Wrap-Kombinationen,
Sitzgelegenheiten im Freien
Die heutige *Top Adresse* in Albstadt, mit Langzeitmietern seit 2011 und 2013.
Diese sichern die gute Rendite für eine Kapitalanlage ab.
Drei Locations die seit Jahren beliebt und immer gut besucht sind und auch am Standort
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291.000,00 €
131
m2
72369 Zimmern unter der Burg
Immobilientyp: Gastronomie, Hotel
Zweigeschossiges Wohn- und Geschäftsgebäude mit ehemaliger Schankwirtschaft, Wohnfläche 131/141 m², Nutzfläche 2-geschossig ohne Keller, einschließlich einer Doppelgarage mit 41 m² Nutzfläche und 11 Parkplätzen vor dem Gebäude. Baujahr
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1978, Garage 1996, diverse Umbauten 1986 und 1996, inklusive Gastronomieausstattung im Wert von 1.000 EUR. Die Raumaufteilung gemäß Grundriss umfasst im Erdgeschoss: Eingangsbereich, Flur, Heizraum, ehemaliger Gastraum mit 54 Sitzplätzen, Küche, WC-Anlagen, Lagerraum, Kühlraum; im Obergeschoss: Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Bad/WC, Kinderzimmer, Wohnküche, Wohn-/Esszimmer.
Die Beheizung erfolgt gemäß den Angaben des Schornsteinfegers über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1991. Zusätzlich gibt es einen Kachelofen mit Holzeinsatz im ehemaligen Gastraum. Eine Innenbesichtigung konnte nicht durchgeführt werden.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unte