Mittwoch, 24. April 2024
Grundstücke zum Kauf in Berlin-Charlottenburg-Wilmersdorf
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Quelle: www.immowelt.de
1.995.000,00 €
14193 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Preisinformation: 3 Stellplätze
Lage: Dieses exklusive Grundstück in Berlin-Grunewald bietet eine unvergleichliche Lage mit direktem Zugang zum malerischen Halensee. Eingebettet in eine äußerst gehobene Nachbarschaft, repräsentiert
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dieses Anwesen den Inbegriff von Prestige und Eleganz. Mit seiner einzigartigen Aussicht auf den glitzernden See und die umliegende Natur, erfüllt es den Traum vieler, die lange auf ein derart begehrtes Angebot gewartet haben. Hier verschmelzen die Schönheit der Natur und die Raffinesse einer gehobenen Gemeinschaft zu einem harmonischen Lebensstil. Diese Gelegenheit ist zweifellos ein Juwel in einer der begehrtesten Wohngegenden Berlins und wird die anspruchsvollsten Käufer ansprechen. Nutzen Sie diese seltene Chance, um in dieser exquisiten Umgebung zu leben.
Objekt: Verkauft wird ein Eckgrundstück, welches von zwei Straßen erreicht werden kann. Laut aktuellem B-Plan können hier ca. 320 m² Wohnfläche errichtet werden. Aktuell ist e
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Quelle: www.immowelt.de
5.500.000,00 €
10713 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Lage: nahe Autobahn sowie Kudamm
Ausstattung: Alle Details werden ausschließlich nach kompletter Adressübermittlung mitgeteilt. Die Vermittlung erfolgt EXCLUSIV sowie provisionspflichtig für den Käufer
Objekt:
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Baugrundstück in bester Lage per SOFORT zu VERKAUFEN. 100 % Wohnen für den Bestand oder für einen Bauträger / Baugruppe als WEG.
Stichworte: Wohnfläche: 3.000,00 m², Nutzfläche: 3.300,00 m², vermietbare Fläche: 3.000,00 m², Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zur Autobahn: 10.00, Distanz vom Zentrum: 5.00
Provision: 7,14% inkl. MwSt.
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Quelle: www.immobilie1.de
2.300.000,00 €
1.087
m2
14050 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein gut belichtetes, erschlossenes Grundst ck mit einem sanierungsbed rftigen Bungalow aus den 60er Jahren und einem ebenfalls sanierungsbed ftigen Kutscherhaus von 1875. Das Grundst ck bietet viel Potential beispielsweise zum
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Wiederaufbau der historischen Villa, Neubebauung oder auch Grundst cksteilung. Ein Baugrundst ck in dieser sch nen Lage finden Sie nur sehr selten!
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Quelle: www.immobilie1.de
617.760,00 €
9 Zi.
316,8
m2
Philippistraße 3, 14059 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Das Geb ude aus dem Jahr 1910 verf gt ber 29 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten. Es besteht aus einem Vorderhaus und einem Hinterhaus, die durch einen Seitenfl gel miteinander verbunden sind. F r das Treppenhaus im Hinterhaus sowie f r den Innenhof
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sind Renovierungen geplant. Nachdem das Dachgeschoss zu Wohnungen umgebaut ist, wird im Vorderhaus ein Aufzug errichtet.
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Quelle: www.immowelt.de
617.760,00 €
9 Zi.
14059 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Die Lage im Herzen von Charlottenburg verleiht dem Bezirk mit seinen vielen Cafés, Restaurants und Geschäften eine gewisse Lebendigkeit. Unweit vom Lietzensee macht diese Atmosphäre mit seiner tollen Infrastruktur und die gute Erreichbarkeit
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diesen Bezirk zu einer idealen Wohngegend in Berlin.
Ausstattung: ... Attraktiver Dachrohling in Charlottenburg, Kaufpreis pro m²: 1.950,- € ! .... . Baugenehmigung (2023)! . Total: Wohnfläche: 316,80 m²! . 2 geplante Wohneinheiten: 121,51 m² + 195,29 m²! . Geplanter Personenaufzug! Die Erbauungskosten für den Aufzug trägt der Käufer. . Holzschutzgutachten! . Ein aktuelles GEWERKE ANGEBOT einer erfahrenen Baufirma liegt bereits vor (3.508,- € pro m² ohne Aufzug! Auf Anfrage können die relevanten Dokumente zur Verfügung gestellt werden!
