Samstag, 20. April 2024

Grundstücke zum Kauf in Mülheim an der Ruhr-Broich

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Passende Immobilien in der Umgebung von Mülheim an der Ruhr-Broich:

Günstige Lage am Oemberg - Schönes Baugrundstück mit Abrissgebäude
Top Premium Günstige Lage am Oemberg - Schönes Baugrundstück mit Abrissgebäude
1/2
249.000,00 €
453 m2
Kaufpreis

Günstige Lage am Oemberg - Schönes Baugrundstück mit Abrissgebäude

Quelle: www.immobilie1.de
249.000,00 €
453 m2
Kaufpreis
45481 Mülheim
Immobilientyp: Grundstück

Dieses Objektangebot beinhaltet, ein derzeit zu Wohnzwecken bebautes, sch nes Grundst ck von ca. 453 m . Das Grundst ck ist alt eingewachsen und integriert, es f gt sich harmonisch in die Umgebungsliegenschaften ein. Die dort vorhandene Altimmobilie,
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im vorderen Grundst cksteil, mit s mtlichen Nebengeb uden, ist stark modernisierungs- bzw. sanierungsbed rftig. Eine sehr grobe Sch tzung notwendiger Arbeiten, um einen heutzutage blichen Wohnwert zu schaffen, ist je nach Bedarf und Wunsch der Ma nahmen, schwer messbar. Das gibt Anlass, die Wirtschaftlichkeit eines Umbaus bzw. einer Sanierung einem Neubau gegen ber zu stellen, zumal bei einer Sanierung immer alte Bauteile verbleiben, die in der Folge weitere Kosten oder Probleme bereiten k nnten. Dies ist der Grund, warum die Immobilie als Abrissgeb ude vermarktet wird. Der Zuschnitt des Grundst ckes bietet einem potentiellen Neubau Optionen, diese sollten aber vorab, vom zuk nftigen Erwerber mit der zust ndigen Gemeinde abgekl rt werden.
Ihr neues Dreifamilienhaus? Baugrundstück mit Baugenehmigung in Mülheim Speldorf!
Top Premium Ihr neues Dreifamilienhaus? Baugrundstück mit Baugenehmigung in Mülheim Speldorf!
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350.000,00 €
670 m2
Kaufpreis

Ihr neues Dreifamilienhaus? Baugrundstück mit Baugenehmigung in Mülheim Speldor…

Quelle: www.immobilie1.de
350.000,00 €
670 m2
Kaufpreis
45478 Mülheim
Immobilientyp: Grundstück

Zentral und verkehrsg nstig gelegen befindet sich dieses Baugrundst ck in M lheim Speldorf. Durch den Eigent mer wurde bereits eine Baugenehmigung bei der Stadt M lheim erwirkt und das Grundst ck wurde bereits gerodet. Die vorliegende
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Baugenehmigung umfasst den Bau eines Dreifamilienhauses, welches eine Gesamtwohnfl che von ca. 337 m Wohnfl che vorsieht. Diese verteilt sich auf 2 Wohnungen mit jeweils ca. 118 m Wohnfl che im Erd- und Obergeschoss. Die Wohneinheit im Staffelgeschoss verf gt ber ca. 100 m Wohnfl che. Die Planungsunterlagen stellen wir Ihnen bei Interesse nat rlich gern zur Verf gung. Es w re grunds tzlich auch denkbar, dass die K ufer die bestehende Baugenehmigung bei der Stadt M lheim in eine Genehmigung f r ein Einfamilienhaus umwandeln lassen k nnen.
Hier können Ihre Wohnträume wahr werden. Traumhaftes Grundstück mit 4350 m² in sehr guter Lage von Mülheim
Top Premium Hier können Ihre Wohnträume wahr werden. Traumhaftes Grundstück mit 4350 m² in sehr guter Lage von Mülheim
1/5
650.000,00 €
Kaufpreis

Hier können Ihre Wohnträume wahr werden. Traumhaftes Grundstück mit 4350 m² in…

Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
Kaufpreis
45478 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Grundstück

