Kurzbeschreibung: - Provisionsfrei - Baugrundstück mit Neubauvorschlag
Lage: Leer liegt im südlichen Ostfriesland, durch den Seehafen ist die an Ems und Leda gelegene Stadt seit Jahrhunderten vom Handel und der Seefahrt geprägt. Sie
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zählt zu den größten deutschen Reederei-Standorten. Aufgrund ihrer Lage an Kreuzungspunkten der Verkehrsträger Straße, Schiene und Fluss wird die Stadt als Tor Ostfrieslands bezeichnet; sie hat Anschluss an mehrere Radfernwege. Die Deutsche Fehnroute ist ein 165 Kilometer langer Rundkurs durch Ostfriesland und das Emsland. Die Altstadt mit ihren historischen Häusern ist nicht nur Filmkulisse und auf jeden Fall einen Besuch wert. Öffentliche Einrichtugen und Verkehrmittel sind in unmittelbarer Nähe, Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Die Infrastruktur ist optimal, die Autobahnen A28/A31 und die Bundesstraßen B436/B70 sind ebenfalls in nur ca. 4-5 Minuten zu erreichen.
Objekt: Verkauft wird in ein Baugrundstück zur Grö
Lage: Leer (Ostfriesland) ist die Kreisstadt des Landkreises Leer in Niedersachsen und eine selbständige Gemeinde. Mit 34.786 Einwohnern ist sie nach Emden und Aurich die drittgrößte Stadt Ostfrieslands. Leer gilt zudem als die wichtigste
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Einkaufsstadt Ostfrieslands und als Mittelzentrum. Sie bezeichnet sich als Tor Ostfrieslands und liegt an Kreuzungspunkten der Verkehrsträger Straße, Schiene und Fluss. Die Autobahnen A28 (Richtung Bremen) und A31 (Richtung Ruhrgebiet) schließen den Standort Leer an das überregionale Fernstraßennetz an. Durch den Anschluss über die A31 / A280 sowie dem niederländischen Autosnelweg A7 (E 22) ist Leer mit dem Fernstraßennetz der Beneluxstaaten verbunden. Städte in der Nähe: - Papenburg: 20,77 Km - Emden: 33,6 Km - Aurich: 35,82 Km - Oldenburg: 62,03 Km - Groningen: 72,85 Km
Ausstattung: *** Highlights *** - Zentrale Lage - Leer/Heisfelde - ca. 538m²
Objekt: Ein tolles Grundstück in Leer/Heisfelde mit einer Größe von ca. 538m².
Sichern Sie sich eines der wenigen verf gbaren Baugrundst cke in der Samtgemeinde J mme: Im Zentrum von Detern steht diese Fl che von ca. 660 m zum Verkauf. Auf dem Grundst ck stehen aktuell noch B ume, ein Ziegengehege und Gartenh uschen. F r eine
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sp tere Bebauung wird die Fl che komplett ger umt und geschlichtet. Nach R cksprache k nnen r ckw rtig auch B ume oder Geh lze stehen bleiben. Das Areal liegt in einem Bebauungsplangebiet mit folgenden Festsetzungen: WA - Allgemeines Wohngebiet II o - zweigeschossige und offene Bauweise GRZ 0,4 - Grundfl chenzahl GFZ 0,8 - Geschossfl chenzahl Nach diesen Kennwerten richtet sich die Bebauung - unter anderem ist der Bau eines Einfamilienhauses denkbar. Das Grundst ck ist erschlossen, ein Schmutzwasser bergabeschacht liegt bereits auf dem Grundst ck an. Das Grundst ck ist knapp 16 Meter breit und ca. 41,50 Meter lang. Die Grundst cksgr e von etwa 660 m ist durch ein Vermessungsb ro grafisch ermittelt, aber noch nicht amtlich vermessen worden
Lage: Wohnen mitten in Hesel. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheke sowie Schulen, Kindergarten und Kinderkrippe gibt es im Ortskern von Hesel. Entfernung zum Dorfzentrum ca. 1,6 km - 2 km. Hesel ist eine Gemeinde im Landkreis Leer in
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Niedersachsen und gehört zur Samtgemeinde Hesel.
Ausstattung: - Bebauungsplan - allgemeines Wohngebiet - voll erschlossen - mit Baugenehmigung
Objekt: Dieses schön gelegene Baugrundstück befindet sich in ruhiger Wohnlage und dennoch zentral in Hesel. ? voll erschlossenes Grundstück, Zuwegung über geteilte Zuwegung ? Grundstücksfläche 628 m² ? anteilige Fläche Zuwegung 174m² ? Fläche gesamt 802 m² Es liegt eine Baugenehmigung vor für ein Einfamilienhaus mit Garage vor. Fordern Sie gerne das vollumfängliche Exposé an!
Stichworte: Bundesland: Niedersachsen
Provision: 5,95 % inkl. MwSt.
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