ENERGIEAUSWEIS
- Energieeffizienzklasse: C
- erstellt am: 04.10.2023
- gültig bis: 03.10.2023
- Art des Energieausweises: nach Bedarf
- Endenergiebedarf insgesamt: ca. 99,4 kWh/(m²a)
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Baujahr: 2010
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Das Objekt besteht aus einer Halle mit einem Wohnhaus und Stellflächen.
Die Gewerbehalle wird als Fahrzeughalle genutzt. Die Bauweise ist in einer verzinkten Stahlrahmenkonstruktion und einem flach geneigten Satteldach mit einer Trapezblechabdeckung. In der Fahrzeughalle befinden sich neben den Stellflächen ein Containermodul mit Flur, Aufenthaltsraum und einem WC sowie einem weiteren Containermodul mit Windfang, Büro und Abstellraum. Das gesamte Grundstück ist mit einer Umzäunung versehen.
Dieses Objekt ist besonders ideal geeignet für kleinere Kanalreinigungs- und Kanalinspektionsfirmen, da erforderliche Reparaturarbeiten im nahen Umfeld durchgeführt werden könnten. Natürlich ist eine Nutzung auch für alle anderen Gewerbe
Ihr Gewerbe und Sch nes Wohnen in einem wirtschaftlich durchdachten praktischen, aber auch ansehnlich sch nem Komplex zu vereinen, ist hier prima gelungen. Durch die komfortable H he der Gewerbehalle l sst sich mit dem starken ABUS-Kran so einiges an
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Schwergewicht bewegen. Das Arbeiten macht umso mehr Spa , weil an viele hilfreiche Details gedacht ist und die energetische Bilanz au erdem noch stimmt. Teils auf zwei Etagen sind hier viele, viele Fl chen zum Werken, Montieren und Abstellen von was auch immer. Ihre Schreib-, Computer- und Kommunikationsaufgaben erledigen Sie in einem der attraktiven B ros. Neben der Arbeitswelt gibt es dann die ebenso modern und energetisch gelungen gestalteten Wohnbereiche, die so ausreichend bemessen und aufgeteilt sind, dass separate Teile gut getrennt vermietet werden k nnen. Stellfl chen rundherum sind auch noch reichlich befestigt. F r sich alleinstehend bietet auch das Werkstattnebengeb ude eine sehr gelungene Erg nzung. Lassen Sie sich die Details
Dieses Wohn- und Geschäftshaus gliedert sich insgesamt in drei Gewerbehallen/ Lagerräume und einem Kopfbau auf, in dem sich ein Ausstellungsraum/ Verkaufsraum und eine 4 Zimmer Obergeschosswohnung befindet.Im Jahr 1979 entstand der vordere Teil
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dieser sich im Industriegebiet Achim-Ost befindlichen Immobilie.Im Erdgeschoss, welches Sie durch den Seiteneingang erreichen, treffen Sie auf den Ausstellungsraum und auf das Büro. Ebenfalls ist hier nachträglich ein Badezimmer entstanden, welches mit einer Dusche, einer Toilette und einem Handwaschbecken ausgestattet ist.Dieser Teil ist voll unterkellert. Im Keller bieten sich Ihnen weitere Lagermöglichkeiten auf insgesamt knapp 100 m² Nutzfläche. Hier befinden sich u. a. auch die Ölheizung, die Öltanks und die Hausanschlüsse.Im Obergeschoss des Flachdach-Kopfbaus befindet sich eine 4-Zimmer-Wohnung mit einer Einbauküche und einem Badezimmer. Diese Wohnräume sind derzeit einzeln vermietet. Eine Mietaufstellung finden Sie im
Das hier angebotene Wohn- und Gesch ftshaus aus dem Jahr 1958 wurde regelm ig modernisiert und erweitert und verf gt ber eine KfZ-Werkstatt und eine verpachtete Tankstelle. Die 279 m Gewerbefl che verteilen sich auf eine KfZ-Werkstatt mit Hebeb hne,
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drei Arbeitspl tzen und Reifenlager sowie einen Verkaufsraum, der auch anderweitig genutzt werden kann. Das gesamte Interieur ist im Preis enthalten, sodass die Werkstatt problemlos weitergef hrt werden kann. Etwaige wirtschaftliche Unterlagen der Werkstatt k nnen auf Anfrage eingesehen werden. Vor dem Geb ude steht eine verpachtete SB-Tankstelle, welche vom P chter gepflegt und gewartet wird. Das angrenzende, sehr gepflegte Wohnhaus verf gt ber 181 m Wohnfl che verteilt auf zwei Etagen sowie einen ausgebauten Keller mit 67 m und eine Terrasse/Wintergarten mit 33 m . Im Erdgeschoss gehen vom Flur ein ger umiges Arbeitszimmer sowie eine Wohnk che mit direktem Zugang zum Wintergarten ab. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer sowie e
Dieses lukrative und vermietete Immobilienangebot umfasst eine Gewerbeeinheit, fünf Stellplätze, eine im Untergeschoss befindliche Lagerfläche und eine Garage. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt 14.400 €.
Die Gewerbeeinheit bietet
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insgesamt eine Gewerbefläche von ca. 110 m² und einer Nutzfläche von ca. 80 m².
Die gewerblich genutzte Einheit verfügt neben dem großzügigen Verkaufsraum über ein Büro, eine Toilette und einen Kellerraum und ist aktuell zu einer Jahresnettokaltmiete von 11.400 € vermietet.
Die sich im Untergeschoss befindliche Lagerfläche ist ca. 45 m² groß und wird aktuell zu einer Jahresnettokaltmiete von 2.160 € vermietet.
Des Weiteren wird die Garage zu einer Jahresnettokaltmiete von 840 € vermietet.
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