Samstag, 20. April 2024

Grundstücke zum Kauf in Hamburg-Hohenfelde

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Grundstück mit Baugenehmigung für 19 WE + bestehendem Zinshaus
Top Premium Grundstück mit Baugenehmigung für 19 WE + bestehendem Zinshaus
Preis auf Anfrage

Grundstück mit Baugenehmigung für 19 WE + bestehendem Zinshaus

Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
20535 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück

Objektbeschreibung: Das hier angebotene etwa 1.288 m2 große Grundstück bietet neben dem bestehenden vollvermieteten Mehrfamilienhaus eine bebaubare Fläche für zwei neu zu errichtende Wohn- und Geschäftshäuser, für die bereits eine
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Baugenehmigung vorliegt. Der Bestand verfügt über 13 Wohnungen - die Mieteinnahmen betragen 70.518,00 p.a. Die zwei neu zu errichtende Wohn- und Geschäftshäuser sollen über insgesamt 19 Wohnungen sowie 2 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss verfügen. Es ergibt sich eine zu vermietende Gesamtfläche von etwa 2.544 m2. Lagebeschreibung: Das Grundstück befindet sich im beliebten und gefragten Stadtteil Hamm, im Bezirk Hamburg-Mitte östlich der Innenstadt in der Nähe der Außenalster. Die Infrastruktur zu diesem Grundstück ist als sehr gut zu bezeichnen. So sind Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, öffentliche Verkehrsmittel sowie der Hammer Wochenmarkt und der Hammerpark bequem zu Fuß erreichbar. Auch Schulen, verschiedene Arztpraxen, Restaurant
Baugrundstück mit Baugenehmigung für die Errichtung von einem Doppelhaus und einem Vier-Familienhaus mit insgesamt sech…
Top Premium Baugrundstück mit Baugenehmigung für die Errichtung von einem Doppelhaus und einem Vier-Familienhaus mit insgesamt sech…
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Preis auf Anfrage

Baugrundstück mit Baugenehmigung für die Errichtung von einem Doppelhaus und ei…

Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
20095 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück

Beschreibung:: Im südlichen Hamburg steht Am Großen Dahlen 30a dieses 1.319 m² große Grundstück zum Verkauf. Das vollerschlossene Baugrundstück befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Ortsrandlage. Die Baugenehmigung für die Errichtung
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von einem Doppelhaus mit 2 Wohneinheiten und einem Vier-Familienhaus mit 4 Wohneinheiten des Bezirkamtes Harburg vom 21.01.2022 liegt vor. Das unbebaute Grundstück mit vollständiger Baugenehmigung inkl. Objektplanung samt Bodengutachten und Statik sind Bestandteil der Veräußerung. Das Projekt sieht eine Wohn- und Nutzfläche von 607,64 m², unterteilt in einem Doppelhaus und einem Vier-Parteienhaus vor. Im Kellergeschoss der beiden Baukörper befindet sich, neben den Kellerräumen, die HWR und Abstellräume der jeweiligen Wohneinheiten. Fakten:: - Grundstück mit 1.319 m² - Bestehende Baugenehmigung für 1 Doppelhaus und 1 Vier-Parteienhaus mit insgesamt 607 m² Wohn- und Nutzfläche - Bodengutachten - Statik Weitere Informationen::
Barmbek-Nord Highlight: Ideales Renditeobjekt mit Neubau-Potenzial auf 1.962 m² BGF!
Top Premium Barmbek-Nord Highlight: Ideales Renditeobjekt mit Neubau-Potenzial auf 1.962 m² BGF!
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1.680.000,00 €
Kaufpreis

Barmbek-Nord Highlight: Ideales Renditeobjekt mit Neubau-Potenzial auf 1.962 m²…

Quelle: www.immowelt.de
1.680.000,00 €
Kaufpreis
22305 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück

