Samstag, 23. November 2024
Grundstücke zum Kauf in Märkisch-Oderland (Kreis)
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Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
909
m2
15370 Fredersdorf-Vogelsdorf
Immobilientyp: Grundstück
Das ca. 909 m² große Grundstück liegt in einer nachgefragten Wohngegend und verfügt über einen gewachsenen naturbelassenen Garten mit Rasen, Sträuchern und Baumbestand. Auf dem hinteren Teil des Grundstücks stehen 3 Holzschuppen. Diese können
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für eine Neubebauung beräumt und abgerissen werden. Die Straße vor dem Grundstück ist eine asphaltierte Hauptstraße, das Grundstück ist etwas höher gelegen und über eine Einfahrt gut zu erreichen. Durch die Lage in einer gewachsenen Wohngegend mit überwiegender Ein- und Zweifamilienhausbebauung ist das gesamte Gebiet voll erschlossen. Das Grundstück selbst ist nicht erschlossen, an der Straße liegen alle Medien an, auf dem Grundstück selbst gibt es Strom. Die Holzschuppen haben kein Zuwasser, kein Abwasser, keine Heizung und keine sanitären Einrichtungen. Sie sind deshalb und auch wegen des schlechten Erhaltungszustandes für Wohnzwecke ungeeignet. Nach Auskunft der Gemeinde ist eine Bebauung nach Bau GB § 34 gegeben (wie Nachbarschaftsbebauung). D
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
1.147
m2
15366 Hoppegarten
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotene Grundstück befindet sich im Ortsteil Hönow und besticht durch eine naturnahe Lage mit maximaler Privatsphäre und teilweisem Wasserblick. Es ist als medienseitig voll erschlossen zu bezeichnen, da alle Medien wie Strom, Wasser, Gas,
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Abwasser und Telekommunikation an der Straße vor dem Grundstück anliegen. Laut mündlicher Zusage der Gemeinde kann das Grundstück mit einer Stadtvilla oder einem Bauhaus mit Flachdach entsprechend der Umgebungsbebauung nach § 34 BauGB bebaut werden. Zusätzlich kann eine Garage mit bis zu 50 Quadratmeter erbaut werden. Eine Erdwärmeheizung ist laut Gemeinde ebenfalls möglich. Hervorzuheben ist nicht nur die tolle Süd-Ausrichtung, sondern auch die besonders ruhige, private und naturnahe Lage. So hat man beispielsweise vom hinteren Teil des Grundstückes einen Wasserblick auf den See des Nachbargrundstückes. In sehr guter Lage vor den Toren Berlins eignet sich dieses sonnige und idyllische Grundstück hervorragend für junge Familien mit Kindern, di
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
831
m2
15366 Neuenhagen bei Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Auf diesem erstklassigen Baugrundstück (Flurstück 317) ist eine Bebauung gemäß § 34 BauGB vorstellbar. Demnach hat sich der Neubau in die bestehende Nachbarbebauung aus Ein- und Zweifamilienhäusern einzufügen. Denkbar ist z.B. ein Bungalow,
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ein Doppelhaus oder ein Ein-/Zweifamilienhaus im Villenstil. Realisieren Sie ihre Architekturideen in schöner familienfreundlicher Lage.
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Quelle: www.immowelt.de
228.000,00 €
600
m2
15370 Petershagen/Eggersdorf
Immobilientyp: Grundstück
Auf diesem, noch zu teilenden Grundstück ist im vorderen, straßenseitigen Teil eine attraktive Bebauung denkbar. Nutzen Sie in exzellenter Lage ein faszinierendes Bauland für Ihre lang ersehnten Architekturideen.
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Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
1.116
m2
15370 Petershagen/Eggersdorf
Immobilientyp: Grundstück
Idylle pur - rückwärtiges Baugrundstück in Laufweite zum S-Bahnhof Petershagen Nord (S5) Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein erschlossenes Baugrundstück von 1.116,00 m² Größe in zweiter Reihe mit einem hohen Stauch- und Baumbestand.
