Dieses traumhafte Grundstück befindet sich in idyllischer, ruhiger Lage am Ortsrand von Godendorf, einem Ortsteil von Ralingen und bietet eine Topaussicht ins Umland. Durch die Nähe zum luxemburgischen Rosport ist es auch für Pendler besonders
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interessant. Derzeit ist das Grundstück mit einer Garage und einem landwirtschaftlichen Schuppen bebaut. Seitlich ist es durch einen gemeindeeigenen Feldweg begrenzt.
Zum Verkauf angeboten wird dieses ca. 561 m² große Grundstück in ruhiger und naturnaher Wohnlage von Aach. Das Grundstück eignet sich hervorragend für ein Paar oder eine Familie zwecks Bebauung mit beispielsweise einem klassischen
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Einfamilienhaus, Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung oder Tiny House mit großen Grünflächen. In Absprache mit der Baubehörde können Sie hier ihr Traumhaus realisieren. Sie erreichen Ihr neues Grundstück inmitten eines hervorragenden Wohngebietes von Aach mit herrlichem Ausblick über das gesamte Dorf. Zu den Highlights zählen insbesondere die nachfolgenden Eigenschaften: + gute Infrastruktur in nahem Umfeld mit Anbindung an ÖPNV + gute Grundstücksgröße + südliche Sonnenausrichtung zur Straße + erschlossenes Wohngebiet + hervorragende Wohnumgebung für Familien + kein Bauzwang + vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten + gut zugängliches Gelände zwecks Baumaßnahmen + kurzfristig verfügbar Dieses attraktive Baugrundstück befindet sich in der malerischen Ortschaft Aa
Dieses Objekt vereint Lage, Infrastruktur und Potenzial – perfekt für Kapitalanleger, die auf Renditestärke und Wertsteigerung setzen. Ihre Vorteile auf einen Blick: Attraktive Projektierung: Entwicklungskonzept bereits vorhanden – Reduzierung
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von Planungsaufwand und schnellerer Markteintritt möglich. Nutzungsmöglichkeiten: Wohnbau. Hohe Nachfrage in der Region: Trier und Luxemburg verzeichnen kontinuierliches Bevölkerungs- und Wirtschaftswachstum. Starke Nachfrage nach Wohnraum in der Umgebung. Renditestarkes Umfeld: Solide Wertsteigerung durch die Nähe zu Luxemburg und dem dynamischen Wirtschaftsraum Trier. Sehr gut geeignet für Bauträger und Investoren mit langfristigem Anlagefokus. Nutzen Sie die Synergie der beiden starken Wirtschaftsstandorte Trier und Luxemburg für Ihre Investition! Kontaktieren Sie uns jetzt für detaillierte Informationen und sichern Sie sich diese einmalige Gelegenheit in einem der wachstumsstärksten Gebiete der Region. Ihre Investition in die Zukunft beginnt
Landwirtschaftsfläche
Flurstück 13
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim
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zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 1.363,50 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 954,45 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.
Kataloginfos:
Telefonnummer 0221-97459790.
In Welschbillig im neu erschlossenen Neubaugebiet "Auf dem Ritten" finden Sie Ihr neues Zuhause. Das Neubaugebiet mit ca. 100 Baugrundstücken bietet einen Mix aus Ein- und Mehrfamilienhäusern. Die Nahversorgung im Baugebiet ist mit einem kürzlich
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eröffnetem REWE Markt mit Vollsortiment auf 1500 m² Verkaufsfläche gewährleistet. Eine Busanbindung an die Städte Trier und Bitburg ist vorgesehen. Mit dem Pkw sind die Städte Trier und Bitburg auch in ca. 20 Minuten erreichbar. Der Zubringer zur BAB in Richtung Luxemburg erreichen Sie in ca. 15 Minuten. Der Ort Welschbillig hat ca. 2800 Einwohner und bietet eine gute Infrastruktur mit Schule, Kindergarten, Geschäften und Handwerksbetrieben zur Nahversorgung.