Donnerstag, 25. April 2024
Grundstücke zum Kauf in Güsten
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Quelle: www.immowelt.de
44.000,00 €
39439 Güsten , Anh
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Verkaufsgrundstück befindet sich am Ortsrand in einem allgemeinen Wohngebiet, östlich in Güsten gelegen. Die angrenzende Bebauung besteht aus überwiegend I geschössigen Einfamilienhäusern mit kleinen Grünflächen. Die Ortschaften
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Amesdorf und Warmsdorf (ca. 800 Einwohner), gehören zu der Stadt Güsten und sind unweit vom Grundstück zu erreichen. Die Stadt Güsten ist eine Verbandsgemeinde mit ca. 4.500 Einwohnern und dem Salzlandkreis im Bundesland Sachsen-Anhalt zugeordnet. Infrastruktur / Verkehrsanbindung: Eine Allgemein- und Zahnarztpraxis, Kita, Grundschule, Tankstelle und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie wichtige kleine Dienstleistungen gehören zur Grundversorgung für die Kleinstadt Güsten. Eine Bahnstation, die zu den größeren umliegenden Städten führt und eine regionale Busfahranbindung, können Sie in Anspruch nehmen. Durch den Ort Warmsdorf verläuft die L72, die in Richtung Staßfurt und zur Lutherstadt Eisleben führt. Die nächstgelegenen größeren Städte
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Quelle: www.immowelt.de
70.000,00 €
39439 Güsten , Anh
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Verkaufsgrundstück befindet sich am Ortsrand in einem allgemeinen Wohngebiet, östlich in Güsten gelegen. Die angrenzende Bebauung besteht aus überwiegend I geschössigen Einfamilienhäusern mit kleinen Grünflächen. Die Ortschaften
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Amesdorf und Warmsdorf (ca. 800 Einwohner), gehören zu der Stadt Güsten und sind unweit vom Grundstück zu erreichen. Die Stadt Güsten ist eine Verbandsgemeinde mit ca. 4.500 Einwohnern und dem Salzlandkreis im Bundesland Sachsen-Anhalt zugeordnet. Infrastruktur / Verkehrsanbindung: Eine Allgemein- und Zahnarztpraxis, Kita, Grundschule, Tankstelle und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie wichtige kleine Dienstleistungen gehören zur Grundversorgung für die Kleinstadt Güsten. Eine Bahnstation, die zu den größeren umliegenden Städten führt und eine regionale Busfahranbindung, können Sie in Anspruch nehmen. Durch den Ort Warmsdorf verläuft die L72, die in Richtung Staßfurt und zur Lutherstadt Eisleben führt. Die nächstgelegenen größeren Städte
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
34.800,00 €
870
m2
39439 Güsten
Immobilientyp: Grundstück
ACHTUNG PREISSENKUNG bis 31. Dezember 2023: Kaufpreis 40,-€/m2
Die bebauungsreifen, ruhig gelegenen Baugrundstücke sind teilerschlossen und alle erforderlichen Versorgungsleitungen (Strom, Wasser, Gas, Telefon/Internet) für die Bewirtschaftung
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liegen in der angrenzenden Erschließungsstraße an und müssen nur noch auf Ihr Grundstück gelegt werden.
Abwasser liegt in der Wohnsiedlung nicht an, sodass Sie dafür eine Sammel-Zisterne einplanen müssen. Eine Bio-Kläranlage ist nicht notwendig.
Die Art der baulichen Nutzung ist ein Mischgebiet und somit ist eine (teil-)gewerbliche Nutzung nicht ausgeschlossen.
Da es keinen Bebauungsplan gibt, ist eine offene Bauweise vorgeschrieben und es kann frei nach Baugesetz bebaut werden, welche ein freistehendes Haus zulässt.
Bisher sind die Grundstücke noch nicht vollends geteilt und lassen noch Gestaltungsspielraum für die Käufer hinsichtlich der genauen Abmessungen.
Die Zeit der der Vermessung / Teilung nach Kaufzusage sollte in Ihrer Planung eine ent
Passende Immobilien in der Umgebung von Güsten:
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Quelle: www.immobilie1.de
24.000,00 €
950
m2
06449 Giersleben
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein sofort bebaubares Grundst ck in Giersleben bei Aschersleben. Der Stra enzug ist erschlossen mit Trinkwasser, Abwasser, Strom sowie Telekom. Die Bebauung richtet sich nach 34 BauGB (Nachbarbebauung).
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Quelle: www.immowelt.de
15.000,00 €
06449 Giersleben
Immobilientyp: Grundstück
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 5.000,00 € des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest
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vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Die naturnahe Lage bietet eine idyllische Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten Bildung und Betreuung: Schulen und Kindergarten in ca. 7 km Entfernung Nahversorgung: Supermarkt und Apotheke in weniger als 10 Autofahrminuten entfernt (Güsten und Aschersleben) Anbindung: Bahnhof Giersleben (ca. 1 km), Bahnhof Güsten (ca. 6 km), Bahnhof Aschersleben (ca. 9 km) sowie Autobahn A36 und A14
Ausstattung: + Für Investoren und Bauträger + Bebaut mit Abrisshaus + Gute Naherholu