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Das Grundstück ist ein Hammergrundstück mit annähernd rechteckiger Grundstücksform mit Zuwegung (ca. 3m Straßenfront). Es ist mit einem kleinen Bungalow aus den 60er Jahren (ca. 8 m x 3 m Außenmaße) zur Wochenendnutzung bebaut. Gemäß eines Verkehrswertgutachtens vom 31.01.2022 (mit Wertermittlungsstichtag 07.10.2021) liegt das Objekt nicht im Bereich eines Bebauungsplanes. Die Zulässigkeit von Bauvorhaben richtet sich somit nach §34 BauGB. Hiernach ist ein Vorhaben zulässig, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die nähere Umgebung einfügt und die Erschließung gesichert ist. Bei der Nachbarbebauung handelt es sich hier um überwiegend wohnbauliche Nutzung in offener B
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
831
m2
15366 Neuenhagen bei Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Auf diesem erstklassigen Baugrundstück (Flurstück 317) ist eine Bebauung gemäß § 34 BauGB vorstellbar. Demnach hat sich der Neubau in die bestehende Nachbarbebauung aus Ein- und Zweifamilienhäusern einzufügen. Denkbar ist z.B. ein Bungalow,
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ein Doppelhaus oder ein Ein-/Zweifamilienhaus im Villenstil. Realisieren Sie ihre Architekturideen in schöner familienfreundlicher Lage.
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Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
636
m2
15345 Rehfelde
Immobilientyp: Grundstück
IHRE VORTEILE MIT DIESEM GRUNDSTÜCK + Bauträgerfreies und erschlossenes Baugrundstück + Flexibles Bauen nach Ihren persönlichen Wünschen: Mit Einfamilienhaus, Stadtvilla, Kubushaus oder Bungalow nach §34 BauGB bebaubar + Kurzfristiges Bauen mit
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voraussichtlich geringen Nebenkosten möglich + Natur- und zentrumsnah und mit guter Infrastruktur im Umfeld: Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Bushaltestelle, Bahnhof usw. schnell erreichbar IHR ERSTER ÜBERBLICK Freuen Sie sich auf ein straßenseitig erschlossenes und bauträgerfreies Grundstück in zentraler Lage von Rehfelde südlich der Bahnlinie! Auf dem angenehm großen und ideal zugeschnitttenen Grundstück mit verlängerter Nord-Süd-Achse errichten Sie Ihr zukünftiges Zuhause in Anlehnung an die Nachbarbebauung nach §34 BauGB. Sie dürfen voraussichtlich bis zu zwei Vollgeschosse errichten. Aktuell befindet sich eine große Garage auf dem Grundstück. Diese könnte weiterhin genutzt werden. Entlang der südlichen und nördlichen Grundstück
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
500
m2
15377 Oberbarnim
Immobilientyp: Grundstück
Nur noch 15 freie Grundstücke im 4. und letzten Bauabschnitt! Die überwiegende Anzahl der Grundstücke hat eine GRZ von 0,2 und eine GFZ von 0,3. Diese Grundstücke können mit einem Bungalow oder einem 1/2 geschossigem Haus, dessen Dachfläche 2/3
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der Grundfläche beträgt, bebaut werden. Ein Grundstück mit einer GRZ von 0,25 und einer GFZ von 0,4 ist noch vakant. Hier ist es möglich, das Grundstück mit einer Stadtvilla zu bebauen. Reservierungen nehmen wir gerne entgegen. Bitte vereinbaren Sie dafür einen Beratungstermin vor Ort mit uns. Der Verkauf ist provisionsfrei;es gibt keine Bauträgerbindung!
