Lage: Die Grundstücke befinden sich in Theuma, am Kemmlerblick / Oelsnitzer Straße. Ruhig gelegen, mit sehr guter Verkehrsanbindung nach Plauen und Oelsnitz/Vogtl. Unweit der Talsperre Pöhl gelegen, an der Sie viele Freizeitmöglichkeiten umsetzen
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können. Die Grundstücke ist fast eben, alle Medien anliegend. Wir bitten um Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine konkreteren Grundstücksdaten weitergeben können. Zögern Sie nicht, mich heute noch anzurufen und stimmen Sie am besten sofort einen ersten Termin mit mir ab.
Objekt: Vollerschlossene Baugrundstücke in ruhiger Lage von Theuma. Bebaubar mit Eigenheimen in freier Bauform möglich. Grundstücksgrößen von ~ 900 bis 1200qm verfügbar. Grundstücke können ab sofort reserviert werden ! Grundstück-Nr. 3,4,5+6 bereits reserviert.
Provision: Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Objektbeschreibung: In Theuma wird ein neuer Eigenheimstandort mit insgesamt 13 Baugrundstücken entwickelt. Der Bebauungsplan wurde im Mai 2023 beschlossen. Im Frühjahr 2024 wird in Verlängerung der Straße "Hoher Weg" eine Anliegerstraße neu
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gebaut und erschlossen. Die Übergabepunkte für die Medien Trinkwasser, Abwasser, Strom und Telekomunikation werden auf die neuen Grundstücke gelegt. Ab sofort können die voll erschlossenen sowie provisions- und bauträgerfreien Baugrundstücke reserviert werden.
Lagebeschreibung: Theuma ist eine Gemeinde im Vogtlandkreis. Die Kreisstadt Plauen ist nur ca. acht Kilometer entfernt. Die Autobahn 72 ist in wenigen Minuten erreicht. Ein Kindergarten und eine Grundschule befinden sich unmittelbar im Ort.
Sonstiges: Flächen- und Preisangaben in der Beschreibung beispielhaft für das Baugrundstück Nummer 13 Das Bundesverwaltungsgericht hat im Juli 2023 entschieden, dass die deutsche Regelung zu Bebauungsplänen nach § 13b BauGB gegen
Objektbeschreibung: In Theuma wird ein neuer Eigenheimstandort mit insgesamt 13 Baugrundstücken entwickelt. Der Bebauungsplan wurde bereits beschlossen. Im Frühjahr 2024 wird in Verlängerung der Straße "Hoher Weg" eine Anliegerstraße neu gebaut
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und erschlossen. Dabei werden auch die Übergabepunkte für die Medien Trinkwasser, Abwasser, Strom und Telekomunikation auf die neuen Grundstücke gelegt. Ab sofort können die voll erschlossenen sowie provisions- und bauträgerfreien Baugrundstücke reserviert werden.
Lagebeschreibung: Theuma ist eine Gemeinde im Vogtlandkreis. Die Kreisstadt Plauen ist nur ca. acht Kilometer entfernt. Die Autobahn 72 ist in wenigen Minuten erreicht. Ein Kindergarten und eine Grundschule befinden sich unmittelbar im Ort.
Sonstiges: Flächen- und Preisangaben in der Beschreibung beziehen sich auf das Baugrundstück Nummer 12. Das Bundesverwaltungsgericht hat im Juli 2023 entschieden, dass die deutsche Regelung zu Bebauungsplänen nach § 13b Bau
Objektbeschreibung: In Theuma entsteht ein neuer Eigenheimstandort mit 13 Baugrundstücken. Hierzu wird in Verlängerung der Straße "Hoher Weg" eine Anliegerstraße gebaut und erschlossen. Die Übergabepunkte für die Medien Trinkwasser, Abwasser,
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Strom und Telekomunikation werden vom Investor auf die neuen Grundstücke gelegt. Der Bebauungsplan für den Eigenheimstandort ist bereits beschlossen. Ab sofort können die voll erschlossenen sowie provisions- und bauträgerfreien Baugrundstücke reserviert werden.
Reservierung: Die Grundstücke 1 bis 7 sowie das Grundstück 11 sind bereits für Bauherren reserviert.
Sonstiges: Das Bundesverwaltungsgericht hat im Juli 2023 entschieden, dass die deutsche Regelung zu Bebauungsplänen nach § 13b BauGB gegen EU-Recht verstößt, da in dieser nationalen Gesetzgebung keine Umweltprüfung vorgesehen ist. Somit muss auch für den bereits beschlossenen Bebauungsplan in Theuma ein Umweltbericht erstellt und danach der Plan inkl. Umweltbericht
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