Baugrundstück für Ihr EFH: In der Alfred-Reinhardt-Straße entsteht ein neues kleines Wohngebiet mit privater Anliegerstraße für insgesamt 11 Einfamilienhäuser mit Grundstücksgrößen von ca. 531 bis 900 m2. Der Satzungsbeschluss für den
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hierfür in Aufstellung stehenden B-Plan 199 der Stadt Halle wird nach Auskunft der Stadtverwaltung für voraussichtlich November 2024 erwartet, so dass im Anschluss daran mit den Erschließungsarbeiten und den Bauarbeiten für Ihr Einfamilienhaus begonnen werden kann. Eine Gasversorgung wird aufgrund der Ihnen bekannten Umstände von der Energieversorgung Halle nicht mehr angeboten. Berücksichtigen Sie hier bitte alternative Versorgungsquellen wie eine Wärmepumpe. Grundstücke können ab sofort reserviert werden.
Provision: provisionsfrei
Objektbeschreibung: Das Grundstück befindet in südlicher Stadtrandlage in Halle- Ammendorf, in einer, ruhigen Siedlungslage. Es ist voll erschlossen, liegt an keiner Durchgangsstraße und ist nach Westen ausgerichtet! Alle notwendigen
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Versorgungseinrichtungen sind in der Nähe vorhanden und fußläufig erreichbar. Herauszuheben ist die optimale, fußläufige, ÖPNV- Anbindung durch Straßenbahn, S- Bahn und Bus.
Lagebeschreibung: Das grüne Umfeld, die angenehme Nachbarschaft, die trotzdem fußläufig optimale ÖPNV- Anbindung und die gute Straßenanbindung in alle Richtungen- Merseburg- Schkeuditz- Osttangente zu den Autobahnen A9, A14, u.a. Richtung Leipzig.
Provision: 6% zzgl. der gesetzl. Mehrwersteuer z.Z. 15%
Zum Verkauf steht ein 2024 m gro es Baugrundst ck in ruhiger und angenehmer Wohnlage im S den von Halle (Saale) an der Wei en Elster. Eine g ltige Baugenehmigung zur Errichtung von 4 sich gegen ber stehenden Einfamilienh usern ist Bestandteil des
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Kaufgegenstandes. Jedes Haus hat eine Wohnfl che von etwa 135 m , zus tzlich sind je Haus 2 Stellpl tze geplant. S mtliche Planungsunterlagenw erden Ihnen vom Verl ufer mit bergeben. Eine abweichende Bebauung wurde unsererseits nicht gepr ft, grunds tzlich erscheint aber auch die Errichtung einer einzelnen gro en Villa vorstellbar.
Das zum Verkauf stehende Grundst ck wird aktuell als Gartengrundst ck genutzt und ist mit einer Gartenlaube bebaut. Laut Auskunft der zust ndigen Baubeh rde liegt ein rechtsg ltiger Fl chennutzungsplan vor, in welchem das Gebiet als Wohnbaufl che
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ausgewiesen ist. Es befindet sich "innerhalb eines im Zusammenhang bebauten Ortsteils" der Ortschaft Dieskau, im Sinne des 34 BauGB. Es liegt keine Bautr gerbindung vor und Sie k nnen sich Ihr Traumhaus frei aussuchen, Wasser und Abwasser liegen bereits als Medien auf dem Grundst ck an. Haben Sie Fragen? Dann kommen Sie gern auf uns zu.
Zum Verkauf steht ein ca. 75.000 m² großes Gewerbegrundstück, welches mit einem Solarpark bebaut ist. Der bestehende Vertrag läuft noch 18 Jahre und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von ca. 50.000 Euro. Nach Ablauf des
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Vertragsverhältnisses, würde der Rückbau durch den Betreiber erfolgen.
Das Grundstück liegt im Südosten der Stadt Halle/Saale und hat eine gute Anbindung an die ÖPNV (Bus, S-Bahn Halle Leipzig). Die BAB 14 (Dresden-Halle-Magdeburg) in ca. 6 km Entfernung und die BAB A9 (München-Halle-Berlin) in ca. 12 km Entfernung, der Flughafen Leipzig-Halle in Schkeuditz ist in ca. 15 km erreichbar. Das Stadtzentrum Halle ist in ca. 3 km, das Zentrum Leipzig in ca. 30 km entfernt.
Hierbei handelt es sich um Gewerbegrundstück, wobei noch die gesetzliche Mwst in Höhe von 19% anfällt. Diese muss im Kaufvertrag mit ausgewiesen werden.
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