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Quelle: www.immowelt.de
335.000,00 €
983
m2
15366 Neuenhagen bei Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Das attraktive Grundstück hat eine Größe von ca. 983 m² und ist ideal nach Süden ausgerichtet. Die Straßenfront beträgt ungefähr 19 Meter. Das Grundstück verjüngt sich zur hinteren Grundstücksgrenze auf ungefähr 18 Meter. Bisher wurde es
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als Freizeit- und Erholungsgrundstück genutzt. Es befindet sich in einem gepflegten Zustand, wurde beräumt und baufrei gemacht. Im hinteren Grundstücksteil befindet sich ein Carport/ Unterstand, der erhalten und weitergenutzt werden kann. Das Grundstück bietet verschiedene interessante Möglichkeiten der Bebauung. Ein großzügiges Einfamilienhaus im Bungalowstil ist genauso denkbar wie eine attraktive Stadtvilla. Eventuell ist auch die Errichtung eines Doppelhauses genehmigungsfähig. Aufgrund der vorhandenen Umgebungsbebauung und der von der Gemeinde angestrebten Mindestgröße von 600 m² für ein Grundstück ist eine Teilung wahrscheinlich nicht möglich. Das Baurecht zur Verwirklichung der eigenen Ziele sollte im Vorfeld mit der Gemeinde Neuenhagen abgestim
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
1.022
m2
15378 Rüdersdorf bei Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Das sehr schön nach Südosten ausgerichtete Grundstück hat eine Größe von ca. 1.022 m². Die Straßenfront beträgt ungefähr 23 Meter. Nahezu mittig ist das Grundstück mit einem einfachen, soliden Sommerhaus in Ziegelbauweise und einem
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Geräteschuppen bebaut. Bis jetzt wurde es von den Eigentümern als Garten und Erholungsgrundstück genutzt und befindet sich in sehr gepflegten Zustand. Neben Beeten und Rasenflächen ist es vor allem mit vereinzelten Obst-und Nadelbäumen, Büschen und Koniferen gestaltet. Das Grundstück bietet verschiedene interessante Möglichkeiten der Bebauung. Ein großzügiges Einfamilienhaus im Bungalowstil ist genauso denkbar wie eine attraktive Stadtvilla, ein Zweifamilien- oder ein Doppelhaus. Je nach den Bebauungsvorstellungen der künftigen Eigentümer könnte das massive Sommerhaus erhalten bleiben und nach Sanierung und Verschönerung als Gäste- oder Gartenhaus weiter genutzt werden.
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
1.250
m2
15377 Märkische Höhe
Immobilientyp: Grundstück
In einer ruhigen und idyllischen Lage in Märkische Höhe befindet sich dieses großzügige Baugrundstück mit einer Fläche von 1.250 qm. Es bietet ideale Voraussetzungen für die Bebauung von zwei weiteren Einfamilienhäusern oder einer größeren
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Immobilie. Märkische Höhe ist eine amtsangehörige Gemeinde im Landkreis Märkisch-Oderland in Brandenburg und bietet eine idyllische Wohnlage mit viel Natur und Ruhe. Nutzen Sie die vielfältigen Möglichkeiten, die dieses Grundstück bietet! Nach Rücksprache mit der Bauaufsichtsbehörde in Märkische Höhe wurde erläutert, dass auf diesem Grundstück die Errichtung von zwei Einfamilienhäusern oder einer größeren Immobilie möglich ist. Diese Regelung erfolgt gemäß den städtebaulichen Satzungen § 34 Abs. 4 Nr. 1 bis 3 des Baugesetzbuches (BauGB), die die Bebauung im Innenbereich betreffen. Nutzen Sie diese Chance, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen!. Die Ortsrandlage präsentiert sich als großes Grundstück. Für Naturliebhaber und Stadtmenschen bietet dieses B
