Frankfurt Bergen-Enkheim: Grundst ck zur freien Verwirklichung und Gestaltung Ihrer Traumimmobilie in exzellenter Mikrolage oder Projektierung inkl. vorliegender Baugenehmigung. Bau eines modernen, gut ausgestatteten Mehrfamilienhauses mit 5
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Parteien und 471m Wohnfl che in gewachsenen Wohngebiet mit Freiraum. Neubauprojekt mit hochwertiger Ausstattung, Personenaufzug, Balkonen/Terrassen, Gartennutzung, stufenloser, barrierefreier Zugang, Tiefgarage mit 6 Stellpl tzen. ETW 1 EG: 96,7m , 4 Zimmer, HWR, 2 B der, Terrasse und Garten ETW 2 EG: 77,8m ; 3 Zimmer, HWR, Bad und WC, Terrasse und Garten ETW 3 OG: 92,4m , 4 Zimmer, HWR, 2 B der, Balkon ETW 4 OG: 75,7m 3 Zimmer, HWR, Bad und WC, Balkon ETW 5 DG: Penthouse 128m , 4 Zimmer, HWR, 2 B der, Dachterrasse 470,6m Wohnfl che 300,6m Nutzfl che (6 TG-Stellpl tze, Platz f r Fahrr der und Kinderw gen, Jeweilige Keller) 55,0m Verkehrsfl chen (Treppenh user) 11,0m Technikfl che (Technik und Hausanschluss) Fu weg 10 Minuten zum U-Bahnanschluss
Dieses fantastisch gelegene Grundst ck befindet sich in Bergen-Enkheim im stlichen Teil Frankfurts. Neben seiner g nstig geschnittenen Gro z gigkeit begeistert es vor allem durch den unverbaubaren, atemberaubenden Panoramablick ber die
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Mainmetropole samt ihrer beeindruckenden Skyline. Umgeben von viel Gr n und einem wundersch nen, alt eingewachsenen Garten, bietet sich innerhalb des Baufensters, nach dem Abriss des aktuell hier befindlichen Bungalows auf dieser ca. 972 m gro en Fl che die einmalige Gelegenheit, einen Neubau nach individuellen W nschen und Vorlieben zu gestalten.
In bevorzugter und ruhiger Stichstra e von Frankfurt Eckenheim befindet sich dieses circa 638 Quadratmeter gro e Grundst ck, sch n gelegen am Anfang des Eckenheimer Gr n-, Spiel- und Erholungspark. Die U-Bahn-Station Frankfurt Theobald-Ziegler-Stra
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e und Frankfurt "Ronneburgstra e" ist circa sieben Gehminuten entfernt. Mit der U-Bahnlinie U5 erreichen Sie die Frankfurter Innenstadt in direkter Verbindung in circa 10 Minuten. Somit ist dies ein guter Mix aus ruhiger und zentraler Lage. Die durch die Bauaufsicht positiv best tigte Planung umfasst die Errichtung eines Doppelhaus zur Matternstra e hin, sowie einem Einfamilienhaus mit dem Eingang zur Barchfeldstra e und drei Stellpl tzen. Das Grundst ck ist derzeit mit einem Einfamilienhaus bebaut, f r welches ein Abriss vorgesehen ist. Eine Abrissgenehmigung liegt bereits vor. Selbstverst ndlich kann man die Immobilie auch als Investment kaufen und in der Zukunft erst abrei en und dann bebauen. Das Einfamilienhaus ist f r eine Netto
Hier in Frankfurt-Berkersheim wartet ein attraktives Baugrundstück mit ca. 565m² für einen exklusiven Neubau auf Sie. Das Grundstück liegt in einem gewachsenen, familiären Wohngebiet in ruhiger Feldrandlage und ist verkehrstechnisch perfekt
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erreichbar.
Das Grundstück ist voll erschlossen und vorteilhaft geschnitten.
Gemäß des vorliegenden B-Planes kann ein schicker, L-förmiger Bungalow (Flachdach) mit Garage errichtet werden.
..... Interessiert? ...... Sie sind neugierig geworden?
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