Dieses bereits genehmigte Neubauprojekt besteht aus einem kleinen B ro, vier Eigentumswohnungen und drei Stadth usern. Von der Baugenehmigung bis zur Statik und Pr fstatik, sowie dem Bodengutachten sind bereits alle Genehmigungen und Unterlagen
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vorhanden. Die Abgeschlossenheitsbescheinigung, Teilungserkl rung sowie die Teileigentumsgrundb cher liegen ebenfalls vor. Das Bestandsgeb ude an der Berliner Stra e ist schon entkernt und es kann direkt mit dem Bau begonnen werden. Durch die attraktiven Wohnungsgr en von 36 m bis 47 m und den Stadth usern von 119 m bis 131 m sollte einem schnellen Verkauf oder einer schnellen Vermietung nichts im Wege stehen. Das interessante Bauprojekt befindet sich nur weniger Fu minuten von den Neubauten "ID- Cologne, dem Carlswerk und dem Gewerbepark Schanzenstra e" entfernt. Bei weitergehendem Interesse steht Ihnen der zust ndige Objektbetreuer -Herr Andreas Wiebach- gerne mit einer Besichtigung vor Ort und Angabe weiterer, detaillierten Daten zum Obj
Passende Immobilien in der Umgebung von Köln-Mülheim:
Objektbeschreibung: Wir bieten ein ca. 457 m² großes Kaufgrundstück mit einer massiven Mehrzweckhalle mit flachgeneigtem Satteldach an. Für dieses Gebäude liegt eine Baugenehmigung zur Umnutzung zu einem Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von
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ca. 80 m² vor. Die vorhandene Bausubstanz bietet eine gute Grundlage zum Ausbau. Die besondere Qualität dieses Grundstücks besteht in der unverbaubaren Südausrichtung sowie der Möglichkeit einer Grundstückserweiterung in Richtung der angrenzenden Weideflächen. Die Weideflächen von ca. 3.000 m² können gepachtet werden. Für Ihre PKW stehen zwei Stellplätze zur Verfügung. Insgesamt werden auf den vorgelagerten Grundstücken ca. drei weitere Wohnhäuser realisiert und oder das Hauptgebäude an der Straße saniert. Gerne beraten wir als Architekten Sie bei bautechnischen Sachfragen. Bitte senden Sie Ihre Anfragen für Rückrufe und Übersendung weiterer Unterlagen mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten und Rufnummer.
Lagebeschreibung: Del
Dieses exklusive Baugrundst ck befindet sich nahezu am Ende einer Sackgasse, die nur von Anwohnern frequentiert wird, wodurch Ihnen eine ruhige und private Atmosph re garantiert ist. Die Zufahrt erfolgt ber die bereits seit vielen Jahren bestehende
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Stra e, die den Weg zu Ihrem neuen Domizil ebnet. Vor wenigen Wochen wurden die auf dem Grundst ck befindlichen Gew chsh user und der Schuppen abgerissen, um Platz f r Ihre individuellen Tr ume und Pl ne zu schaffen. Z une sowie eine dichte Hecke sorgen f r eine harmonische Abgrenzung des Baulands, schenken Ihnen Privatsph re und verleihen Ihrem neuen Lebensraum ein Gef hl von Exklusivit t. Das Gesamtgrundst ck erstreckt sich ber gro z gige 1.475 m , wovon bereits 984 m erfolgreich ver u ert wurden. Nun haben Sie die einzigartige Gelegenheit, das linke Teilgrundst ck mit einer Fl che von 491 m zu erwerben - eine ideale Gr e, um Ihren Wohntr umen den Raum zu geben, den sie verdienen. Erobern Sie Ihr eigenes St ck Natur und gestalten Sie Ih
