Lage: Der im Kieler Südwesten gelegene Stadtteil Russee zählt zu den begehrten Wohnstandorten des Kieler Stadtgebietes. Gute Infrastruktureinrichtungen gepaart mit viel Natur und Grün machen diesen Stadtteil so nicht nur für junge Familien
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interessant. Gute Busverbindungen, praktisch gleich um die Ecke und auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten/Einrichtungen für den täglichen Bedarf, Kindergarten und Grundschule befinden sich in der Nähe.
Ausstattung: - 1.945 m² Grundstück in Kiel- Russee - zwei Bauplätze auf dem Grundstück - Bebauungsplan vorhanden - Anschluss an die Kanalisation (Regen- und Schmutzwasser) vorhanden - kein Altbestand - ansprechende Nachbarbebauung - gefragte Stichstraßenlage am Stadtrand - keine Baulasten eingetragen - rechtlich ein Grundbuch (Teilverkauf aktuell nicht möglich)
Objekt: Eine seltene Gelegenheit bietet sich für Sie in einer begehrten Stichstraße des beliebten Stadtteils Russee im Kieler Westen. Zum Verkauf steht ein insgesamt 1
Eine seltene Gelegenheit bietet sich f r Sie in einer begehrten Stichstra e des beliebten Stadtteils Russee im Kieler Westen. Zum Verkauf steht ein insgesamt 1.945 m gro es unbebautes Grundst ck im Bereich eines g ltigen Bebauungsplans in gefragter
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Lage. Gem dem Bebauungsplan sind zwei Baufenster f r je ein Einzelhaus vorhanden. Die unmittelbare Nachbarschaft wird von ansprechender Bebauung mit sch n angelegten G rten sowie nahe gelegenen gr nen Wiesen und Koppeln gepr gt. Das Grundst ck ist frei von alten Baulichkeiten oder ppiger Vegetation. Die vorhandenen idyllischen B ume k nnen in die neuen Gartengestaltungen integriert werden. Ein guter Grundst ckszuschnitt sowie eine hervorragende Ausrichtung zur Sonne machen die Fl chen zus tzlich attraktiv.
Objektbeschreibung: Das Grundstück hat eine Fläche von ca.563 qm. Der Altbestand auf dem Grundstück ist aus Steinmauer (roter Klinker) aus dem Baujahr 1950. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca.350 qm. Die Nutzfläche beträgt ca. 60 qm. Die kleine
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Grundstücksfläche neben dem Haus bietet die Möglichkeit von Parkmöglichkeiten. Bei Neubau oder Erweiterungen empfiehlt es sich, mit dem Bauamt Kontakt aufzunehmen. Infos zum Altbestand: - Baujahr 1950 - Grundstücksgröße ca. 563 qm - Wohnfläche ca. 350 qm - Nutzfläche ca. 60 qm - Sanitär Erneuerung 2005 - Rückbau Dachgauben 2014 - Umstellung Fernwärmeanlage mit zentraler Wasserversorgung 2017 - Stellplatz - Das Gemeindehaus befindet sich in einem mäßigen Zustand - Außenfassade aus Steinmauer Klinker Rot - Eingangstür aus Glas und Kunststoff - Steintreppe - Fenster doppeltverglast aus Kunststoff von 1983 - Bodenfliesen - Zimmertüren aus Holz - Dach nicht ausgebaut bis auf einen kleinen Raum - Dach nicht gedämmt - Küchenzeile älteren Jahrgangs - Kel
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Willkommen in Molfsee! Molfsee ist eine Gemeinde im Kreis Rendsburg-Eckernförde in Schleswig-Holstein. Die Gemeinde liegt in unmittelbarer Nähe zur Landeshauptstadt Kiel, etwa 10
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Kilometer südlich des Stadtzentrums. Molfsee zeichnet sich durch seine ländliche und idyllische Lage aus und bietet eine gute Mischung aus Natur und Stadtnähe. In Molfsee findet man vorwiegend Einfamilienhäuser, Bauernhöfe und landwirtschaftliche Flächen. Der Ort ist von viel Grün umgeben und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Erholung in der Natur. In der Nähe befindet sich auch der Molfsee, ein großer See, der für Freizeitaktivitäten wie Schwimmen, Angeln und Bootfahren genutzt werden kann. Die Gemeinde Molfsee verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Sportvereinen. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut, mit einer Anbindung an die Autobahn A215 und Busverbindun
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