Objektbeschreibung: Zum Kauf steht eine Waldfläche in Hanglage oberhalb von Weinbergen in Dernau etwa 30km südlich von Bonn. Das Grundstück ist trapezförmig geschnitten und hat eine Größe von 151qm. Das im Grundbuch als Waldfläche bezeichnete
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Grundstück ist Bestandteil der naturbelassenen, bewaldeten Hangflächen oberhalb von Weinbergen.
Provision: Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt. in Höhe von derzeit 19%.
Das 1.350 qm gro e s dwestlich ausgerichtete Baugrundst ck mit gr nem Fernblick auf Wiesen und W lder befindet sich im h bschen, idyllischen Bad M nstereifel - Wald. Das Grundst ck liegt in einem allgemeinen Wohngebiet mit individueller
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Einzelhausbebauung, jedoch nicht im Geltungsbereich eines Bebauungsplanes. Demnach wird die Bebauung nach 34 Baugesetzbuch erfolgen, d.h. in Anpassung an die Nachbarschaftsbebauung kann auch hier ein freistehendes Wohnhaus errichtet werden. Alternativ: Eine Bauvoranfrage zur Errichtung eines 1,5 geschossigen Mehrparteienhauses (13,50 x 19,50 qm) wurde bereits seitens des Bauamtes Euskirchen positiv beschieden. Die wegerechtliche Erschlie ung ist ausschlie lich ber die r ckw rtige Gemeindestra e ,,Antoniusstra e'' vorzunehmen. Die Zufahrt zum Grundst ck ist mit einem Abstand von 20 Metern zur Landesstra e 113 anzulegen. Entlang der Landesstra e 113 ist das Grundst ck l ckenlos und dauerhaft einzufrieden. Die Lage des Grundst cks in der sch nen Eifell