Objektbeschreibung: Das Grundstück liegt südlich der den Ort querenden Hauptstraße ( L151 ). In fußläufiger Entfernung befindet sich ein NP- Markt. Die Umgebungsbebauung zeigt Mischgebietscharakter. Die Fläche ist derzeit mit Gras bewachsen.
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Lagebeschreibung: Wallhausen ist eine Gemeinde im LK Mansfeld-Südharz in Sachsen-Anhalt. Der Ort hat ca. 2500 Einwohner und liegt ca. 7 km westlich von Sangerhausen.
Provision: provisionsfrei
Bauland
Grundstücksfläche: 1.483 m² vermessen
- ausreichende Länge und Breite schon bebaut mit einer Doppelgarage
(ca. 1970) ca. 65 m²
- weiterhin befindet sich ein Keller auf dem Grundstück
Erschließungsstand:
- Versorgungsträger sind in
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der angrenzenden Straße vorhanden
- eigene Zufahrt möglich
Lage: Seehausen ist ein Ortsteil der Stadt Bad Frankenhausen/Kyffhäuser im Kyffhäuserkreis in Thüringen. In Seehausen leben ca. 458 Einwohner. Die Bundesstraße 85 führt direkt durch den Ort. Vor Bad Frankenhausen tangiert sie die
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Kyffhäuser-Kaserne. Von Seehausen sind es bis zur Stadt etwa 2,5 Kilometer. Nördlich vom Kyffhäusergebirge verläuft dann die neue Bundesautobahn 38 mit Anschluss bei Kelbra.
Objekt: - unbebautes Grundstück am Ortsrand von Seehausen in Richtung der Kurstadt Bad Frankenhausen. - geeignet für Naturliebhaber - Zufahrt von zwei Seiten möglich Standorttest / Kurzbewertung: (max. 5 Punkte) Straßenzustand: 4 Anbindung an öffentlichen Nahverkehr: 4 Wohnqualität: 4 Kinderfreundlichkeit: 4 Natur: 5 Medizinische Versorgung: 4 Einkaufen / Gastronomie: 3 Freizeitwert: 4 Sauberkeit: 4 Parken: 5 Gesamt: 4,1
Stichworte: Bundesland: Thüringen
Provision: provisionsfrei
Lage: Die Kurstadt Bad Frankenhausen liegt am Südhang des Kyffhäusergebirges in Nordthüringen, an der Grenze zum Bundesland Sachsem-Anhalt. Die Stadt hat circa 8.800 Einwohner. Die Bundesstraße 85 führt direkt durch die Stadt. Die Bundesautobahn
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71 erreicht man in ca. 12 Fahrminuten. Bekannt ist Bad Frankenhausen durch seine Kureinrichtungen, Heimatmuseum, Sole-Schwimmbad, Kyffhäuserdenkmal, Barbarossa-Höhle, Panorama-Museum und den schiefen Turm der Oberkirche. Bad Frankenhausen ist damit eines der Touristenzentren im Kyffhäuserkreis und Ausgangspunkt für die Erkundung der Umgebung zu Fuß, mit Fahrrad oder Auto. Besondere Termine im Jahr sind der Kyffhäuserberglauf, das Fliederfest und der Bauernmarkt. Mit sämtlichen Schulen, Gesundheitseinrichtungen und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten bietet die Stadt eine gut ausgeprägte Infrastruktur.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - ruhige Lage
Objekt: Das Baugebiet (reines Wohngebiet) mit 17 neuen Wo
Grundstück: ca. 1.111 m²
WOHNUNG: 4-Raum-Wohnung
Wohnfläche: ca. 90 m²
Baujahr ca.: 1950
Jahresmietertrag 5.400,00 €/ Grundmiete
Raumaufteilung:
Keller: 2 Abstellräume
EG: Flur, großes Wohnzimmer, Wohnküche mit Zugang zur
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Terrasse,
Hauswirtschaftsraum, Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
OG: Schlaf- und Kinderzimmer, Büro
Besonderheiten:
hochwertig sanierte Wohnung mit Terrasse
Garage
GEWERBE:
Handwerk-/ Internetverkauf…
Gewerbefläche: ca. 190 m²
Baujahr ca.: 1997
Raumaufteilung:
Empfangsbüro mit separatem Eingang und Zugang zur Produktionsfläche
2 weitere Mitarbeiterbüros
Produktions- und Lagerfläche
2 separate Sanitärbereiche
Besonderheiten:
großes Sektionaltor (3,66 x 3,40 m )
Belieferung durch LKW möglich
großflächige Hofpflasterung
genügend Mitarbeiter- und Kundenstellplätze
Erschließung: komplett erschlossen
Energiewert: Bedarf, 199,6 kWh(m²*a), Gas, BJ 2022
Beheizung: Gemeinschaftsanlage Erdgasbrennwertheizung neu 2022 inst
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