2 Baugrundstücke für je 1 Einfamilienhaus in Hochdorf von privat zu verkaufen, provisionsfrei, 785 qm und 725 qm Grundstücke, 17 x 47 m in ruhiger Lage mit schönem Süd-Garten, voll erschlossen, Baulücke in hochwertigem Neubaugebiet. Bei
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Interesse Anfrage an 0172/6522704, info@kanzlei-heimann.de
Begehrtes Baugrundst ck inmitten des Neubaugebiets Fronhof zwei! Dieses voll erschlossene Grundst ck ist die ideale Wahl f r die Errichtung eines freistehenden Einfamilienhauses. Hierbei bietet sich die M glichkeit, ein Vollgeschoss sowie ein
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Dachgeschoss im Rahmen einer offenen Bauweise zu realisieren. Mit einer gro z gigen L nge von ca. 25 Metern und einer Breite von ca. 17 Metern stehen Ihnen ausreichend Platz und Gestaltungsfreiheit zur Verf gung. Die maximal erlaubte Firsth he betr gt 9,75 Meter, w hrend die Traufh he 4,75 Meter nicht berschreiten darf, maximal zul ssige Geb udel nge 17 Meter. Insgesamt erstreckt sich das Grundst ck ber eine Fl che von 428 Quadratmetern. Falls Sie Fragen bez glich des Bebauungsplans haben, stehen wir Ihnen gerne zur Verf gung und erl utern Ihnen die vielf ltigen M glichkeiten vor Ort w hrend einer Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen dieses erstklassige Grundst ck n her vorstellen zu d rfen.
Objektbeschreibung: Schönes Grundstück in ruhiger Lage in Mutterstadt. Auf dem 544 Quadratmeter großen Grundstück steht derzeit noch ein Haus. Die Hausanschlüsse sind abgetrennt und das Objekt wird vor dem Verkauf durch uns abgerissen.
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Lagebeschreibung: Mutterstadt ist eine ruhige Gemeinde zwischen Ludwigshafen und Speyer. Hier finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, die den Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden. Es gibt mehrere Supermärkte, Drogerien und Geschäfte, in denen Sie alles finden, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. In Bezug auf Bildungseinrichtungen bietet Mutterstadt zwei Grundschulen und eine Integrierte Gesamtschule an. Für Freizeitmöglichkeiten gibt es hier zahlreiche Wander- und Radwege und Grünflächen in denen man sich entspannen und die Natur genießen kann. Darüber hinaus gibt es in Mutterstadt auch eine Vielzahl von Restaurants und Cafés, in denen Sie eine große Auswahl an kulinarischen Köstlichkeiten geniessen können.
Lage: Die Grundstücke befinden sich in der Verbandsgemeinde Maxdorf, welche über ca. 13.000 Einwohner verfügt. Das Dorf überzeugt durch ländliches Wohnen mit viel Natur und dennoch bietet es eine hervorragende Infrastruktur. Vom Grundstück aus
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können Sie fußläufig einen Kindergarten sowie ein Ärztehaus erreichen. Im Zentrum von Maxdorf welches Sie mit dem Fahrrad in 5 Minuten erreichen gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker und Metzger. Die nächste Autobahnanbindung der A650 in Richtung Mannheim und Bad Dürkheim ist 5 Minuten mit dem Auto entfernt. Der Ort verfügt über drei Grundschulen sowie zwei Weiterführende Schulen. Nicht weit von Ihrem neuen Eigenheim entfernt können Sie ins Maxdorfer Wäldchen laufen um die Natur und Ruhe zu genießen.
Stichworte: Distanz zum Kindergarten: 0.10, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zur Realschule: 1.50, Distanz zum Gymnasium: 1.50, Distanz zur Autobahn: 1.50, Distanz vom Zentrum: 1.00
Gewerbeareal mit verschieden nutzbarer Hallen-, Büroflächen und asphaltierter Freifläche.
- 100 m² Bürofläche
- 70 m² Bürolagerflächen
- 255 m² Hallenfläche
- 200 m² Hallenfläche
- 384 m² Garagen/ Unterstellplätze
- asphaltierte
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Freifläche
Das Objekt ist aktuell nahezu voll vermietet.
Es steht eine überdachte Zapfsäule mit einem ca. 12000 Liter großem Tank zur Verfügung, welcher bei Bedarf wieder reaktiviert werden kann.
Beste Voraussetzungen für Gewerke wie beispielsweise:
Zimmerer
Dachdecker
Fliesenleger
Maler und Lackierer
Schreiner
Tischler
Metallbauer
Elektriker
Sanitärinstallateure
Heizungsinstallateure
Landwirte
Garten- und Landschaftsbauunternehmen
Gärtner
Gartenbauer
Landschaftsgestalter
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