Provisionshinweis: 5,95 % inkl. 19% gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis. Der Makler-Vertrag mit unserem Unternehmen entsteht durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit. Die Vertragsbasis bildet das
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Objekt-Exposé. Die Käuferprovision ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Drenkhahn Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Lage: Der Stadtteil Barmbek-Nord in Hamburg ist aufgrund seiner zentralen Lage, seiner dichten Bebauung mit mehrstöckigen Backsteinhäusern und seiner Einwohnerzahl von rund 42.000 Menschen besonders bei jungen Familien beliebt. Es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Fachgeschäfte, Restaurants, Banken, Ärzte und andere Dienstleister, vor allem in der Hellbrookstraße und der Fuhlsbüttler Straße, die nur wenige Schritte entfernt sind. Zusätzlich lädt das Einkaufszentrum
BARMBEK | CA. 2.700 m² | GEWERBEGRUNDSTÜCK | ENTWICKLUNGSPOTENZIAL
Top Premium BARMBEK | CA. 2.700 m² | GEWERBEGRUNDSTÜCK | ENTWICKLUNGSPOTENZIAL
Preis auf Anfrage

BARMBEK | CA. 2.700 m² | GEWERBEGRUNDSTÜCK | ENTWICKLUNGSPOTENZIAL

Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
22305 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück

Lage: Das Gewerbegrundstück befindet sich in Hamburg-Barmbek. Barmbek ist ein Stadtteil im Bezirk Hamburg-Nord nordöstlich der Stadtmitte der Freien und Hansestadt Hamburg. Die Verkehrsanbindung ist sowohl mit dem PKW als auch mit den öffentlichen
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Verkehrsmitteln sehr gut. So ist die U-Bahn/S-Bahn-Station in ca. 700 m zu erreichen. Die Innenstadt ist ca. 8 km entfernt, der Hamburger Flughafen ca. 8km. Als nahe gelegene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf stehen die Fuhlsbüttler Straße oder die Drosselstraße zur Verfügung. Ausstattung: Gewerbegrundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 2.680 m² teilbar ab ca. 889 m². - Es liegt ein positiver Bauvorbescheid für u.a. ein Boardinghouse-Konzept vor. - Bebaut mit 3 Bestandsgebäuden. - Entwicklungspotenzial und Aufstockungsoption bei Neubebauung ist gegeben. - Hochfrequentierte und zentrale Lage in Barmbek. Objekt: Zum Kauf steht ein ca. 2.680 m² großes Gewerbegrundstück, welches sich in 2 Flurstücke unterte
Grundstück für ein kleines MFH in Wandsbek
Top Premium Grundstück für ein kleines MFH in Wandsbek
1/2
375.000,00 €
240 m2
Kaufpreis

Grundstück für ein kleines MFH in Wandsbek

Quelle: www.immobilie1.de
375.000,00 €
240 m2
Kaufpreis
22041 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück

Dieses Grundst ck liegt im b rgerlichen Stadtteil Wandsbek. Auf einer Grundst cksfl che von 240m k nnen unter Ber cksichtigung des Baufensters und in geschlossener Bauweise etwa 8m Breite x 11m Tiefe = 88m Grundfl che gebaut werden. Da vier
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Vollgeschosse und laut aktuellstem Bauplan ein zzgl. Staffelgeschoss zugelassen sind, kann hier von einer gesamten Grundfl che von 410m , bzw. einer realisierbaren Wohnfl che von etwa bis zu 310m ausgegangen werden. Dieses Grundst ck eignet sich optimal f r Kapitalanleger, die z.B. 8 Mikroappartments und eine Dachgeschosswohnung bauen und diese vermieten wollen, denn kleine (auch m blierte) Appartments liegen voll im Trend und erzielen gute Mieten. Auch eine Gro - oder Mehrgenerationenfamilie k nnte hier in einem Haus auf insgesamt bis zu f nf Etagen Platz finden. Das Grundst ck ist mit einem Altbestand versehen. Kosten f r den Abriss tr gt der K ufer. Das Baulastenverzeichnis ist sauber und frei von Eintragungen. Dieses kann bei Bedarf einge
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