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
2.682
m2
15370 Fredersdorf-Vogelsdorf
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 2.682 m², das vielfältige Bebauungsmöglichkeiten bietet. Das Grundstück zeichnet sich durch eine großzügige Straßenfront von 36 Metern und eine Tiefe von ca. 75
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Metern aus. Das Areal setzt sich aus zwei Flurstücken zusammen, die bei Bedarf neu aufgeteilt werden können. Das Grundstück bietet diverse Bebauungsoptionen wie die Errichtung von mehreren Einfamilien- oder Doppelhäusern. Straßenbegleitend wäre wahrscheinlich auch ein 4-Familienhaus denkbar. Die genaue Aufteilung und Art der Bebauung können individuell geplant und realisiert werden. Eine Bebauung kann gemäß § 34 Bau GB erfolgen. Einer Vorsprache beim Bauamt der Gemeinde zufolge besteht die Möglichkeit der Bebauung in drei Reihen unter Beachtung der GRZ von 0,2 und der GFZ von 0,4. Eine rechtsverbindliche Auskunft ist nur über eine kostenpflichtige Bauvoranfrage beim Bauordnungsamt des Landkreises Märkisch Oderland zu erhalten. Ein Erwerb von Teilflächen
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
1.078
m2
15366 Neuenhagen bei Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück, auf dem um 1930 ein Siedlerhaus errichtet wurde, hat eine Größe von ca. 1078 m². Es ist rechteckig geschnitten. Die Straßenfront beträgt ca. 18 Meter, die Grundstückstiefe beläuft sich auf ungefähr 58 Meter. Die
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Umgebungsbebauung präsentiert sich sehr aufgelockert mit verschiedenartigen Haustypen aus unterschiedlichen Baujahren. Damit ergeben sich auch für dieses Grundstück sehr interessante Bebauungsmöglichkeiten. Ein großzügiges Einfamilienhaus im Bungalowstil ist genauso denkbar wie eine attraktive Stadtvilla. Eventuell ist auch die Errichtung eines Doppelhauses genehmigungsfähig. Aufgrund der vorhandenen Umgebungsbebauung und der von der Gemeinde angestrebten Mindestgröße von 600 m² für ein Grundstück ist eine Teilung und die Errichtung von zwei Wohnhäusern wahrscheinlich nicht möglich. Das Baurecht zur Verwirklichung der eigenen Ziele sollte im Vorfeld mit der Gemeinde Neuenhagen abgestimmt werden. Das um 1930 als Holzsommerhaus errichtete, ca. 1940 zum Einfamilien
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
613
m2
15366 Neuenhagen bei Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Das nach Süden ausgerichtete Grundstück verfügt über eine Größe von 613 m². Die Grundstücksfront erstreckt sich über ca. 18 m. Die vorhandene Grundstücksbreite ermöglicht den Bau eines großzügigeren Einfamilienhauses. Das Grundstück ist
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hervorragend nach Süden ausgerichtet. Diese Ausrichtung und dernahezu rechteckige Schnitt bieten viele Gestaltungsmöglichkeiten für den großen Garten. Im hinteren Teil des Grundstücks befindet sich ein kleines Sommerhaus. Das Haus weist einen sehr einfachen Zustand auf, kann aber je nach dem geplanten Bauvorhaben eventuell übergangsweise erhalten bleiben. Das Grundstück weist nur geringen Bewuchs (vor allem Obstbäume und Sträucher) auf, sodass die vorhandenen Bäume und Sträucher in die Gestaltung der Grünflächen bei der Neubebauung integriert werden können. Die Nutzung erfolgte bisher ausschließlich als Garten- und Freizeitgrundstück, so dass das Grundstück mit Beeten, Gewächshaus, Fischteich und großer Terrasse gestaltet ist.
