Dienstag, 23. April 2024
Grundstücke zum Kauf in Solingen-Gräfrath
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Quelle: www.immobilie1.de
895.000,00 €
1.154
m2
42653 Solingen
Immobilientyp: Grundstück
Das Wohn- und Gesch ftshaus selbst berzeugt durch seinen zeitlosen architektonischen Stil, der langfristige Werterhaltung verspricht. Das Vordergeb ude wurde im Jahr 1905 erstellt, zudem wurde der Anbau im Jahr 1967 errichtet. Das Geb ude ist voll
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unterkellert. Die beiden Gewerbeeinheiten befinden sich im Erdgeschoss, von denen eine vermietet und eine leerstehend ist. Die leerstehende Gewerbeeinheit wurde urspr nglich durch eine B ckerei angemietet, f r die eine entsprechende Austattung eingebaut wurde. Die Hauptwohnung, die durch die Verk ufer bewohnt wird, befindet sich im ersten Obergeschoss mit 140qm Wohnfl che, die sich durch verschiedene Akzente auszeichnet, wie z.B. einer gro en Terasse am Wohnzimmer. Die zweite Wohneinheit, die vermietet ist, befindet sich im 2. Obergeschoss mit einer Wohnfl che von 115qm. Neben der Immobilie befindet sich ein 470qm gro es Gartengrundst ck, welches ausparzelliert und als weiteres Baugrundst ck verwendet werden kann. Alternativ kann das Grundst
Passende Immobilien in der Umgebung von Solingen-Gräfrath:
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
42329 Wuppertal
Immobilientyp: Grundstück
Objekt: Zum Verkauf steht ein unbebautes Baugrundstück in Wuppertal Vohwinkel mit 674 m² - unbebaut und nicht erschlossen - frei von Altlasten gemäß Baugrundgutachten, Grundstück war nie bebaut Das Grundstück hat eine Art X-Form: - vorne
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ca. 14,5m breit, - hinten ca. 18,5m breit - Länge ca. 43m bzw. 49,5m - tolle Aussicht in Richtung Düsseldorf - Ausrichtung des Gartens/Terrasse nach Westen/Süden möglich - es gilt grundsätzlich die gesetzliche Abstandsfläche von 3 Metern zur Grundstücksgrenze; Grenzbebauung ist in Abstimmung mit den Nachbarn jedoch grundsätzlich möglich Es wurden verschiedene Baukonzepte erstellt. Architektenpläne mit einer 3-fach-Garage zzgl. Kellerraum und aufgesetzten Gästehaus sowie einem Haupthaus liegen vor. Ebenfalls möglich ist der Bau einer Doppelhaushälfte. Gerne geben wir Ihnen hierbei weitere Informationen preis. Stellen Sie uns dafür eine Anfrage über die Immobilienportale. Der zuständige Ansprechpartner meldet sich zeitnah bei Ihnen.
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
42329 Wuppertal
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Das hier angebotene Baugrundstück hat eine Größe von ca. 620 m² und ist erschlossen. Die Anschlüsse sind alle direkt an der Straße liegend, da das Nachbargebäude nebenan bereits erschlossen ist. Das Grundstück steht sofort
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zur Verfügung und ist als Bauland ausgewiesen. Es besteht ein Plan zur Bebauung des Grundstückes mit einem MFH mit 5 WE und Stellplätzen für PKW und Fahrräder. Die angestrebte Wohnfläche liegt bei ca. 450 m² - 510 m² bei je zwei Wohnungen in EG/DG und einer WE im Dachboden, die über eine Spindeltreppe erschlossen werden soll. Balkone und Terrassen sind eingeplant. Der Bauantrag muss durch den zukünftigen Bauherren beantragt werden. Im direkten Umfeld liegt gemischte, gewachsene Bebauung mit EFH und MFH. Das Grundstück ist der alleinige Vermögenswert einer GmbH. Entsprechend erfolgt der Verkauf ausschließlich im Wege des Erwerbs von 100%-GmbH-Anteilen (share deal). Objektrelevante Unterlagen erhalten Sie mit Ihrer Anfrage. Diskrete Außenbesichtigun
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Quelle: www.immowelt.de
734.000,00 €
42719 Solingen
Immobilientyp: Grundstück
Ausstattung: Gesamtfläche ca. 1648m² Mittlere Tiefe ca. 57m Mittlere Breite ca. 29m EFH, MFH oder Villa mit Garten positive Bauanfrage Bebauung nach §34
Objekt: Das hier angebotene Grundstück erstreckt sich über eine
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Gesamtfläche von etwa 1648m². Es zeichnet sich durch eine mittlere Tiefe von ca. 57 Metern und eine mittlere Breite von etwa 29 Metern aus. Die Lage ist ideal für ein Einfamilienhaus (EFH), ein Mehrfamilienhaus (MFH) oder sogar eine Villa mit großzügigem Garten. Gemäß §34 des Baugesetzbuches (BauGB) ist eine Bebauung möglich. Dieser Paragraph ermöglicht eine flexible Bebauung, die sich an der Umgebung orientiert. Das bedeutet, dass das geplante Bauvorhaben sich harmonisch in die Nachbarschaft einfügen sollte. Eine bereits positive Bauanfrage liegt vor, was den Prozess der Baugenehmigung erleichtert. Die zuständigen Behörden haben bereits grünes Licht für die Bebauung gegeben. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Straße, fernab vom städtischen T
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Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
42719 Solingen
Immobilientyp: Grundstück
Provisionshinweis: siehe Provisionshinweis inkl. MwSt. Provisionsregelung: Bei Erwerb eines Grundstückes oder Teilgrundstückes werden für den Käufer 5,95 % Provision bei Abschluß des Kaufvertrages fällig. Bei Erwerb eines bebauten Grundstückes
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fallen für Käufer und Verkäufer je 3 % Provision bei Kaufvertragsabschluß an.
Lage: In exponierter Lage von Solingen-Wald in einer ruhigen Seitenstraße mit unverbaubarer Sicht ins Grüne. Bis zur Innenstadt von Solingen-Wald sind es fußläufig ca. 5 Minuten zu den öffentlichen Verkehrsmitteln ca. 2 Min. zu Fuß. Die Fahrtzeit zur Autobahnanbindung A 3 bzw. A 46 nach Köln und Düsseldorf oder ins Ruhgebiet beträgt ca. 7 Minuten.
Objekt: Das traumhafte Grundstück mit unverbaubarem Blick ist zur Zeit noch mit einer Unternehmervilla, die über einen ein Außenschwimmbad, Heizungshaus und Gewächshaus verfügt, bebaut. Es teilt sich 2180 Fläche für Wohnbebauung, davon ca. 1.600 bebaubar und 2.130 qm Wald- und Gartenfläche. Das Grund