Lage: Die Gemeinde Hechthausen liegt in der Oste-Schleife, die die Grenze zum Landkreis Stade bildet. Der Ort mit seinen ca. 3.600 Einwohnern gehört zur Samtgemeinde Hemmoor und bietet neben der Grundschule auch einen Kindergarten und Arztpraxen. Es
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sind alle Einkaufsmöglichkeiten im Ort vorhanden (Einkaufsmöglichkeit in ca. 100 Metern). Der Bahnhof wird voraussichtlich zum Ende dieses Jahres in den Hamburger Verkehrsverbund (HVV) eingebunden, was die gute Verkehrsanbindung noch optimaler gestaltet. Mit dem Auto wird Stade in 20 Minuten und Hamburg in 1 Stunde erreicht. In der näheren Umgebung gibt es zahlreiche Freizeitangebote und Sehenswürdigkeiten, wie z.B. die Schwebefähre über die Oste, den Ferienpark Geesthof, die Warstader Kreidegrube mit dem Taucherparadies und dem Zementmuseum und vielen anderen Möglichkeiten. Ein Radwanderweg führt direkt an dem Anwesen vorbei.
Objekt: Dieses einzigartige Baugrundstück in Hechthausen bietet alles, was man zum Bauen braucht. Mit
"Im Herzen" von Hemmoor wartet dieses ca. 2.136 m umfassende Grundst ck auf Ihr Bauvorhaben. Inmitten von Einzelhandel & Co. entlang der viel befahrenen Stra e Richtung Bahnhof kann hier ein Baukomplex zu Wohn- und Gewerbezwecken entstehen. Die zul
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ssige Bebauung richtet sich f r das Urbane Gebiet nach dem vorliegenden Bebauungsplan Nr. H 2 sowie dessen nderung aus dem Jahre 2019. Im Erdgeschoss wird gem des Bebauungsplanes eine gewerbliche Nutzung vorgeschrieben, wobei oberhalb der Geschossebene Wohnungen entstehen d rfen. Nebst weiterer Rahmenvorgaben des Bebauungsplanes erhalten Sie gro z gige Gestaltungsm glichkeiten. Insbesondere im Hinblick auf die Grundfl chenzahl von 0,8 wie auch auf die offene Bauweise, sodass 80 % des Grundst cks bebaut bzw. verdichtet werden d rfen. Das Grundst ck ist teilerschlossen und fordert die eigenverantwortliche Herstellung der individuellen Versorgungsanschl sse. Eine Baugenehmigung liegt vor! Der jetzige Eigent mer war in seinen Planungen bereits w
Objekt: GRUNDSTÜCK MIT EINLIEGERWOHNUNG, SCHEUNEN BAUGRUNDSTÜCKEN UNWEIT DES KREIDESEES (TAUCHPARADIES) GRUNDSTÜCK 3.420 QM Das Grundstück ist bebaut mit einem Einfamilienhaus (Resthof) und gliedert sich in eine Hauptwohnung und eine
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Einliegerwohnung. (Gute Vermietbarkeit) 2 Scheunen und viele Abstellräume komplementieren dieses Grundstück. Durch die 2. Grundstückszufahrt besteht auch noch die Möglichkeit 2 - Baugrundstücke abzuteilen. Näheres entnehmen Sie bitte den Ausstattungsdetails.
Sonstiges: TAUCHEN IM KREIDESEE BADEN UND ANGELN IM TONSEE HALLENBAD OSTEWELLE FÜR ETWAIGE ARCHITEKTENLEISTUNGEN STEHEN WIR IHNEN GERNE MIT DER ARCHITEKTENGRUPPE VOSS ZU EINEM INFORMATIONSGESPRÄCH KOSTENFREI ZUR VERFÜGUNG.
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
Lage: Das Baugrundstück befindet sich in ländlicher Lage von Drochtersen-Ritsch. Die Gemeinde Drochtersen mit ca. 12.200 Einwohnern hat sich zum Zentrum von Kehdingen entwickelt. Die direkte Lage an der Elbe umgeben von Feldern, Mooren und
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Obstplantagen macht die Gemeinde für aller Art von Freizeitgestaltung sehr interessant. Drochtersen verfügt über eine gute Infrastruktur wie z.B. Schule, Kindergarten, Schwimmbad und Sporthalle sowie Behörden, Lebensmittelgeschäfte und verschiedene Ärzte. Die Kreisstadt Stade ist ca. 20 km entfernt und schnell mit dem Auto oder Bus zu erreichen. Die schöne Altstadt und der Hafen von Stade laden zum Bummeln und Shoppen ein. In Stade befinden sich das nächste Krankenhaus, Shoppingcenter und Bahnhof. Der Bahnhof ist auch an das S-Bahn-Netz der ca. 70 km entfernten Hansestadt Hamburg angeschlossen.
Ausstattung: - 514 qm Baugrundstück, Ausweitung auf bis zu 650 qm möglich - Maße ca. 23 x 22 m - gemeinsame Zuwegung mit der benachbarten Wohnimm
Lage: Das Baugrundstück befindet sich in ländlicher Lage von Drochtersen-Ritsch. Die Gemeinde Drochtersen mit ca. 12.200 Einwohnern hat sich zum Zentrum von Kehdingen entwickelt. Die direkte Lage an der Elbe umgeben von Feldern, Mooren und
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Obstplantagen macht die Gemeinde für aller Art von Freizeitgestaltung sehr interessant. Drochtersen verfügt über eine gute Infrastruktur wie z.B. Schule, Kindergarten, Schwimmbad und Sporthalle sowie Behörden, Lebensmittelgeschäfte und verschiedene Ärzte. Die Kreisstadt Stade ist ca. 20 km entfernt und schnell mit dem Auto oder Bus zu erreichen. Die schöne Altstadt und der Hafen von Stade laden zum Bummeln und Shoppen ein. In Stade befinden sich das nächste Krankenhaus, Shoppingcenter und Bahnhof. Der Bahnhof ist auch an das S-Bahn-Netz der ca. 70 km entfernten Hansestadt Hamburg angeschlossen.
Ausstattung: - 827 qm Baugrundstück - gemeinsame Zuwegung mit der benachbarten Wohnimmobilie - Baugenehmigung für einen altersgerechten Bungalow
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