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
775
m2
15344 Strausberg
Immobilientyp: Grundstück
Hier angeboten wird ein Grundstück von ca. 775 qm Größe mit Altbau-Bestand. Eine Bebauung ist gem. umliegender Bebauung möglich. Eine Bauträgerbindung besteht nicht. Die Flurstücksnummer lautet 3 / 97. Die Einholung einer Bauvoranfrage, einer
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Baugenehmigung, die Abrisskosten und die Erschliessungskosten obliegen den Käufern. Das Grundstück kann zeitnah übernommen werden. Besichtigungen finden nicht statt. Jeder Interessent erhält die Vollmacht zum betreten des Grundstücks. Eine Beurkundung findet Vorort statt und wird durch die Eigentümerin nachgenehmigt. Der Käufer kann auf Wunsch und kostenfrei weitere Waldgrundstücke im Naturpark Märkische Schweiz unweit von Gladowshöhe mit übernehmen. Die Gesamtfläche beträgt ca. 12000 qm.
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Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
4.030
m2
15378 Rüdersdorf bei Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Für dieses teilweise erschlossene Baugrundstück, liegt ein Bauvorbescheid aus dem Jahr 2014 vor, der die Errichtung von bis zu 5 Einfamilienhäusern erwähnt mit einer Grundfläche von jeweils ca. 150 m2. Eine Bebauung sollte entsprechend der
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Nachbarbebauung (gemäß § 34 BauGB) erfolgen. Zudem scheint es möglich, die Grünflächenanteile ebenfalls als Bauland definieren zu lassen. Dieses Grundstück bietet die Gelegenheit, in sehr beliebter Lage, nahe Berlin, ein zukunftsweisendes Investment realisieren zu können.
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Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
877,05
m2
15370 Fredersdorf-Vogelsdorf
Immobilientyp: Grundstück
Objektnr: 1060794 + Dieses Grundstück in Fredersdorf-Vogelsdorf, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße erweist sich als ideale Basis für Ihre nächste Projektierung oder die Errichtung Ihres neuen Zuhauses + 296 €/m² - über 25 %
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Ersparnis ggü. dem aktuellen Bodenrichtwert + Eine Bebaubarkeit ist gegeben + Bitte beachten Sie, dass McMakler für die Angaben zur Bebaubarkeit keine Gewähr übernimmt
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Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
1.378
m2
15345 Rehfelde
Immobilientyp: Grundstück
Privatverkauf- Traumhaftes Baugrundstück in ruhiger, naturbelassener Gegend. Das Grundstück ist durch längere Nichtbewirtschaftung etwas verwildert. Es ist unbebaut und liegt in einer ruhigen Nebenstraße.
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Quelle: www.immowelt.de
309.900,00 €
2.490
m2
15378 Rüdersdorf bei Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Ehemaliges Wochenendgrundstück, bebaut mit einem massiven Bungalow, ca. 30 m² und mit vielen verschiedenen Obstbäumen, einigen Koniferen und Sträuchern bewachsen. Bebaubar mit einem Wohnhaus bis zu einer Tiefe von 35 m. Konkrete Bebaubarkeit
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bitte mit dem Bauamt in Rüdersdorf besprechen.
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
630
m2
15370 Fredersdorf-Vogelsdorf
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen zu einer seltenen Gelegenheit in der wachstumsstarken Gemeinde Fredersdorf-Vogelsdorf! Dieses vielseitige, bereits erschlossene Eckgrundstück mit einer Fläche von ca. 630 m² bietet Ihnen attraktive Möglichkeiten zur Gestaltung eines
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Wohn- oder Gewerbeprojekts nach §34 BauGB. Das Grundstück ist flexibel bebaubar und aktuell mit einem Bürocontainer ausgestattet, sodass Sie sofort starten können. Die Lage überzeugt mit hervorragender Infrastruktur und exzellenten Anbindungen an das Berliner Umland, was optimale Bedingungen für Ihre Investition schafft. Ob als Wohnsitz, Gewerbeprojekt oder eine Mischung aus beidem - dieses Grundstück bietet Ihnen vielfältige Perspektiven, um Ihre Pläne zu verwirklichen. Die ruhige Umgebung in einer gepflegten Wohnsiedlung verspricht zusätzlich hohe Lebensqualität und steigert langfristig den Wert Ihrer Investition. Für weitere Informationen sowie einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf I
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