Lage: Dieses Baugrundstück liegt im Stadtteil Ellerbek der Landeshauptstadt Kiel im Bundesland Schleswig- Holstein mit ca. 6.300 Einwohnern und einer sehr guten Infrastruktur. Am südöstlichen Ende der Kieler Förde gelegen sind von Ellerbek aus
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die Kieler Innenstadt und auch der dortige Hauptbahnhof in 10-15 Min. per PKW sowie mit der Regionalbahn oder auch mit dem Bus zügig und bequem zu erreichen. Die nahe Bundesstraße 502 führt in nordöstlicher Richtung nach Schönberg und nach Südosten Richtung Kiel. Von dort aus gelangt man über die B 76 in südöstlicher Richtung bis nach Plön oder in nordwestliche Richtung nach Eckernförde. Auch die Autobahnen 215 und 210 ab Kiel sorgen für eine schnelle Anbindung zur A7 Richtung Hamburg und Flensburg sowie nach Rendsburg im Westen. In direkter Umgebung des Grundstückes befinden sich das am Fördeufer stationierte Marinearsenal Kiel sowie weitere Wohnhäuser und vereinzelt kleinere Gewerbebetriebe. Die Fachhochschule Kiel ist lediglich ca. 3 km entfer
Lage: Mönkeberg liegt an der Kieler Förde und grenzt unmittelbar an die Schleswig-holsteinische Landeshauptstadt Kiel. Nachbarorte sind Heikendorf, Schönkirchen und der Kieler Stadtteil Neumühlen-Dietrichsdorf. Diese Immobilie befindet sich in
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einer ruhigen Wohnstraße mit Einfamilienhausbebauung. Die Entfernung zum Mönkeberger Badestrand und Yachthafen beträgt etwa 400 Meter. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden. Die Anbindung nach Kiel und in die Küstenorte ist sehr gut.
Ausstattung: - Grundstück 770 m² mit Altbestand (Einfamilienhaus) .
Objekt: Das Grundstück umfasst eine Gesamtfläche von 770 Quadtratmetern und beeindruckt durch seinen gut geschnittenen, großen und sonnigen Garten. Es befindet sich im alten Teil von Mönkeberg in ruhiger Wohnlage, fußläufig entfernt vom Fähranleger, Strand und dem Yachthafen. Es handelt sich um ein Eckgrundstück angrenzend an eine Sackgasse, daher gibt es nur einen unmittelbaren Nachbarn. Der Altbestand des Grunds
Objektbeschreibung: Details im Überblick - ca. 1.138 m2 großes Baugrundstu¨ck - Mönkeberg am Ostufer der Kieler Förde - Keine Baubindung - Grunderwerbsteuer nur auf das Grundstu¨ck - unverbaubarer Blick ins Naturschutzgebiet - Art der baulichen
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Nutzung: Wohnen - z. B. Mehrfamilienhaus mit ca. 828 m2 Gesamtwohnfläche möglich Raum fu¨r eigene Ideen in toller Lage In außergewöhnlicher Lage mit unverbaubarem Blick auf das Naturschutzgebiet an der Ostseite der Kieler Förde bieten wir Ihnen ein exklusives Grundstu¨ck mit ca. 1.138 m2 an. In exponierter Lage ist zum Beispiel der Bau eines Mehrfamilienhauses von ca. 828 m2 Gesamtwohnfläche denkbar. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit für Ihren neuen Ankerplatz und nehmen Sie noch heute Kontakt auf! Es besteht keine Baubindung.
Lagebeschreibung: Außergewöhnliche Lage mit unverbaubarem Blick auf das Naturschutzgebiet Mönkeberger See Durch die attraktive Lage mit hervorragender Infrastruktur, dem Naturschutzgebiet vor der Tu¨r, Gr
Ein infrastrukturell optimal gelegener Bauplatz f r Ihr neues Bauprojekt! Das Baugrundst ck liegt s d stlich des Zentrums der Landeshauptstadt Kiel, im belebten Stadtteil Elmschenhagen-Nord. Ein- und Zweifamilienh user sowie kleinere Mehrfamilienh
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user pr gen hier das Stra enbild. Das Grundst ck hat eine direkte Stra enlage (30er Zone) zu zwei Seiten und ist voll erschlossen. F r das ca. 546 m gro e Grundst ck liegt bereits ein positiver Bauvorbescheid f r die Errichtung eines Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten vor. Gerne stellen wir Ihnen die Unterlagen zur Verf gung. Die Bebaubarkeit des Grundst cks richtet sich nach 34 c BauGB. In diesem Rahmen kann auch ein anderer Haustyp entstehen. Der ausgewiesene Kaufpreis bezieht sich auf das Grundst ck inklusive Restbestand. Dank der guten Infrastruktur und der hervorragenden Anbindung, erfreut sich Elmschenhagen gro er Beliebtheit, die eine optimale Vermietbarkeit der neu entstehenden Kapitalanlage garantiert.
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