Immobilientyp:
Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück
Diese Ackerfl che von ca. 30000 m befindet sich in Steinhagen und zeichnet sich durch ihren fruchtbaren Boden aus. Sie eignet sich ideal f r landwirtschaftliche Zwecke und bietet zahlreiche M glichkeiten zur Nutzung.
Wir freuen uns, Ihnen dieses Gewerbegrundst ck mit einer Fl che von ca. 4839 m vorstellen zu d rfen. Das Grundst ck eignet sich ideal f r verschiedene Gewerbezwecke und bietet einige M glichkeiten f r Investoren und Unternehmer. Die Immobilie
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befindet sich in einer hervorragenden Lage, die eine gute Anbindung an Verkehrsrouten und Infrastruktureinrichtungen gew hrleistet. Mit der N he zur Autobahn und anderen wichtigen Verkehrswegen ist die Erreichbarkeit f r Kunden und Mitarbeiter optimal. Das Grundst ck beeindruckt durch seine Gr e, die ausreichend Platz f r verschiedene Bebauungen bietet. Die ebene Fl che erm glicht eine flexible Gestaltung und bietet ausreichend Platz f r Geb ude, Parkpl tze oder Gr nfl chen. Sie k nnen hier ein Hotel, ein B rogeb ude, ein Lagerhaus, ein Produktionsgel nde, eine Werkstatt oder andere gewerbliche Einrichtungen, wie z. B. eine Auto-Waschanlage errichten. Die gro z gige Fl che erm glicht auch die Schaffung von Au enbereichen wie beispielsweise eine
Dieses Gewerbegrundst ck liegt in g nstiger Verkehrslage im n rdlichen Gewerbegebiet zwischen J llenbeck und Theesen. Das Grundst ck verf gt ber eine Gr e von 2.429 m und ist individuell mit einem 2-geschossigen Gewerbeobjekt bebaubar. GRZ 0,9, GFZ
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1,2. Auch ein Anbau einer Betriebsleiterwohnung ist m glich. Dem Baurecht liegt der rechtskr ftige Bebauungsplan Nr. II/J14 "Heidsieker Heide" zugrunde. (Expos 9695)
Hier vereinen sich ein zurzeit noch vermietetes Wohnhaus, eine gro z gige Gewerbeeinheit, Garagen und ein Carport zu einem ganz besonderen Immobilienangebot! Die zentrale Lage in einem belebten Mischgebiet aus Gewerbe und Wohnh usern macht dieses
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Angebot besonders reizvoll. Realisieren Sie Ihre Immobilienziele in einer Region mit hohem Entwicklungspotenzial. Wohnhaus: Wohnfl che: ca. 117 m Zimmer: 5 B der: 2 Vollkeller Baujahr: 1967 bezugsfrei ab 01.04.2024 modernisierte Fenster (2000) und Eingangst r (2020) lheizung Kamin Stadtwasseranschluss Lagerhalle: Nutzfl che: ca. 193 m Baujahr: 1957 massives Zufahrtstor zum Innenhof der Gewerbeeinheit ausreichend Stellpl tze f r Fahrzeuge und Lastwagen modernes Bad Fl ssiggasheizung + Kaminofen ausgebauter Dachboden drei Brunnen f r die Wasserversorgung Entwicklungspotenzial: Auf rund 1.922 m bietet das Grundst ck zahlreiche Entfaltungsm glichkeiten. Ob ein zus tzliches Wohnhaus, eine Gewerbeeinheit oder ein vision rer Neubau - hier sind
Sch ne M hle in Enger-Besenkamp mit einem Grundst ck von 798 m . Die M hle erbaut 1888, hat einen Durchmesser im Erdgescho ist ca. 4,5 Meter die Treppen und Balken sind gut erhalten. Die M hle hat insgesamt 4 Etagen. Die komplette M hleneinrichtung
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mit M hlstein ist vorhanden. An der Stra enseite ist eine Halle. ca. 40 m und ein kleiner Anbau. Auch die 3 Garagen geh ren zum Grundst ck. Es besteht KEIN Denkmalschutz ! Das Dach wurde vor Jahren NEU gemacht. Bis vor wenigen Jahren war ein Handel f r Futtermittel in der Halle.
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