Objekt: Das Gebäude aus dem Jahr 1910 verfügt über 29 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten. Es besteht aus einem Vorderhaus und einem Hinterhaus, die durch einen Seitenflügel miteinand
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Quelle: www.immowelt.de
4.500.000,00 €
14193 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Lagebeschreibung: Das Grundstück befindet sich in Berlin Grunewald, dem exklusivstem Bezirk im alten Westberlin. Viel Grün,Parkanlagen, Seen und Wald zeichnen diesen Bezirk in unmittelbarer Citynähe aus. Das nahe Roseneck, der S-Bahnhof
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Grunewald mit vielen Geschäften, Restaurants, Grundschulen und Gymnasien, Arztpraxen und Martin Luther Krankenhauder sorgen für eine hervorragende Infrastruktur und sind zu Fuss erreichbar. Die City -West ist in 10 Minuten per Auto oder Buserreichbar. Über die nahe Stadtautobahn ist der Flughafen BER- Schönefeld in 25 Minuten zu erreichen.
Raumaufteilung: Die Villa mit ca.250m2 Wohnfläche und Einliegerwohnung ist dem Alter entsprechend Sanierungsbedürftig. Da kein Denkmalschutz,kann statt Sanierung ein Abriss des Hauses erfolgen und eine Stadtvilla mit 6-7 Wohnungen bis ca. -1000m2 Wnfl. und Tiefgarage beantragt werden.
Besichtigungstermine: Weitere Angaben zum Objekt nur nach vollständiger Bekanntgabe Ihres Namens, Ans
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Quelle: www.immobilie1.de
3.390.000,00 €
933
m2
14050 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Bei dem zum Verkauf stehenden Objekt handelt es sich um ein Baugrundst ck in Toplage von Westend. Auf dem Eckgrundst ck befindet sich zur Zeit noch ein Geb ude aus den f nfziger Jahren, welches vom K ufer noch abgerissen werden muss. Die Eigent mer
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haben bereits mit ihren Architekten eine baufertige Planung mit dem Bauamt erarbeitet. F r diese Planung liegt bereits eine Baugenehmigung vor, so dass sofort nach dem Abriss mit dem Neubau begonnen werden kann. Aufgrund sehr enger Abstimmungen mit dem Bauamt und mit der " berschrift" Stadtreparatur konnte eine deutlich gr ere Wohnfl che erarbeitet werden, als sie auf vergleichbaren Grundst cken in der Umgebung realisiert werden konnte. Eine bemerkenswerte Leistung der Architekten. Dabei wurden die Au enabmessungen des Geb udes durch die Architekten so gew hlt, dass sie an die auf der R ckseite befindliche Doppelhaush lfte der urspr nglich dreigeschossigen Atriumvilla von dem Baron von Rhoeden angeglichen wurde. Die Grundrisse, die Anzahl de
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Quelle: www.immowelt.de
3.300.000,00 €
14193 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Der zu Charlottenburg-Wilmersdorf gehörende Ortsteil Grunewald übertrifft an Exklusivität noch einmal deutlich seine ebenfalls hochwertigen Nachbarn Westend, Halensee und Schmargendorf. Rund um den S-Bahnhof Grunewald residieren auf
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großflächigen, teilweise sogar riesigen Grundstücken unter anderem Botschaften und ihre diplomatischen Vertreter, Rechtsanwälte, Ärzte, Wissenschaftler und prominente Künstler. Grunewald verkörpert allein schon durch seine außergewöhnlichen Domizile Luxus und Wohlstand. Die vielen klassizistischen oder im Fachwerkstil erbauten Villen rund um die Königsallee strahlen mit ihren verspielten Giebeln und Türmchen zudem ganz eigene Individualität und prachtvollen Glanz aus. Wer hier wohnt, lebt außerdem richtig gesund. Nicht umsonst spricht man von der "Grünen Lunge" Berlins, wenn vom Grunewalder Forst mit seinen Seen und dem Jagdschloss Grunewald die Rede ist. Hier lässt es sich nicht nur am namensgebenden See, sondern auch am Halensee und am Hundekehlese
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
10709 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Wir vermittlen im Exklusiv-Auftrag: Baugrundstück mit Bebauungsplan (Berliner Modell) für ca. 16.600 m² Geschossfläche Bestands-Mehrfamilienhaus auf gleichem Grundstück mit ca. 1.900 m² Geschossfläche Die Objekte werden
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ausschließlich zusammen im Wege eines Asset-Deals verkauft. Wir bitten um Kontaktaufnahme bei Interesse.
Lagebeschreibung: Das Grundstück befindet sich NICHT am Kurfürstendamm sondern im westlichen Stadtgebiet Berlin in prosperierender Gegend mit sehr guter Anbindung und Nahversorgung.
