Provisionshinweis: 3,57 % inkl. MwSt. Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in
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gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Lage: Der Ort Lindenberg mit rund 1.000 Einwohner ist eine Gemeinde mitten im Pfälzer Wald und bietet einen hohen Erholungswert. Er gehört zur Verbandsgemeinde Lambrecht. Der gemütliche Ort hat einen Kindergarten und eine Grundschule Die weiterführenden Schulen befinden sich in Lambrecht bzw. in Neustadt. Weitere Informationen unter: www.lindenberg-pfalz..de
Objekt: Das Baugrundstück befindet sich im Neubaugebiet "Südliche Hauptstraße". Die Erschließungsmaßnahmen sind abgeschossen. Es liegt oberhalb der Straße und ist daher hangseitig nach Süd-Westen ausgerichtet. Die detaillierten Festsetzungen zu den Möglichkeiten der Bebauung entnehmen Sie bitte dem Bebauungsplan, welchen
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. MwSt. Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in
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gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Lage: Der Ort Lindenberg mit rund 1.000 Einwohner ist eine Gemeinde mitten im Pfälzer Wald und bietet einen hohen Erholungswert. Er gehört zur Verbandsgemeinde Lambrecht. Der gemütliche Ort hat einen Kindergarten und eine Grundschule Die weiterführenden Schulen befinden sich in Lambrecht bzw. in Neustadt. Weitere Informationen unter: www.lindenberg-pfalz..de
Objekt: Das Baugrundstück befindet sich im Neubaugebiet "Südliche Hauptstraße". Die Erschließungsmaßnahmen sind abgeschossen. Es liegt oberhalb der Straße und ist daher hangseitig nach Süd-Westen ausgerichtet. Die detaillierten Festsetzungen zu den Möglichkeiten der Bebauung entnehmen Sie bitte dem Bebauungsplan, welchen
Passende Immobilien in der Umgebung von Lindenberg:
In guter Lage gelegen, und umgeben von meist freistehenden Einfamilienhäusern, befindet sich das ca. 1526 m² große Baugrundstück in Lambrecht. In Hanglage, mit einer Straßenfront von ca. 26 m und einer Grundstückstiefe von ca. 60 m, ist das
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Grundstück gut geeignet, um ein freistehendes Ein- bis Zweifamilienhaus zu realisieren und zudem noch einen mehr als großen Gartenbereich hinzuzuplanen. Als letztes bebaubares Grundstück in dieser Straße müssen Sie keine weiteren Nachbarn fürchten. Die Hanglage des Grundstücks sorgt zudem für eine tolle Aussicht über die Dächer von Lambrecht und auf den Pfälzer Wald.
Ein Bebauungsplan liegt nicht vor. D.h. die mögliche Bebauung orientiert sich im Wesentlichen an der Nachbarbebauung gemäß § 34 BauGB. Eine Bauvoranfrage für ein Einfamilienhaus wurde bereits positiv entschieden und hat weiterhin Gültigkeit.
Das Gelände fällt von der Straße aus nach ab und bietet einen unverbaubaren Ausblick über die Dächer der weiter unten
In einer ruhigen Sackgasse und in guter Lage befindet sich dieses ca. 917 m gro e Grundst ck mit Hanglage (ca. 22% Gef lle), wodurch dieses Grundst ck auch eine sch ne Aussicht bietet. Es ist von meist freistehenden Einfamilienh usern umgeben. Mit
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einer Stra enfront von ca. 25 m und einer Grundst ckstiefe von ca. 36 m, ist das Grundst ck gut geeignet, um ein freistehendes Einfamilien- oder Doppelhaus zu errichten und noch einen sch nen Gartenbereich zu planen. Es liegt ein Bebauungsplan vor, nachdem das Grundst ck eingeschossig + Dachgeschoss als Vollgeschoss bebaubar ist. Das Grundst ck ist voll erschlossen. Infos laut Bebauungsplan: - Allgemeines Wohngebiet - Einzel- oder Doppelhaus (ED) - eingeschossig + Dachgeschoss als Vollgeschoss (ID) - GRZ 0,3 = 275,1 m (917 m x 0,3) Grundfl chenzahl - GFZ 0,6 = 550,2 m (917 m x 0,6) Geschossfl chenzahl - Satteldach 30-45 Neigung (Hauptausrichtung Satteldach )