Objektbeschreibung: - Bauland Grundstücksfläche:1.483 m² vermessen - ausreichende Länge und Breite - schon bebaut mit einer Doppelgarage (ca. 1970) ca. 65 m² - weiterhin befindet sich ein Keller auf dem Grundstück Erschließungsstand: -
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Versorgungsträger sind in der angrenzenden Straße vorhanden - eigene Zufahrt möglich Kaufpreis:39.000,00 € Maklercourtage: 2.500,00 € inkl. gesetzl. MwSt.
Lagebeschreibung: Mönchpfiffel- Niklausrieth ist eine Gemeinde der Verwaltungsgemeinschaft Mittelzentrum Artern im thüringischen Kyffhäuserkreis und liegt in der Nähe der Stadt Artern. Die Bildung der Gemeinde erfolgte 1956 aus den Dörfern Mönchpfiffel und Niklausrieth. Das Grundstück befindet sich in Straßenmitte der Langen Straße direkt in Ortslage.
Provision: 2.500 € inkl. gesetzl. Mwst.
Bauland
Grundstücksfläche: 1.483 m² vermessen
- ausreichende Länge und Breite schon bebaut mit einer Doppelgarage
(ca. 1970) ca. 65 m²
- weiterhin befindet sich ein Keller auf dem Grundstück
Erschließungsstand:
- Versorgungsträger sind in
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der angrenzenden Straße vorhanden
- eigene Zufahrt möglich
Lage: Roßleben ist ein Ortsteil der Stadt und Landgemeinde Roßleben-Wiehe im thüringischen Kyffhäuserkreis und liegt im Tal der Unstrut zwischen dem Bergrücken des Ziegelrodaer Forstes und dem Höhenzug Hohe Schrecke. Die Stadt besteht aus den
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folgenden drei Ortsteilen Roßleben, Bottendorf und Schönewerda. Die Einwohnerzahl liegt derzeit bei ca. 4.885. Verkehrsanbindung:Autobahn A 38 und A 71, Bundesstraßen: B 85 und B 86. Der Bahnhof von Roßleben lag an der Strecke der Burgenlandbahn (Zeitz-Naumburg-Artern). Der Personenverkehr wurde im Dezember 2006 vom Land Thüringen eingestellt. Eine regionale Interessengemeinschaft bemüht sich um eine Wiederaufnahme des Fahrbetriebes der Unstrutbahn. Vor der Wende verfügte Roßleben über einige Großbetriebe. Allen voran ist die hundertjährige Bergmannstradition zu nennen. Roßleben blickt auf 100 Jahre Kalibergbau an Unstrut und Finne zurück. Heute bestimmen wenige kleine bis mittelständische Betriebe das Bild. Handwerk und Dienstleistungen stellen d
Objektart: Wohnheim
Wohn- Nutzfläche (ca.): 520 m²
Grundstücksfläche (ca.): 2003 m²
Objektbeschreibung:
Im Jahr 2013 erfolgte der Umbau eines Gewerbeobjektes in Zusammenarbeit mit dem Betreiber zu einen Mutter-Kind-Wohnheim, welches
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seitdem liebevoll von Haus 27 GmbH geführt wird.
Im Objekt befinden sich 7 abgeschlossene Wohneinheiten, Gemeinschaftsräume, Gemeinschaftsküche uvm.
Beheizung:
erfolgt auf modernsten Standard durch Wärmepumpe und eine Brennwertflüssiggasheizung, welche im letzten Jahr installiert worden ist.
Mieteinnahmen: Jahresnettomietertrag ca. 46.000,00 €
Kaufpreis: 560.000,00 € zzgl. 7,5 % inkl. MwSt. MC
PV-Anlage:
zusätzlich ist der Verkauf der PV- Anlage möglich, welche eine Leistung von ca. 61 kwp besitzt. Durchschnittliche Jahreseinnahme ca. 14.000,00 €. EEG-Ablauf im Jahre 2032 bzw. 2035.
Kaufpreis: 99.000,00 € zzgl. Mwst. zzgl. 7,5 % inkl. MwSt. MC
Das Baugebiet mit mindestens 20 neuen Wohnbaugrundst cken grenzt an einen reinen Wohnstandort mit Einfamilienh usern (Wohngebiet Am Almenweg) einerseits und Landwirtschaftsfl chen andererseits. Am Stadtrand gelegen. 6 Grundst cke sind noch frei. Die
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Fl chen sind frei von einem Altlastenverdacht. Sofortige Bebauung gem Bebauungsplan m glich Erwerb ist provisionsfrei. einheitlicher Kaufpreis: 65,00 / m
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