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Donnerstag, 20. März 2025
Grundstücke zum Kauf in Baden-Baden-Innenstadt
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Preis auf Anfrage
3.700
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Grundstück
Seltene Gelegenheit für Villen- oder Geschosswohnungsbau in bester Halbhöhenlage, fußläufig zur Lichtentaler-Allee. Derzeit mit Altbestand bebaut.
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Neu
1/2
620.000,00 €
1.103
m2
Im Eichelgarten, 76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Das angebotene Grundstück befindet sich in einer begehrten Lage von Baden-Baden und erstreckt sich über eine großzügige Fläche von 1.103 m². Viel Platz also für Ihr Bauvorhaben in einer bevorzugten Lage von Baden-Baden. Ein Grundstück, das in
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Zentrumsnähe liegt, und bei dem dennoch kein Verkehrslärm stört.
Auf dem Grundstück steht ein kleines, stark renovierungsbedürftiges Haus aus dem Jahr 1952. Aufgrund des Zustands des Gebäudes wird das Objekt als Abrissgrundstück angeboten. In der unmittelbaren Umgebung wurden in den letzten Jahren ähnliche Häuser abgerissen und durch moderne, größere Neubauten ersetzt.
Der aktuelle Bewohner des Hauses ist auf der Suche nach einer Eigentumswohnung und wird das Grundstück in naher Zukunft räumen.
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1.750.000,00 €
1.600
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Grundstück
In bester Villenlage in einer ruhigen Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr, liegt das zur Neukonzeption vorgesehene Grundstück mit ca. 1.600 m2. Derzeit noch mit einer Altsubstanz bebaut, aber kein Denkmalschutz. Das Grundstück ist nach Süden
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orientiert mit herrlicher Aussicht und durch die leichte Hanglage uneinsehbar.
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1.500.000,00 €
420
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Grundstück
Sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus/ Abrissgrundstück Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Baden-Baden. In wenigen Minuten erreichen Sie die Stadtmitte mit zahlreichen Einkaufs/-und Unterhaltungsmöglichkeiten.
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Gebäude: Das Gebäude kann nach Wunsch abgerissen oder saniert werden. Laut Bauvoranfrage kann ein Mehrfamilienhaus mit 4 Doppelparker, 11 Wohneinheiten mit insgesamt 871,09 m² Wohnfläche auf 4 Etagen verteilt, errichtet werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Kommt durch unsere Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so ist eine Provision in Höhe von 4,76% inkl. 19% MwSt. zu zahlen. Alle Angaben sind Zirkaangaben und beruhen auf Aussage des Eigentümers. Eine Gewähr übernehmen wir nicht.
Passende Immobilien in der Umgebung von Baden-Baden-Innenstadt:
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1/6
180.000,00 €
804
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Grundstück
Attraktives Grundstück! Hier können Sie sich Ihre Träume erfüllen! Der schöne Bauplatz bietet Ihnen die Möglichkeit, ein neues Zuhause für Ihre persönlichen Wünsche zu verwirklichen. Das Grundstück liegt in ruhiger Lage von Ebersteinburg.
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Das Wohngebiet ist geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern. Entdecken Sie diese Wohnatmosphäre.
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1/2
1.200.000,00 €
6.960
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Grundstück
Es liegt ein positiver Bauvorbescheid vor. Dieser sieht eine mögliche Bebauung mit zwei villenartigen Wohnhäusern mit maximal 2 Wohneinheiten je Haus vor. Die Topografie des Grundstückes ermöglicht eine 3/4-geschossige Bauweise mit einer
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jeweiligen Grundfläche von ca. 120 m² (Bruttogeschossfläche) bei zwei Vollgeschossen, einem Gartengeschoss sowie einem Dachgeschoss. Die erziehlbare Nettowohnfläche läge, diese Bebauung zugrunde gelegt, somit bei etwa 300 m² je Gebäude. Beste Besonnung und Belichtung durch eine ideale Süd/ Westausrichtung tragen gleichermaßen zur Attraktivität dieses Grundstückes bei. Weitere Details, auch im Hinblick auf eine mögliche Bebauung, erhalten Sie gerne auf Ihre Anfrage.
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1/2
820.000,00 €
1.360
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Grundstück
Das gut gelegene und großzügige Baugrundstück befindet sich im Baden-Badener Stadtteil "Ebersteinburg" in gefragter Wohnlage. Das Grundstück liegt im Bereich des Bebauungsplans "Kapf" welcher im Juni 1977 beschlossen wurde. Der Bebauungsplan
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lässt sich über das Geoportal der Stadt Baden-Baden abrufen und einsehen. Für das Grundstück gab es bereits eine Baugenehmigung aus dem Jahr 2020 für zwei Doppelhaushälften mit zwei Garagen und Stellplätzen. Diese Baugenehmigung ist zwischenzeitlich allerdings abgelaufen und hat somit Ihre Gültigkeit verloren. Sie kann evtl. als Anhaltspunkt für eine mögliche Bebauung dienen. Ihr geplantes Bauvorhaben sprechen Sie jedoch selbstverständlich mit der Baubehörde ab.