Entdecken Sie dieses großzügige, überwiegend ebene Grundstück von circa 866 Quadratmetern in Bodenkirchen, einem malerischen Ort im Herzen Bayerns. Das Baujahr des darauf befindlichen Einfamilienhauses aus dem Jahr 1958 bietet Ihnen die
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einzigartige Möglichkeit für einen Neuanfang.
Die ebene Beschaffenheit des Grundstücks und die charmante ländliche Umgebung bieten ideale Bedingungen für Ihre kreativen Vorstellungen. Denken Sie daran, dass hier die Option eines kompletten Abrisses besteht, um Platz für Ihr maßgeschneidertes Traumhaus zu schaffen.
Trotz der idyllischen, ruhigen Lage sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten im nahegelegenen Ort, etwa 5 Kilometer entfernt, bequem erreichbar. Bodenkirchen vereint somit entspanntes Landleben mit einer guten Anbindung an die notwendige Infrastruktur.
Die Nähe zu Landshut, etwa 25 Kilometer entfernt, eröffnet Ihnen zusätzliche Möglichkeiten. Hier finden Sie nicht nur vielfältige
Objektbeschreibung: Die Liegenschaft befindet sich in idyllischer Ortslage von Vilsbiburg (Ortsteil Frauensattling). Es verfügt über ein um ca. 1900 erbautes Einfamilienhaus samt einem Teilbereich eines Nebengebäudes. Die Fläche des Grundstücks
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beträgt ca. 785 m² (eingetragen im Grundbuch von Frauensattling, Flurnummer 204/6), und ist idealerweise rechteckig gen Süden ausgerichtet. Aufgeteilt ist das Haupthaus in zwei Ebenen, dem Erdgeschoss und dem Dachgeschoss. Auf jeder Ebene sind viele Zimmer vorhanden, was der jeweiligen Nutzung viele Möglichkeiten bietet. Folgende Räume sind vorhanden: Erdgeschoss - Wohn-/Esszimmer - Küche - Abstellraum - Separates WC - Badezimmer - weiteres Zimmer - Heizraum Dachgeschoss - 4 weitere Zimmer (u.a. als Schlafzimmer nutzbar) - nicht ausgebautes Speicherzimmer Befeuert wird die Immobilie durch eine Ölheizung. Der eingewachsene Garten in Südausrichtung lässt Ihren Wünschen freien Lauf. Er lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Auch Kinder finden hier gen
Lage: Vilsbiburg ist eine Stadt in Bayern, Deutschland. Sie liegt im Landkreis Landshut, etwa 20 Kilometer südlich von Landshut. - Vilsbiburg liegt in Niederbayern, einer Region im Südosten Bayerns. - Die Stadt befindet sich am Fluss Vils, der
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durch die Stadt fließt. - Die nächstgelegenen größeren Städte sind Landshut im Norden und Regensburg im Osten. - Vilsbiburg ist über die Autobahn A92 (München - Deggendorf) und die Bundesstraße B299 erreichbar. - Die Umgebung von Vilsbiburg ist von ländlicher Schönheit geprägt und bietet viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten.
Objekt: **Einzigartige Investitionsmöglichkeit in Vilsbiburg: Grundstück mit genehmigtem Bebauungsplan für einen Wohnkomplex!** Sie träumen von einer herausragenden Investitionsmöglichkeit in einer der begehrtesten Regionen Bayerns? Ihr Traum kann nun Wirklichkeit werden! Wir präsentieren Ihnen ein außergewöhnliches Grundstück mit Altbestand in Vilsbiburg, das bereits über einen genehmigten Bebauungsplan f
Lage: Inmitten der malerischen bayerischen Landschaft erstreckt sich die charmante Gemeinde Bodenkirchen, ein Ort, der nicht nur durch seine idyllische Lage, sondern auch durch eine lebendige Wirtschaft und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten besticht.
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Die Gemeinde liegt etwa 15 Kilometer nordwestlich von Landshut und bietet somit eine optimale Anbindung an die Stadt sowie die umliegenden Regionen. Bodenkirchen besticht durch eine ausgezeichnete Lebensqualität, die vor allem durch die ruhige und naturnahe Umgebung geprägt ist. Hier finden Sie weitläufige Grünflächen, malerische Wälder und idyllische Spazierwege, die zu erholsamen Stunden in der Natur einladen. Die Lage garantiert eine Atmosphäre der Entspannung und gleichzeitig die Nähe zu allen Annehmlichkeiten des modernen Lebens. Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht es, die umliegenden Städte schnell zu erreichen. Gleichzeitig finden Sie in Bodenkirchen eine Vielzahl von lokalen Geschäften und Dienstleistern, die den tägliche
Das ca. 933 m gro e Grundst ck befindet sich in Egglkofen. In direkter Umgebung befinden sich sowohl Einfamilienh user und Doppelhaush lften. Ein genehmigter Bauplan (inkl. Statik etc.) f r ein Mehrfamilienhaus liegt bereits vor. Aufgrund der
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umliegenden Bebauung sind jedoch auch andere Bebauungen denkbar. Das Grundst ck ist voll erschlossen nach Baugesetzbuch.
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