Donnerstag, 25. April 2024
Grundstücke zum Kauf in Garlstorf
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
21376 Garlstorf am Walde
Immobilientyp: Grundstück
Auch für MFH geeignet!: Dieses Grundstück befindet sich im Bebauungsplan Witthöftsfelde Teil B. Die Grundstücksgröße von ca. 1.080 m² ist in II-geschossiger, offener Bauweise bebaubar mit einem EFH, DOH, RH oder Mehrfamilienhaus. GRZ: 0,3.
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Lagebeschreibung: Salzhausen mit seinen 14.000 Einwohnern liegt im Südosten vom Landkreis Harburg, an der Grenze zum Landkreis Lüneburg und am Nordost-Rand des Naturschutzgebietes Lüneburger Heide. Mit seiner guten Infrastruktur bietet Salzhausen alle erforderlichen Mittel für den täglichen Bedarf und ein vielseitiges Angebot an sportlichen Aktivitäten. Salzhausen hat sich zu einem beliebten Wohnort entwickelt mit seinen kurzen Wegen in die Metropolregion Hamburg ( ca. 47 km), Hansestadt Lüneburg (ca. 20 km) und in die Kreisstadt Winsen/Luhe (ca. 18 km). Großstadt und schöne Natur in unmittelbarer Nähe!
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Quelle: www.immowelt.de
236.000,00 €
21376 Garlstorf am Walde
Immobilientyp: Grundstück
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Süd Ausrichtung mit Fernblick Im nördlichen Bereich des Baugrundstückes sind mit dem Nachbarn zur bequemen Zufahrt wechselseitige Wegerechte vereinbart, die einen 13 m großen Wendekreis
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ermöglichen. Hierzu ist bereits in der Mitte ein kleiner Baum gepflanzt. Garage oder Carport würden sich in diesem Bereich anbieten. Die Ausrichtung ist gen Süden, inklusive einer kleinen nicht einsehbaren Grundstücksecke, die sich auch wunderbar als Nutzgarten gestalten lässt. Hier steht als Blickfang ein stattlicher anthrazitfarbener Granit. An der Ostgrenze verläuft ein gegenseitiges Wegerecht auf jeweils 2,25 m, dies finden Sie in der Anlage zeichnerisch dargestellt. Eine Baugrunduntersuchung wurde bisher nicht erstellt, diese kann ein Interessent auf eigene Kosten erstellen lassen.
Objekt: Wunderbares Baugrundstück in ruhiger Ortsrandlage und Süd Ausrichtung. Die Zuwegung erfolgt über eine reine Anliegerstraße als Sackgasse ohne
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Quelle: www.immobilie1.de
236.000,00 €
1.242
m2
21376 Garlstorf
Immobilientyp: Grundstück
Wunderbares Baugrundst ck in ruhiger Ortsrandlage und S d Ausrichtung. Die Zuwegung erfolgt ber eine reine Anliegerstra e als Sackgasse ohne Wendem glichkeit. Das nahezu ebene Grundst ck, derzeit als ungenutzte Bl hwiese belassen, bietet eine
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Gesamtgr e von ca. 1.242 m . Hiervon sind ca. 6 m Wegefl che und ca. 128 m Gr nfl che au erhalb der Baugrenzen. Das Grundst ck befindet sich im B-Plan Gebiet "Dorf" und hat die Ausweisung: MD mit einer GRZ 0,2., gem B-Plan sind 2 Wohneinheiten denkbar. Die genauen Bebauungsm glichkeiten entnehmen Sie bitte dem B-Plan bzw. kl ren Ihr Bauvorhaben direkt bei der Gemeinde ab.
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Quelle: www.immowelt.de
1.195.000,00 €
21376 Gödenstorf
Immobilientyp: Grundstück
Projektbeschreibung: 1.Das Projekt der Umnutzung der Bestandsscheune in 5 reihenhausartige Wohnungen wird seitens der Gemeindevertreter begrüßt. 2.Aufgrund der Reduzierung der Mindestflächen pro Wohneinheit von 450 m² auf 400 m² im
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bestehenden Bebauungsplan, sind 7 Wohneinheiten auf dem Grundstück möglich, ohne dass eine Befreiung von der Flächenvorgabe erwirkt werden muss. 3.Gemäß Gemeindemitglieder ist das Thema der Stellplätze und der zukünftigen Einfahrtssituation genau einzuplanen. 4.Das Grundstück ist im hinteren Teil teils abschüssig und gegen Wasser zu schützen. Der Planung weitgehend folgend, liegt ein positiver Bauvorbescheid vor: Scheunenumbau in 5 Einheiten (ca. 850 m²) sowie die Neuerstellung eines Doppelhauses (ca. 442m²) umfasst. Die Planungsunterlagen entnehmen Sie bitte dem Anhang.
Raumaufteilung: Die angedachte Grundrisssituation entnehmen Sie bitte den Planungsunterlagen.
Provision: 6% inkl. 19% Ust.
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Quelle: www.immobilie1.de
159.000,00 €
888
m2
21442 Toppenstedt
Immobilientyp: Grundstück
Das hier angebotene Grundst ck befindet sich in gewachsener Lage von Toppenstedt und bietet Platz f r ein Einzelhaus nach Ihren Vorstellungen. Eine Baubindung existiert nicht. Das Grundst ck hat kein Gef lle und ist unerschlossen. Die eigene
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Zufahrt, mit einer Breite von 4 Metern, ist h lftig inkludiert. Die Erschlie ungs- und Teilungskosten liegen beim K ufer. Die Bebauung ist nach 34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung) m glich. Das hei t: -Art der baulichen Nutzung und -Ma der baulichen Nutzung, -Bauweise und -Grundst cksfl che, die berbaut werden soll, f gen sich in die Eigenart der n heren Umgebung ein. Es ist eine eingeschossige Bebauung genehmigt worden. F r Fragen stehen wir gern zur Verf gung.