Sie suchen Ihr Traum- Grundst ck zum verlieben und verweilen? Dann haben Sie vielleicht genau das hier im beliebten Ortsteil Kladow gefunden! Das gro z gige Grundst ck mit einer Fl che von ca. 1377 m befindet sich in einer ruhigen Lage, umgeben von
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angrenzenden Waldgebieten, Seen und Feldern und doch so nah an der Haupstadt Berlin... Der Bau eines Bungalows, freistehenden Einfamilienhauses oder einer Doppelhaush lfte w rde sich hier besonders gut anbieten. Gern stellen wir Ihnen das Grundst ck in einem pers nlichen Termin vor.
Willkommen in einer einzigartigen Gelegenheit, Ihr Traumhaus zu realisieren! Dieses exklusive Baugrundst ck von etwa 1.259 m befindet sich in einer herausragenden Lage mit erstklassiger Anbindung sowohl zum Potsdamer Stadtzentrum als auch nach
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Berlin. Das Grundst ck profitiert von seiner unmittelbaren N he zum Volkspark Potsdam, was ihm eine charmante Atmosph re inmitten eines bewaldeten Umfelds verleiht. Inmitten moderner und k rzlich entstandener Bauwerke repr sentiert dieses Grundst ck einen harmonischen Mix aus zeitgem em Wohnen und nat rlicher Sch nheit. Die S d-West Ausrichtung bietet nicht nur optimale Lichtverh ltnisse, sondern erm glicht auch eine ideale Nutzung der Fl che. Die Bebauung erfolgt gem dem bereits vorhandenen Bebauungsplan (B-Plan). Das Grundst ck ist stra enseitig voll erschlossen. Eine Baugenehmigung f r eine exklusive Einfamilienvilla liegt bereits vor, bietet jedoch gleichzeitig die Flexibilit t, bestehende Planungen zu bernehmen oder nach Ihren individuell
Welcome to a unique opportunity to realize your dream home! This exclusive building plot of around 1,259 m is in an outstanding location with first-class connections to both Potsdam city center and Berlin. The plot benefits from its close proximity
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to the Volkspark Potsdam, which gives it a charming atmosphere in the midst of a wooded environment. Surrounded by modern and recently constructed buildings, this plot represents a harmonious mix of contemporary living and natural beauty. The south-west orientation not only offers optimal light conditions, but also enables ideal use of the space. The development is in accordance with the existing development plan (B-Plan). The plot is fully developed on the street side. Planning permission has already been granted for an exclusive single-family villa, but at the same time offers the flexibility to adopt existing plans or to design according to your individual ideas. Experience a unique combination of tranquillity, nature and urban infra
Lagebeschreibung: Herrliche unverbaubare Aussicht auf den Teltowkanal
Sonstiges: Alle Angaben im Exposé sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Wir
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übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Besichtigungstermine und Informationen zum Objekt vergeben wir nur an Interessenten, deren Identität für uns nachvollziehbar ist. Bei Interesse übersenden Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten: • Vor-und Nachname • postalische Anschrift • E-Mail Adresse • telefonische Erreichbarkeit Sie erhalten dann von uns das Exposé inklusive der Objektadresse.
Provision: 7,14% inklusive 19% gesetzliche Mehrwertsteuer fällig und zahlbar nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages
Lage: Das Grundstück liegt in einer Seitenstraße in Wannsee, dem südwestlichsten Bereich von Berlin. Diese Region bietet eine Kombination aus einer außerordentlich hohen Freizeitqualität und einer sehr guten Anbindung sowohl mit dem Auto als
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auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ( S- und Regionalbahnhof Wannsee). Direkt an unser Grundstück schließt die Conrad Grundschule an, sowie eine Japanische Schule und die Freizeitanlagen des Stadion Wannsee. Für mehr Informationen schreiben Sie uns bitte über "Anbieter kontaktieren". Sie erhalten sogleich das ausführliche Exposé zugesandt.
Ausstattung: Das Grundstück hat eine Straßenfront von ca. 18 m, die Tiefe des Grundstücks beträgt ca. 59 m. + Das Grundstück ist voll erschlossen mit Gas, Wasser, Abwasser, Strom + Bebauungsplan vom 28. Dez 1960: Allg. Wohngebiet, zwei Vollgeschosse, GRZ max. 0,2, GFZ max. 0,4 + Bebauungsplan X-B22 im Verfahren Auf dem Grundstück befinden sich folgende massive Gebäude: + frei stehendes, zweigeschos
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