Donnerstag, 25. April 2024
Grundstücke zum Kauf in Potsdam-Waldstadt II
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Passende Immobilien in der Umgebung von Potsdam-Waldstadt II:
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
14478 Potsdam
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Angeboten wird ein Baugrundstück in der beliebten Wohnlage Teltower Vorstadt von Potsdam. Das Grundstück befindet sich im Geltungsbereich des Bebauungsplans Nr. 25-2 „Damaschkeweg“. Baurechtlich ist die Errichtung eines
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Einfamilienhauses mit 1,5 Vollgeschossen zulässig. Ein entsprechender Teilungsentwurf des Vermessers sowie eine erste Planung des Architekten für ein Einfamilienhaus mit ca. 130qm Wohnfläche in zweiter Reihe liegen bereits vor. Die Zufahrt wird durch das Grundstück in erster Reihe gewährleistet. Hier wird ein Geh-fahr und Leitungsrecht eingetragen.
Lagebeschreibung: Die Heinrich Mann Allee in Potsdam zeichnet sich durch ihre erstklassige Lage aus, die eine ideale Verbindung von städtischem Leben und Ruhe ermöglicht. Die nähere Umgebung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Dank der guten Anbindung sind sowohl das Stadtzentrum von Potsdam als auch die umliegenden Regio
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Quelle: www.immobilie1.de
450.000,00 €
1.357
m2
14558 Nuthetal
Immobilientyp: Grundstück
Das ca. 1.357 qm gro e Grundst ck liegt in einer Sackgasse im Ortsteil Bergholz-Rehbr cke in der Gemeinde Nuthetal s dlich vom Stadtgebiet Potsdam. F r das Gebiet ist ein Bebauungsplan festgesetzt (B-Plan Nr. 18 Ortskern Rehbr cke), die GFZ betr gt
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0,4 und die GRZ 0,2. Hier k nnen Sie Ihren Traum von einem gro z gigen Einfamilienhaus oder einer stattlichen Stadtvilla mit zwei Vollgeschossen realisieren. Durch die Gr e des Grundst cks bietet sich nat rlich ebenfalls eine Bebauung mit einem Doppelhaus oder einem Zweifamilienhaus an, bei einer solchen Bebauung ist auch eine Teilung des Grundst cks m glich. Das Grundst ck ist fast rechteckig geschnitten, die Breite liegt im Bereich von ca. 17 bis 19 Metern, die Tiefe im Bereich von ca. 73 bis 75 Metern. Anschl sse an die blichen Medien liegen auf dem Grundst ck (Strom, Wasser. Abwasser) bzw. an der Stra e (Gas) an. Ebenfalls ist ein Grundwasserbrunnen vorhanden, dessen Pumpe erst 2018 erneuert worden ist. Im Baulastenverzeichnis sind kei
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Quelle: www.immobilie1.de
795.000,00 €
1.232
m2
14480 Potsdam
Immobilientyp: Grundstück
Dieses 1.232qm gro e Baugrundst ck ist ideal nach S dosten ausgerichtet. Dazu liegt es in ruhiger, aber gut erreichbarer Lage von Potsdam mit idealer Anbindung an den Nuthe-Schnellweg und die Stra enbahn direkt vor der T r. Das bekannte Sterncenter
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ist in gut ca. 1km erreichbar. Laut m ndlicher Aussage des Bauamtes Potsdam, ist es m glich, das Grundst ck zu teilen. Nach aktueller Aussage des Bauamtes ist es denkbar im vorderen Bereich ein Doppelhaus und im hinteren Bereich ein Einfamilienhaus zu erstellen. Der jetzige Eigent mer hat zus tzlich die Information, dass die Bebauung auch mit zwei Doppelh usern l ngsseits hintereinander m glich w re. Dann k nnten Parkpl tze gegen ber des Hauses m glich sein und eine effiziente und Platzsparende L sung realisiert werden. Ein Beispiel ist in der direkten Nachbarschaft vorhanden. Die konkrete Bebauungsm glichkeit muss mittels Bauvoranfrage bei dem zust ndigen Bauamt von dem Erwerber direkt gekl rt werden. Eine Haftung f r die Bebaubarkeit b
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Quelle: www.immowelt.de
580.000,00 €
14480 Potsdam
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Grundstück gehört zum Stadtteil Am Stern in Potsdam im südöstlichen Teil von Brandenburg, Deutschland. Am Stern ist ein sozialistischer Stadtteil von Potsdam, der in den 1970er und 80er Jahren entstand. Der Bereich beherbergt eine
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lebendige und vielfältige Gemeinschaft und verfügt über eine Reihe von Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Schulen und Gesundheitseinrichtungen, die alle fußläufig erreichbar sind. Die Lage in unmittelbarer Nähe zum Baggersee ist besonders hervorzuheben. Der Baggersee, ein wunderschön angelegter kleiner See, ist ein beliebtes Naherholungsgebiet und bietet die perfekte Balance zwischen Stadt- und Landleben. Hier können Sie entspannen, die Natur genießen und verschiedene Freizeitaktivitäten wie Schwimmen und Angeln ausüben. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, die regelmäßig und zuverlässig fahren, erreicht man leicht das Zentrum von Potsdam und auch Berlin. Darüber hinaus sind wichtige Verkehrsverbindungen, wie die Bundesstraße B2 und die Autobahn A10
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
14480 Potsdam
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Es handelt sich um ein unbebautes Grundstück mit einer Größe von 769 m² (Straßenfront ca. 20 m, Tiefe ca. 37 m) in Potsdam „Am Stern“. Es hat einen rechteckigen Zuschnitt. Das Gelände ist eben und etwa in Höhe des
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Straßenniveaus. Das Grundstück ist komplett eingefriedet und wurde vorher als Erholungsgarten genutzt. Laut Auskunft aus dem Baulastenverzeichnis sind keine Baulasten eingetragen. Der vorhandene Baumbestand unterliegt den Vorschriften der Potsdamer Baumschutzverordnung (PbaumSchVO).
Lagebeschreibung: Das Grundstück befindet sich im Süden Potsdams im Stadtteil „Am Stern“. Es ist verkehrstechnisch gut erschlossen. Die Nutheschnellstraße sowie die A 115 sind binnen weniger Minuten erreichbar. In der näheren Umgebung befinden sich Öffentliche Verkehrsmittel, wie Bus und Bahn. Nächstgelegen ist der Bahnhof Medienstadt Babelsberg, mit einem Anschluss an den Regionalverkehr sowie mehrere Einzelhandelsgeschäfte entlang der Großbeerenstraße und das St