Lage: Viernheim - Stadtmitte
Ausstattung: - Gas-Zentralheizung (ca. 15 Jahre alt) - weiße Kunststofffenster Bj. 2000 - neue Außenfassade mit Wärmedämmung - Holzdielenböden im EG - Laminat im OG
Objekt: - Interessant
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für Bauträger, Handwerker und Do-it-yourselfer - In praktischer Stadtlage von Viernheim können wir Ihnen zur Zeit ein schönes 645m² großes Grundstück mit 1-Familienhaus & ehemaliger Scheune anbieten. Eine weitere Bebauung in 2. Reihe ist nach §34 grundsätzlich möglich. Das Grundstück hat eine Breite von ca. 15,5m bzw. 12,5m und eine Tiefe von ca. 49m. Das im Jahr 1932 erbaute Vorderhaus verfügt über einen großzügigen Hof, einen kleinen Anbau, sowie über eine Wohnfläche von ca. 96m² verteilt auf 2 Etagen. Es ist voll unterkellert und in einem, dem Alter entsprechenden, modernisierungsbedürftigen Zustand. Alle weitergehenden Fragen zur baulichen Nutzung sind vom Kaufinteressenten selbst mit der zuständigen Baubehörde zu klären. Aufteilung: EG: Flur,
Bei diesem Eckgrundstück handelt es sich um ein voll erschlossenes, rechteckiges Grundstück am Rande zur Siegniederung, in Troisdorf-Bergheim. Die Breite entlang der Strasse beträgt ca. 12,50 m und die Länge, bis zum Ende des Grundstücks sind
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ca. 69 m. Zum Ende des Grundstückes hat man eine Hanglage und das Stück endet dort an einer weiteren Straße (Sackgasse), Das Grundstück wurde bebaut mit einem kleinen Haus, einer großen Garage und einem Carport. Auch befindet sich auf dem Grundstück ein gemütliches Gartenhaus, von dem man einen tollen Blick in die Siegniederung hat. Das aufstehende Gebäude wurde ca. 1940 errichtet und 1998 kernsaniert. Es hat eine Wohnfläche von ca. 100 qm und teilweise unterkellert. Beheizt wird das Objekt über Gasheizung, die in 2015 erneuert wurde.
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