Zum Verkauf steht ein ca. 687 qm großes Grundstück in sonniger und ebener Lage, eingebettet zwischen einem bestehenden Wohngebiet und idyllischen Freilandflächen.
Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es, schnell und unkompliziert die
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umliegenden Städte wie München zu erreichen. Genießen Sie zum einen die Ruhe und Natur auf Ihrem eigenen Grundstück in Schönrain und zum anderen die vielfältigen kulturellen Freizeitangebote der Metropole.
Die umliegende Landschaft lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Ausflügen in die Natur ein und bietet Ihnen eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten.
Erleben Sie das ländliche Leben in seiner schönsten Form - sichern Sie sich jetzt Ihr eigenes Stück Natur in Schönrain und gestalten Sie Ihr persönliches Paradies im Herzen Oberbayerns!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lage: Das Grundstück befindet sich in Schönrain, ein Ortsteil der Gemeinde Königsdorf im Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen in Oberbayern.
Provision: 4,76 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt. Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus
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dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %.
Passende Immobilien in der Umgebung von Königsdorf:
Diese idyllisch eingewachsene Grundst cksfl che hat eine Tiefe von rd. 48 m im Mittel und eine Breite von rd. 30 m, erreichbar ber eine 18 m lange und 3 m breite Einfahrt. Auf dem Grundst ck befindet sich ein zweigeschossiges Einfamilienhaus mit
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Keller, einem erdgeschossigen Anbau, Carport und Garage, das urspr nglich in den 50er Jahren errichtet wurde, sp ter umgebaut und erweitert wurde. Der Zustand des Hauses entspricht gr tenteils den Baujahren. Der Abriss und anschlie ende Neubau ist naheliegend. Nach dem aktuellen Bebauungsplan gibt es zwei Baufenster und die M glichkeit der Bebauung mit ZWEI Ein-/Zweifamilienh usern mit jeweils einer Grundfl che von knapp 200 m . Gerne senden wir Ihnen die planungsrelevanten Unterlagen auf Anfrage zu. Sie k nnten sich auch einen Baupartner suchen und einen Teil des Grundst cks weiterver u ern.
Lage: Leichter Hang nach Süd-West, schnell erreichbar über die direkte Anbindung an die Wolfratshauser Straße in Richtung Eurasburg, nur 4km zur A95 Neben der reinen Wohnnutzung wäre auch eine teilgewerbliche Nutzung mit einem stillen Gewerbe
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denkbar. Hier werden Sie auch ohne teure Werbemaßnahmen gefunden! In Eurasburg-Beuerberg finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Schulen, Ärzte und zahlreiche Gasthäuser bilden eine sehr gute Infrastruktur. Von Weitem sichtbar sind die Kirchtürme der Marienkirche und des Klosters Beuerberg.
Ausstattung: Ein kurzfristiger Baubeginn ist möglich, wenn sich der Käufer an die Vorgaben des bestehenden Bebauungsplans hält.
Objekt: Sonniger Bauplatz für ein großes Einfamilienhaus, Einliegerwohnung möglich, bis zu 120m² überbaute Fläche für das Wohngebäude, 2 Vollgeschosse und ein Satteldach mit 23-25° Dachneigung möglich. Die gesamte, maximale Wohnfläche ist bei ca. 250m².
Stichworte: Bundesland: Ba
Die Baugenehmigung f r einen Dreisp nner in ruhiger Lage von Geretsried ist erteilt. Die Wohnfl chen der einzelnen H user werden ca. 130qm betragen, Erdgeschoss, Obergeschoss, Dach und Keller ist geplant. Ein Gartenanteil ist jedem Haus zugeordnet.
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Derzeit kann das Grundst ck alleine noch erworben werden. Zu einem sp teren Zeitpunkt werden die H user auch einzeln angeboten werden, d.h. es k nnte ein Bauherrenmodell zur schl sselfertigen Erstellung geschlossen werden. Der Gesamtkaufpreis pro Haus setzt sich zusammen aus dem Kaufpreis anteilig f r das Grundst ck, die Projektierungsleistung und dem Werklohn f r das Bauunternehmen. Die einzelnen H user des geplanten Ensembles werden preislich zwischen 880.000.-- und 1,15 Mio. liegen.