Donnerstag, 25. April 2024
Grundstücke zum Kauf in Erlangen-Hüttendorf
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Quelle: www.immobilie1.de
442.000,00 €
719
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Grundstück
Der traumhaft sonnige Bauplatz mit einer idealen Grundst cksgr e von ca. 719 m zur Bebauung mit einem Einfamilienhaus, Bungalow oder einem Doppelhaus (bspw. zwei sch nen Doppelhaush lften) befindet sich in herrlicher, familienfreundlicher
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Stadtrandwohnlage von Erlangen-H ttendorf. Das Grundst ck ist voll erschlossen und bietet bereits die Anschl sse an die Trinkwasserversorgung und die Kanalisation, die Telekommunikation sowie die Sicherstellung der Stromversorgung. Grunds tzlich liegt das Grundst ck im Geltungsbereich eines bestehenden Bebauungsplans (siehe: ) , so dass die dort hinterlegten Vorgaben f r eine Bebauung ma geblich sind. Es sind maximal zwei Vollgeschosse m glich, wobei das zweite Vollgeschoss nur im Dachgeschoss zul ssig ist (UG + EG + DG). Als Dachform ist der sch ne fr nkische Stil mit einem Satteldach und einer Dachneigung von 18-25 Grad vorgesehen, jedoch wurde dem Eigent mer bereits eine Abweichung der Dachfl che auf 30 Grad und die Vergr erung durch Gauben geneh
Passende Immobilien in der Umgebung von Erlangen-Hüttendorf:
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Quelle: www.immobilie1.de
269.000,00 €
313
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Grundstück
* 313 m gro * unerschlossen * 34 Nachbarschaftsbebauung
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Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
90587 Obermichelbach b Fürth, Bay
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Grundstück liegt in einem Ortsteil von Obermichelbach im Rangau zwischen den Städten Fürth, Herzogenaurach und Erlangen, je etwa zwei Kilometer südöstlich von Obermichelbach und nordwestlich von Atzenhof, einem Stadtteil von Fürth.
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KiTa's und Schulen sowie die Einkäufe es täglichen Bedarfs sind in wenigen Fahrminuten erreicht. So liegt z.B. der REWE in Obermichelbach oder ein Edeka in Veitsbronn in unmittelbarer Nähe. Die Buslinien 121, 126 führen direkt in die umliegenden Gemeinden. Die Linie 173 führt direkt zum Hauptbahnhof Fürth, von dem alle weiteren Nah- und Fernziele zu erreichen sind. Mit dem Fahrzeug geht es zügig auf die A73 oder den Frankenschnellweg, um von hier aus über die Autobahn A3 oder A6 alle Ziele anzusteuern. Das Grundstück liegt in zweiter Reihe sehr ruhig und direkt am Waldrand gelegen. Das sorgt für ein angenehmes Klima auch an heißen Sommertagen. Es liegt in einer sehr gediegenen Umgebung und ist prädestiniert für Familien, da es hier so gut wie keine
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Quelle: www.immowelt.de
798.000,00 €
90587 Obermichelbach b Fürth, Bay
Immobilientyp: Grundstück
Lagebeschreibung: Das zum Verkauf angebotene Grundstück befindet sich im schönen Obermichelbacher Gemeindeteil Rothenberg, direkt zwischen den Städten Fürth, Herzogenaurach und Erlangen und bietet einen guten Mix aus Naturnähe und stadtnaher
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Lage. Hier ist familienfreundliches Wohnen im "Grünen" mit gleichzeitig schneller Verkehrsanbindung über die Südwesttangente (8 km) und über das Autobahnnetz A3 und A73 (ca. 12 km) möglich. Zudem genießen Sie von Rothenberg aus die kurzen Wege in die umliegenden, herrlichen Wald- und Wiesenfächen, die Nutzung der gut ausgebauten Radwege sowie die vielfältigen Angebote der Freizeitgestaltung in der Metropolregion. Die Einrichtungen des alltäglichen Bedarfs bzw. die Nahversorgung ist durch die Ortschaften Obermichelbach und Veitsbronn als sehr gut zu bezeichnen. In direkter Umgebung oder in wenigen Fahrminuten sind ein großer Supermarkt mit Bäckerei und Poststelle, Apotheken, Tankstelle oder gar ein Baumarkt zu erreichen. Wer bevorzugt regionale Lebe
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Quelle: www.immobilie1.de
495.000,00 €
703
m2
90768 Fürth
Immobilientyp: Grundstück
Dieses exklusiv durch uns angebotene, attraktive Grundst ck erstreckt sich ber eine Fl che von ca. 703 m und befindet sich in Bestlage von F rth Ritzmannshof. Dieses Grundst ck ist eine einmalige Gelegenheit, Ihre Wohntr ume zu verwirklichen. Mit
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seiner gro z gigen Fl che und der attraktiven Lage bietet es zahlreiche M glichkeiten f r Bauherren und Investoren. Z gern Sie nicht, diese Chance zu nutzen, um Ihr Traumhaus zu gestalten. Dieses Grundst ck liegt nicht im Bereich eines rechtsverbindlichen Bebauungsplanes. Es liegt auch nicht in einem in Aufstellung befindlichen Bebauungsplan. Es gilt die Bebauung nach 34 BauGB. Das Grundst ck ist noch nicht erschlossen. Alle Erschlie ungen sind problemlos ber die Stra e m glich. Es gibt zus tzlich die M glichkeit, sich an den privaten Kanal anzuschlie en. Kontaktieren Sie uns gerne, um weitere Informationen zu erhalten.