Lagebeschreibung: Die Gemeinde Groß Wittensee gehört zum Landkreis Rendsburg Eckernförde und liegt etwa 14 km östlich von Rendsburg und 8 km westlich von Eckernförde direkt am Wittensee. Der Ort grenzt an den Dänischen Wohld und liegt im
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Naturpark Hüttener Berge. Die Landeshauptstadt Kiel ist in ca. 40 Minuten per Auto zu erreichen. Die Autobahn A7 erreicht man in nur 10 Minuten. Der Ort bietet für seine Bewohner vieles wie z.B. einen Lebensmittelmarkt, Getränkemarkt, Imbiss, Ärztehaus, Grundschule, Kindertagesstätte, Hotel, Restaurants sowie einen Wassersport-Club und mehrere Reitschulen.
Besichtigungstermine: Bei Interesse wenden Sie sich bitte an uns.
Provision: Der Käufer verpflichtet sich an das Immobilienkontor Ulrike Schlicht eine Courtage in Höhe von 3,57 % incl gesetzl. Mwst des tatsächlichen Kaufpreises zu zahlen. Die Courtage ist fällig mit Unterzeichnung des Kaufvertrages.
Lage: DIE GEMEINDE GROß WITTENSEE: Groß Wittensee im Kreis Rendsburg-Eckernförde bietet aufgrund der wunderschönen Lage des 1.034 ha großen Sees einen umfangreichen Erholungsfaktor. Freizeitaktivitäten wie Segeln, Angeln, Reiten, Wandern und
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Radfahren werden gerne vor Ort ausgeübt und durch Vereine unterstützt. Die Gemeinde wächst stetig und gilt als attraktiver Wohnort für naturliebende Familien, die den Anschluss an Eckernförde und die gute Erreichbarkeit zur A7 schätzen. Die Nähe zum ca. 8 km entfernten Ostseebad Eckernförde mit seinem einzigartigen Sandstrand in direkter Stadtlage ist besonders attraktiv. Hier genießen Sie im Flair eines Badeortes die kulinarischen und kulturellen Angebote. Die imposante Wasserfläche des Wittensees mit optimalen Windverhältnissen ist Austragungsort für deutschlandweite Regatten. In Verbindung mit einem kleinen Segelclub ist der See für Wassersportler besonders attraktiv. Das Hügelgelände und die weiten Waldflächen verleihen der Landschaft ihren gan
Willkommen zu einer einzigartigen Gelegenheit, Ihr Traumprojekt an der Ostsee zu realisieren! Dieses exklusive Baugrundst ck in bester Lage von Eckernf rde bietet nicht nur eine Aussicht auf die Ostsee, sondern auch ein gro z giges Grundst ck mit
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vielf ltigen M glichkeiten f r die Immobilienentwicklung. Das Grundst ck erstreckt sich ber 1.340 m und befindet sich in einer verkehrsberuhigten Hanglage, die einen Blick auf die Ostsee erm glicht. Die privilegierte 1a-Lage garantiert Ruhe und Exklusivit t, w hrend ein Fu weg neben dem Grundst ck Sie in nur 5 Minuten an den traumhaften Ostseestrand f hrt. Auf dem Grundst ck befindet sich ein Einfamilienhaus aus den 60er Jahren, das als Altbestand gilt und nicht mehr sanierungsf hig ist. Eine Bauvoranfrage wurde bereits gestellt und erm glicht die Errichtung einer Immobilie mit 4 Wohneinheiten. Eine Stellungnahme der Abteilung Naturschutz und Landschaftsplanung der Stadt Eckernf rde ist Bestandteil der Voranfrage. Das Grundst ck bietet eine Vi
Objektbeschreibung: Willkommen zu einer einzigartigen Gelegenheit, Ihr Traumprojekt an der Ostsee zu realisieren! Dieses exklusive Baugrundstück in bester Lage von Eckernförde bietet nicht nur eine Aussicht auf die Ostsee, sondern auch ein
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großzügiges Grundstück mit vielfältigen Möglichkeiten für die Immobilienentwicklung. Das Grundstück erstreckt sich über 1.340 m² und befindet sich in einer verkehrsberuhigten Hanglage, die einen Blick auf die Ostsee ermöglicht. Die privilegierte 1a-Lage garantiert Ruhe und Exklusivität, während ein Fußweg neben dem Grundstück Sie in nur 5 Minuten an den traumhaften Ostseestrand führt. Auf dem Grundstück befindet sich ein Einfamilienhaus aus den 60er Jahren, das als Altbestand gilt und nicht mehr sanierungsfähig ist. Eine Bauvoranfrage wurde bereits gestellt und ermöglicht die Errichtung einer Immobilie mit 4 Wohneinheiten. Eine Stellungnahme der Abteilung Naturschutz und Landschaftsplanung der Stadt Eckernförde ist Bestandteil der Voranfrage. Das Gru
Dieses Grundst ck liegt am Ende einer Sackgasse und in Feldrandlage mit Blick auf Wiesen und Felder. Auf Wunsch kann die Gr e des Grundst cks noch ver ndert werden. Eine Bebauung nach 34 ist zul ssig. Der Altbestand wird Anfang 2024 abgerissen, die
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Kosten f r den Abriss, die Teilung und die Vermessung bernimmt der Verk ufer.
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