Dieses Grundst ck befinden sich in der Bahnhofstra e in Pausa M hltroff OT M hltroff. Auf den Grundst ck befinden sich ein abbruchreifes Haus/Werkstatt/Lager und eine Garage. Eine Sanierung der Objekte ist auch m glich. Das Grundst ck verf gt ber
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einen Abwasser, Wasser und Stromanschlu . Die Zufahrt ist gesichert. Das Flurst ck 60/3 der Gemarkung M hltroff, Bahnhofstra e 17A ist im nicht best tigten Fl chennutzungsplan von M hltroff als Mischgebiet nach 6 der Baunutzungsverordnung klassifiziert. Wohngeb ude sind dort nach BauNVO grunds tzlich m glich, eine m gliche Bebauung mit Wohngeb uden und auch Gewerbe muss jedoch zwingend vorab beim Bauordnungsamt des Vogtlandkreises nachgefragt und durch das Bauordnungsamt best tigt werden. Ein Bebauungsplan f r dieses Gebiet existiert nicht.
Dieses Grundst ck befinden sich in der Bahnhofstra e in Pausa M hltroff OT M hltroff. Auf den Grundst ck befinden sich ein abbruchreifes Haus/Werkstatt/Lager und eine Garage. Eine Sanierung der Objekte ist auch m glich. Das Grundst ck verf gt ber
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einen Abwasser, Wasser und Stromanschlu . Die Zufahrt ist gesichert. Das Flurst ck 60/3 der Gemarkung M hltroff, Bahnhofstra e 17A ist im nicht best tigten Fl chennutzungsplan von M hltroff als Mischgebiet nach 6 der Baunutzungsverordnung klassifiziert. Wohngeb ude sind dort nach BauNVO grunds tzlich m glich, eine m gliche Bebauung mit Wohngeb uden und auch Gewerbe muss jedoch zwingend vorab beim Bauordnungsamt des Vogtlandkreises nachgefragt und durch das Bauordnungsamt best tigt werden. Ein Bebauungsplan f r dieses Gebiet existiert nicht.
Objektbeschreibung: Das Baugebiet "Sonnenseite" im Süden von Tegau befindet sich nahe der Kreisstadt Schleiz. Die neuen Grundstücke zeichnen sich besonders durch ihre ruhige und sonnige Lage aus. Tegau verfügt über ein reges Vereinsleben im Dorf
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und feierte vom 15.-17. Juli sein 625 jähriges Bestehen. Im Ort befinden sich außer einer Gastronomie auch ein Allgemeinarzt, wie auch eine Kindertagesstätte. Im Baugebiet sind 11 neue Baugrundstücke in den Größen von ca. 624 bis ca. 1.271 qm entstanden. Da jeder Grundstückskäufer sämtliche Hausanschlussmedien selbst auf sein Grundstück legen lassen müsste, was zusätzlich mindestens ca. 8.000,- EUR im Einzelfall kosten wird, reicht der Verkäufer diese Leistung im Paket für Pauschal 4.000,- EUR pro Grundstück an den Bauherren durch, was dann bei Kauf gleich mit zugebucht werden kann. Eine schriftliche, verbindliche Reservierung der Grundstücke ist ab sofort möglich. Das Baugrundstück ist bauträgerfrei, d. h. der Grundstückskäufer kann Architekt
Lage: Das Grundstück liegt am Rand des Rosenbacher Ortsteiles Mehltheuer an der B282 in zweiter Reihe hinter der kleinen Stephanuskapelle. Die Zufahrt ist durch das eigene Grundstück gesichert. Die Lage weist eine sehr gute Infrastruktur auf. In
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einigen Fahrminuten erreicht man sowohl Plauen als auch Schleiz mit den Autobahnen A72 und A9. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und alle weiteren Versorgungsträger sind somit schnell zu erreichen. Der Ort Mehltheuer selbst verfügt neben einer Grundschule und einem Kindergarten ebenfalls über Bäcker & Fleischer sowie einen Getränkemarkt.
Beurteilung: Das Grundstück ist teilerschlossen - es verfügt über einen Wasser- und einen Stromanschluss. Die Abwasserleitung liegt bereits im Gehweg vor dem Objekt und muss nur noch angeschlossen werden. Das Grundstück kann nach § 34 BauGB (ortsübliche Bebauung) bebaut werden. Aktuell finden wir auf dem Flurstück zwei Holz-Gartenhäuschen und drei kleine -schuppen vor.
Provision: pauschal 3
Das Grundstück ist teilerschlossen – es verfügt über einen Wasser- und einen Stromanschluss. Die Abwasserleitung liegt bereits im Gehweg vor dem Objekt und muss nur noch angeschlossen werden.
Das Grundstück kann nach § 34 BauGB (ortsübliche
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Bebauung) bebaut werden.
Aktuell finden wir auf dem Flurstück zwei Holz-Gartenhäuschen und drei kleine -schuppen vor.
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