Bei dem hier angebotenen Baugrundst ck handelt es sich um ein Eckgrundst ck am Anfang einer ruhigen Sackgasse. Hier haben Sie die M glichkeit eine noch zu vermessende Teilfl che zwischen ca. 480 m bis ca. 550 m zu erwerben, je nachdem welche Bebauung
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Sie anstreben und wie viel Garten Sie m chten. Der hier angegebene Kaufpreis bezieht sich auf die noch zu vermessende Teilfl che von ca. 550 m . Der Kaufpreis w rde sich bei einer geringeren Fl che entsprechend verringern. Die Bebauung richtet sich nach dem 34 BauGB (Umgebungsbebauung). In der direkten Nachbarschaft finden Sie freistehende Ein- bis Zweifamilienh user sowie Doppelh user mit einer eineinhalb bis zweieinhalb geschossigen, ansprechenden und aufgelockerten Bebauung. Zudem sind in der direkten Nachbarschaft kleinere Mehrfamilienh user vorhanden. Die Details einer m glichen Bebauung sind final mit dem Bauamt der Stadt Bergisch Gladbach zu besprechen. Die Erschlie ung ist durch die direkte Lage an einer ffentlichen Stra e gesic
Dieses zentral gelegene Grundst ck befindet sich in einer begehrten Lage von Leverkusen-Schlebusch. Das Baugrundst ck eignet sich mit einer noch zu parzellierenden Teilfl che von ca. 400 m ideal f r die Bebauung mit einem Mehrfamilienhauses. Bei
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einer geschickten Ausrichtung des Bauk rpers genie en die Bewohner bei jeder Tageszeit einen herrlichen Ausblick. Es handelt sich bei dem hier angebotenen Grundst ck um ein Baugrundst ck mit einer Breite von ca. 23 m. In der direkten Umgebung befinden sich haupts chlich Mehrfamilienh user. Das Objekt ist direkt von der ffentlichen Stra e zug nglich und ist demnach voll erschlossen. Die Bebaubarkeit richtet sich nach 34, der Nachbarschaftsbebauung unter Ber cksichtigung der denkmalgesch tzten Kirche im angrenzenden Bereich. Um die Sicht auf die Kirche nicht zu beeintr chtigen, ist die Bebauung in einer Kombination zwischen 1- und 3-geschossig durchzuf hren. Individuelle Bebauungsw nsche bitten wir direkt mit dem zust ndigen Bauamt der Stadt L
PROJEKTBESCHREIBUNG: ES HANDELT SICH HIERBEI UM EINE BAUPROJEKTIERUNG VON 1 MEHRFAMILIENHAUS AUF EINEM GRUNDSTÜCK VON CA. 648 M2 IN KÖLN HÖHENHAUSEN GEMARKUNG DÜNNWALD. EINE BAUANFRAGE FÜR DIE ANGEDACHTE PLANUNG WURDE GESTELLT UND POSITIV
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BEWERTET. EIN BAUANTRAG IST GESTELLT. DIE GENEHMIGUNG ALSBALD ZU ERWARTEN. DIE ANGEDACHTE PLANUNG SIEHT 1 MEHRFAMILIENHAUS MIT EINER GEPLANTEN WOHNFLÄCHE VON CA. 650 M2 AUF DEM GRUNDSTÜCK VOR. DAS GRUNDSTÜCK IST AKTUELL NOCH MIT EINEM BESTANDSOBJEKT BEBAUT.
PLANUNG: MEHRFAMILIENHAUS CA. 650 M2 WOHNFLÄCHE, ERDGESCHOSS, OBERGESCHOSS, DACHGESCHOSS, TERRASSE, GARTEN, 6 PARKPLÄTZE
LAGEBESCHREIBUNG: DAS GRUNDSTÜCK IST IN EINER SEHR GUTEN WOHNLAGE IN KÖLN HÖHENHAUS GEMARKUNG DÜNNWALD GELEGEN. DAS GRUNDSTÜCK IST ZENTRAL VERNETZT AN DIE NOTWENDIGE INFRASTRUKTUR. EINE GUTE ANBINDUNG AN DIE VERKEHRSINFRASTRUKTUR IST GEGEBEN. • IN CA. 15 MIN. ERREICHT MAN DIE BAB3 MIT DEM KFZ • DER NÄCHSTE FLUGHAFEN IN KÖLN IST IN CA. 17 MIN. MIT DEM KFZ