Provisionshinweis: Wir weisen abschließend darauf hin, dass dieses Angebot für den Erwerber provisionspflichtig ist. Im Erfolgsfall werden wir eine Käuferprovision in Höhe von 4,76 % (inkl. gesetzlicher MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises in
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Rechnung stellen. Die Provision ist fällig, verdient und zahlbar mit Rechtswirksamkeit des Kaufvertrages und nach Rechnungsstellung durch den Makler. Objekt: Bei dem hier zum Verkauf angebotenem Objekt handelt es sich um ein wunderschönes Grundstück in sehr guter Wohnlage von Mülheim. Das gesamte Areal ist nahezu uneinsehbar und über eine kleine private Straße zu erreichen. Es liegt eine positiv beschiedene Bauvoranfrage zum Bau eines Einfamilienhauses mit ca. 250 m² Wohnfläche vor. Provision: Wir weisen abschließend darauf hin, dass dieses Angebot für den Erwerber provisionspflichtig ist. Im Erfolgsfall werden wir eine Käuferprovision in Höhe von 4,76 % (inkl. gesetzlicher MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis
Baugrundstück mit Altbebauung
Top Premium Baugrundstück mit Altbebauung
1/2
595.000,00 €
Kaufpreis

Baugrundstück mit Altbebauung

Quelle: www.immobilien.de
595.000,00 €
Kaufpreis
45481 Mülheim
Immobilientyp: Grundstück

Auf dem Grundstück befindet sich zurzeit ein 1½-geschossige Gebäude, welches im Erdgeschoss als Gastronomie genutzt wurde und im Obergeschoss eine Wohneinheit für den Betreiber hat. Für dieses Grundstück gibt es keinen Bebauungsplan. Dies
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bedeutet, dass eine Bebauung nach §34 Baugesetzbuch erfolgen könnte. Bei der Nachbarbebauung handelt es sich größtenteils um Ein- bis Zweigeschossige großzügige Einfamilienhäuser. Bei dieser Gelegenheit möchten wir noch erwähnen, dass seitlich der Fußweg verläuft, was sich sicherlich sehr positiv auf die Ausnutzung des Grundstückes auswirkt. Nach erster Prüfung könnte eine maximale Wohnfläche von ca. 600m² realisiert werden. Aus unserer Sicht könnte dies auch wegen der Topografie des Geländes eine anspruchsvolle Terrassenbebauung sein. Dieses muss selbstverständlich durch eine Bauvoranfrage bzw. Baugenehmigung geklärt werden.
Grundstück zum Bau von 2 DHH (mit positivem Bauvorbescheid) in guter Lage von Mülheim an der Ruhr
Top Premium Grundstück zum Bau von 2 DHH (mit positivem Bauvorbescheid) in guter Lage von Mülheim an der Ruhr
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330.000,00 €
Kaufpreis

Grundstück zum Bau von 2 DHH (mit positivem Bauvorbescheid) in guter Lage von M…

Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
Kaufpreis
45481 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Grundstück

Lage: Die Fläche befindet sich in einer guten Lage, ca. 8km südlich vom Stadtzentrum von Mülheim an der Ruhr. Das Ortsbild von Mintard ist durch gut erhaltene Fachwerkhäuser geprägt. Mülheim ist eine Großstadt im westlichen Ruhrgebiet. Dort
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leben aktuell ca. 170.000 Einwohner. Gelegenheit für Natur, Entspannung und Erholung bietet beispielsweise eine Grünfläche / ein Wald gegenüber des Grundstückes. Auch die Ruhr ist nicht weit entfernt. Die Nachbarschaft ist überwiegend geprägt von Ein- und Mehrfamilienhäusern. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind zügig zu erreichen. Ebenfalls ist eine sehr gute Anbindung an die öffentliche Infrastruktur (Bus, Bahn, Autobahn - unter anderem die A52, Flughafen etc.) gewährleistet. Der Düsseldorfer Flughafen ist durch die Anbindung an die A52 innerhalb von 15 Fahrminuten zu erreichen. Durch die zentrale Lage erreichen Sie auch weitere Städte wie zum Beispiel Ratingen, Essen, Düsseldorf, Duisburg mit dem PKW in ca. 15
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