Sonstiges: BEI NÄHEREM INTERESSE BITTEN WIR UNTER BEKANNTGABE DER VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN INKL. ADRESSE UND TELEFONNUMMER UM ANFORDERUNG UNSERES EXPOSÉS. ***************************************************************************** Haftungsausschluss: Der Eigentümer erwägt den Verkauf des Teil-/Realeigentums. Die in diesem Internet-Angebot enthaltenen Daten und Informationen beruhen auf Angaben Dritter, können ggf. noch angepasst werden und
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Quelle: www.immowelt.de
2.632.000,00 €
10715 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Objekt: Zum Verkauf steht ein attraktives Nachverdichtungs-Portfolio in den begehrten Lagen von Wilmersdorf und Schöneberg. Auf vier Häuser verteilt lassen sich gemäß den vorläufigen Planungen ca. 1.880 m2 in Form von Dachgeschossausbauten,
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Aufstockungen oder Neubauten realisieren. Die Ausbaupotenziale wurden jeweils mit der Stadtplanung vorgeprüft und können vorbehaltlich öffentlich-rechtlicher Genehmigungen umgesetzt werden. Statik und Brandschutz sind ebenfalls vorgeprüft, eine Baugnehmigung gibt es nicht.
Sonstiges: *Detaillierte Informationen erhalten Sie auf Anfrage.
Stichworte: Gesamtfläche: 1.880,00 m², Bundesland: Berlin
Provision: 3% 3% zzgl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
2.300.000,00 €
14050 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Grundstück befindet sich inmitten der schönen Villenkolonie Westend; auch bekannt als "Alt- Westend"! Das rechteckige Straßenmuster mit der Villenbebauung entstand nach den 1860er Jahren und ist eines der ältesten Berliner Villengebiete
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- mit dem nahe gelegenen, unter Denkmalschutz stehenden Branitzer Platz im Zentrum. Auch heute ist Westend eine sehr beliebte Wohnlage, und gerade der historisch gewachsene Ortsteil Alt Westend zeichnet sich durch das einmalige Zusammenspiel zwischen herrlich grünen Alleen und gestalteten Plätzen sowie der repräsentativen Villenbebauung der Kaiserzeit und der Weimarer Republik aus. Hier leben Sie ruhig trotz unmittelbarer Stadtnähe und ausgezeichneter Infrastruktur! Der S-Bhf. Westend mit der Ringbahn befindet sich in 700 m Entfernung, zum U-Bhf. Theodor-Heuss-Platz (U2) oder Neu-Westend sind es jeweils ca. 10 Fußminuten (und von dort nur wenige Stationen beispielsweise bis zum Kurfürstendamm); diverse Buslinien fahren entlang des nahen Spanda
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
3.390.000,00 €
14050 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Westend ist ein Berliner Ortsteil im Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf, der westlich vom Ortsteil Charlottenburg gelegen ist. Ursprünglich als reine Villenkolonie geplant und nach dem vornehmen Londoner Stadtteil benannt, haben einige Teile
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von Westend heute ein städtisches Ambiente mit den typischen Berliner Mietshäusern. Zentrum und Einkaufsmeile von Westend ist die Reichsstraße zwischen Theodor-Heuss-Platz und Steubenplatz in Neu-Westend. Städtebaulich markant sind in Westend die vielen unterschiedlich strukturierten Plätze: Branitzer Platz und Anneliese-und-Georg-Groscurth-Platz in der Villenkolonie Westend, der Brixplatz mit dem Brixpark, der Fürstenplatz und der Karolingerplatz jenseits der Heerstraße.
Ausstattung: GRUNDSTÜCK, POTENTIAL UND LAGE - Süd-Ost-Lage - Baugenehmigung liegt vor - 567 m² geplante Wohnfläche - Eckgrundstück mit ca. 47 m und ca. 19 m Straßenfront - historischer Grund und Boden - Top Lage - viele Gestaltungsmöglichkeiten bei der Wohnungs-
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Quelle: www.immowelt.de
4.320.000,00 €
14193 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
.Grundstück m.Haus imGrunewald: Das ca. 1500 m2 große Grundstück ist mit einem Mehrfamilienhaus BJ.1934 bebaut, wurde 1984 für die Familie in 3 Wohnungen aufgeteilt und saniert. Einfacher Rückbau möglich. Bei Abriss kann ein Luxusneubau mit 5-6
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Wohnungen, Penthaus ( (ca. 800-900m2 Wnfl.) und Tiefgarage entstehen. (kein Denkmalschutz) Der Kaufpreis wurde auf Grund der aktuellen Lage auf € 3.95 Mio. gesenkt! Allein der Bodenrichtwert 2023 beträgt € 3000,00 / 4,5 Mio. .
Lagebeschreibung: Das Grundstück befindet sich in hervorragender, ruhiger Lage in Berlin -Grunewald, dem exklusivstem Bezirk im alten Westberlin. Viel Grün,Parkanlagen, Seen und Wald zeichnen diesen Bezirk in unmittelbarer Citynähe aus. Das nahe Roseneck mit vielen Geschäften, Restaurants, Grundschulen und Gymnasien, Tennisclubs, Arztpraxen, das Martin Luther Krankenhaus, sorgen für eine hervorragende Infrastruktur und sind zu Fuss erreichbar. Die City -West ist in 10 Minuten per Auto oder Buserreichbar. Über