Lage: Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen in Potsdam im Ortsteil Groß Glienicke. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants sind schnell zu erreichen. Im Ortsteil sind insgesamt fünf Kitas und eine Grundschule
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vorzufinden. Der Groß Glienicker See ist ca. 10 Fußminuten entfernt. Die Bundesstraße 2 ermöglicht Ihnen eine Verbindung in die Berliner Innenstadt und das Umland. Groß Glienicke ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln durch die vorteilhafte Lage zwischen der Potsdamer City und Berlin Spandau gut zu erreichen. In ca. 25 Minuten ist man mit den Bussen im Stadtzentrum Potsdams und am Hauptbahnhof sowie in ca. 20 Minuten an den U- und S-Bahn-Verbindungen in Berlin-Spandau.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Eckgrundstück
Objekt: Hier können Sie Ihr zukünftiges Traumhaus verwirklichen! Das hier angebotene Eckgrundstück ist ca. 935 m² groß und liegt in idealer und ruhiger Lage am Waldrand von Groß Glienicke.
Lage: Groß Glienicke ist eine charmante Gemeinde im Südwesten von Potsdam, der Hauptstadt des deutschen Bundeslandes Brandenburg. Die Lage der Gemeinde ist geprägt von einer malerischen Umgebung, die von Seen, Wäldern und sanften Hügeln geprägt
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ist. Die Gemeinde selbst zeichnet sich durch eine ruhige und familiäre Atmosphäre aus. Historische Gebäude und liebevoll gestaltete Gärten prägen das Ortsbild und verleihen Groß Glienicke einen besonderen Charme. Trotz der ländlichen Idylle ist die Gemeinde gut an das Verkehrsnetz angebunden, was es den Bewohnern ermöglicht, schnell und bequem in die nahegelegenen Städte Potsdam und Berlin zu gelangen. Im Objektumfeld finden Sie alle Geschäfte und große Discounter für Einkäufe des täglichen Bedarfs. In näherer Umgebung gibt es sowohl Kitas als auch Grund- und Oberschulen.
Provision: 7.14% inkl. MwSt.
Lage: Die Landeshauptstadt von Brandenburg zeichnet sich nicht gerade durch ihre Größe aus, mit rund 170.000 Einwohnern rangiert Potsdam in Deutschland auf dem 45. Platz. Vielmehr besticht sie als ehemalige Residenzstadt preußischer Könige durch
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ihre Dichte an Schlössern, Prachtbauten und Parklandschaften. Der historische Einfluss prägt das Stadtbild bis heute. Zusammen mit der attraktiven, grünen Umgebung und der Nähe zu Berlin hat sich Potsdam nach der Wende stark entwickelt - von Jahr zu Jahr erhält die Stadt immer mehr Zulauf. INFRASTRUKTUR Verkehrstechnisch verfügt Potsdam über ein gut ausgebautes Straßen- und Schienennetz. Mit dem Auto gelangt man über die A 10 und das Autobahndreieck Potsdam auf die Bundesautobahn. Für den direkten Weg in das 35 Kilometer entfernte Berlin empfiehlt sich im Osten die A 115, die im Berliner Stadtgebiet auch als "AVUS" bezeichnet wird. Innerorts verbinden diverse Straßenbahn- und Stadtbuslinien der Potsdamer Verkehrsbetriebe die 34 Ortsteile mitein
Lage: Die Landeshauptstadt von Brandenburg zeichnet sich nicht gerade durch ihre Größe aus, mit rund 170.000 Einwohnern rangiert Potsdam in Deutschland auf dem 45. Platz. Vielmehr besticht sie als ehemalige Residenzstadt preußischer Könige durch
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ihre Dichte an Schlössern, Prachtbauten und Parklandschaften. Der historische Einfluss prägt das Stadtbild bis heute. Zusammen mit der attraktiven, grünen Umgebung und der Nähe zu Berlin hat sich Potsdam nach der Wende stark entwickelt - von Jahr zu Jahr erhält die Stadt immer mehr Zulauf. INFRASTRUKTUR Verkehrstechnisch verfügt Potsdam über ein gut ausgebautes Straßen- und Schienennetz. Mit dem Auto gelangt man über die A 10 und das Autobahndreieck Potsdam auf die Bundesautobahn. Für den direkten Weg in das 35 Kilometer entfernte Berlin empfiehlt sich im Osten die A 115, die im Berliner Stadtgebiet auch als "AVUS" bezeichnet wird. Innerorts verbinden diverse Straßenbahn- und Stadtbuslinien der Potsdamer Verkehrsbetriebe die 34 Ortsteile mitein
Objektbeschreibung: Wunderschönes, knapp 800 qm großes Grundstück in einer sehr beliebten und ruhigen Wohngegend von Groß Glienicke. Das Grunsdtück ist durch seinen rechteckigen Zuschnitt sehr gut bebaubar. Die Kalkulation des Komplettpreises
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für Grundstück und Haus basiert auf das hier projektierte Einfamilienhaus mit einer highend gehobenen technischen Ausstattung. Im Preis ebenfalls enthalten ist eine wunderschöne Markenküche mit Mielegeräten und einer modernen Kochinsel. Die projektierte Stadtvilla mit Walmdach (alternativ optional mit Flachdach im Bauhausstil) verfügt über 162 qm Innenraumfläche im Erd- und Obergeschoss. Raus aus der Energiekrise! In jeder Ausführung erreicht das Haus den sogenannten „Selbstversorger-Status“. Damit erzeugt das Haus selbst die Energie für die Heizung (Fußbodenheizung), für die Warmwasserbereitung und sogar für den Haushaltsstrom. Erreicht wird diese extreme Besonderheit durch eine Gebäudehülle mit minimalen Endenergiebedarf und einer Viessmann Ko
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