Immobilientyp:
Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück, Grundstück
Hier bieten wir Ihnen ein attraktives Baugrundst ck in Altoberndorf an. Ausgestattet ist das Grundst ck das mit einer Baugenehmigung f r ein Einfamilienhaus mit drei Wohneinheiten und einer gro z gigen Fl che die 1.203 m umfasst. Der Aushub f r
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das Bauprojekt wurde bereits erfolgreich durchgef hrt, was Ihnen einen schnellen Baustart erm glicht. Zum Kerngrundst ck geh ren 2 weitere Grundst cke mit 460 m und 937 m .
Ideales Baugrundst ck zum Entwickeln f r Bautr ger oder Familien. Das Grundst ck liegt zentral aber in einer ruhigen Seitenstra e von Dietingen-Irslingen. Folgende Rahmenfaktoren sind gegeben: - Es besteht kein Denkmalschutz - Kein Sanierungsgebiet
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- Kein Bebauungsplan - Die aktuelle Nachbarschaftsbebauung ist zusammengesetzt aus Einfamilienh usern, als auch Mehrfamilienh usern bestehend aus 2 bis 2,5 Geschossen, mit Flach- und Satteldach - Gute Anbindung an die nahe gelegene Autobahn A81, sowie die Bundesstra en B14 und B27 - Das Bauernhaus ist noch nicht an Kanalisation angeschlossen
Wir bieten ein gro es Baugrundst ck in leichter Hanglage in Zimmern-Stetten an. Das erschlossene Grundst ck wurde neu vermessen und hat eine Gr e von 1.595 m und ist somit ideal f r ein Doppelhaus oder ein sch nes Ein- bzw. Mehrfamilienhaus. Einen
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Bebauungsplan gibt es nicht. Die k nftigen Bauvorhaben auf diesem Baugrundst ck richten sich nach 34 BauGB. Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Objektbeschreibung: Das Hanggrundstück liegt in ruhiger Ortsrandlage. Das Grundstück ist mit Bäumen und Büschen bewachsen. Richtung Straße wird das Grundstück mit einer Mauer begrenzt. Bis in die 60er Jahre war das Grundstück bebaut.
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Lagebeschreibung: Oberndorf liegt im oberen Teil des Neckartals, zwischen dem Schwarzwald und der Schwäbischen Alb. Die Autobahn A 81 verbindet Oberndorf im Norden mit der Landeshauptstadt Stuttgart und im Süden mit dem Bodenseegebiet und der Schweiz. Oberndorf a. N. liegt so auf halber Strecke zwischen Stuttgart und dem Bodensee. In fußläufiger Entfernung erreichen sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten auf der anderen Neckarseite. Auch die Erreichbarkeit des ÖPNV und der Bahn ist fußläufig gut möglich. Somit sind viele Dinge des täglichen Bedarfs direkt im Stadtteil, teilweise in wenigen Gehminuten, zu erreichen. Ebenso befindet sich im Bereich der Neckarvorstand ein Allgemeinarzt, ein Krankenhaus sowie ein Kindergarten und eine Berufsschul
Lage: Oberndorf am Neckar liegt im oberen Neckartal zwischen Schwarzwald und Schwäbischer Alb in 450 bis 700 m. Eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften für den täglichen Bedarf, Gymnasium, Ärzte und Apotheken sind in Oberndorf
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vorhanden. Die Autobahn A 81 mit Fahrtrichtung Stuttgart und Bodensee erreichen Sie in ca. 10 Minuten.
Objekt: Das sonnige, erschlossene, ca. 700 qm große Hanggrundstück liegt in einer ruhigen Anliegerstraße in einem schönen Wohngebiet von Oberndorf. Durch die stadtnahe Lage sind alle Wege fußläufig gut möglich. Das Grundstück ist derzeit mit kleineren Bäumen und Buschwerk begrünt. Zur Straßenseite hin wird das Grundstück mit einer versetzten Steinmauer begrenzt.
Sonstiges: Wir weisen darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Angaben sind wir auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern e
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