Mit diesem Angebot steht ein derzeit sehr gut verpachtetes, gro es, komplett eingez untes und fast uneinsehbares Freizeitgrundst ck zum Verkauf. Es bietet bereits heute gro en Erholungswert und kann durch die Lage direkt am neuen Baugebiet - aller
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Wahrscheinlichkeit nach - als Bauerwartungsland gewertet werden. Ein Sichtschutz aus Edelthujen (Wert der Thujen ca. 30.000 EUR) grenzt das Areal zum Baugebiet ab. Auch das Wochenendh uschen (gefliest, mit K che, 20 Sitzpl tzen, Wasser und Stromanschluss) in Massivholzbauweise (auf Betonbodenplatte), separater Bar, berdachtem Freisitz, gepflasterter Fl che von 6 x 12 m mit Pagodenzelt (4 x 4 m) und 2 separaten Schuppen, Blechh uschen, Trampolin uvm. sind hier bereits im Preis ber cksichtigt. Das Grundst ck ist komplett eingez unt, absperrbar und von au en kaum einsehbar. Das Grundst ck ist derzeit verpachtet. Das Pachtverh ltnis kann beidseitig unter Einhaltung einer 3-Monatsfrist gek ndigt werden.
Willkommen bei Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses charmante Grundstück in Niederaichbach bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Das großzügige Grundstück erstreckt sich über 1950 Quadratmeter und ist mit
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einem Altbestand von 90 Quadratmetern Wohnfläche versehen. Das zweistöckige Gebäude verfügt über 5 Zimmer, ein Badezimmer und bietet Ihnen damit reichlich Raum für Kreativität und individuelle Gestaltung. Zusätzlich stehen Ihnen eine geräumige Scheune und Garage mit einer Nutzfläche von ca. 168 Quadratmetern zur Verfügung, ideal für Autos, Hobbyprojekte oder zusätzlichen Stauraum.
Objekt: Grundstück: Das Grundstück umfasst eine Fläche von 572 m² und bietet ausreichend Platz für Ihr individuelles Bauvorhaben. Ein Bebauungsplan liegt vor. Für diese Parzelle ist ein Einzelhaus mit maximal 2 Wohneinheiten zulässig. Für
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Eigennutzer eröffnet sich die Möglichkeit, ein großzügiges Eigenheim zu errichten und die Vorzüge des modernen Wohnens in einer familienfreundlichen Umgebung zu genießen. Aber natürlich ist das Grundstück ohne Bauzwang auch zur Kapitalanlage perfekt geeignet. Im Grundbuch sind keine Lasten und Beschränkungen eingetragen. Hinweis: Der Verkäufer hat einen Eingabeplan für ein Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten vorliegend. Verkauf: Der Verkauf erfolgt im Bieterverfahren. Das Mindestgebot beläuft sich auf 229.000 EUR.
Sonstiges: Kaufpreis: Der Verkauf erfolgt im Bieterverfahren: Mindestgebot 229.000 €
Provision: 3,57% inkl. MwSt.
Lage: Das Grundstück befindet sich in der begehrten Gegend von Niederaichbach (84100), einer idyllischen Gemeinde, die Ruhe und Natur mit guter Anbindung an die Stadt verbindet. In dieser freundlichen Nachbarschaft können Sie die Vorzüge des
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Landlebens genießen und sind dennoch nur einen kurzen Weg von den Annehmlichkeiten des städtischen Lebens entfernt. Die Umgebung bietet eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks, Wanderwege und Restaurants. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe, was diese Lage zu einer idealen Wahl für Familien macht. Die Flexibilität, das bestehende Gebäude abzureißen und neu zu bauen, eröffnet Ihnen die Freiheit, Ihr Traumhaus von Grund auf zu gestalten. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und schaffen Sie Ihr ganz persönliches Paradies. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und beginnen Sie Ihre Reise zu Ihrem Traumhaus!
Objekt: Willkommen bei Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses charmante Grundstüc
Objektbeschreibung: +++ Verwirklichen SIE sich im ZENTRUM der BMW-Stadt Dingolfing +++ Es erwartet Sie ein selten zum Verkauf stehendes Grundstück mit 1.201 m² in der oberen Stadt von Dingolfing mit Ausblick ins Isartal. Die einmalige und ideale
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Lage ermöglicht Ihnen einen kurzen Fußweg von wenigen Minuten auf den Marienplatz mit zahlreichen Läden, Restaurants, Cafés und anderen Dingen des täglichen Bedarfs. Das Grundstück eignet sich perfekt für ein Wohn- u. Geschäftshaus. Andere Arten der Bebauung können jederzeit mit dem zuständigen Bauamt abgestimmt werden. In diesem Gebiet besteht eine gültige Altstadtsatzung. Somit müsste die Straßenansicht in Abstimmung mit dem Denkmalschutzamt geplant werden. Eine Grenzbebauung ist möglich. Laut Stellungnahme des Denkmalschutzamtes müssen Stellplätze im Erdgeschoss untergebracht werden. Erste Planungsideen liegen vor, die ein L-Gebäude mit drei Etagen vorsehen und nach Süd-Westen hin in zwei Etagen und dann wiederum in eine Etage übergehen (Stu
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