Donnerstag, 25. April 2024
Grundstücke zum Kauf in Troisdorf
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Quelle: www.immowelt.de
2.440.000,00 €
53842 Troisdorf
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Troisdorf ist die größte Stadt im Rhein-Sieg-Kreis in Nordrhein-Westfalen und liegt rechtsrheinisch zwischen Köln und Bonn. Landschaftlich liegt es im Süd-Osten der Kölner Bucht zwischen den südlichen Ausläufern des Bergischen Landes im
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Norden und den Siegauen im Süden. In Troisdorf gibt es dreizehn Grundschulen, zwei Hauptschulen, zwei Realschulen, zwei Gymnasien, eine städtische Gesamtschule, sowie zwei Förderschulen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarf sind in der Nähe vorhanden. Das Zentrum der Stadt ist nur wenige Minuten entfernt und kann zu Fuß erreicht werden. Troisdorf ist über die Bundesautobahn A59 an das Fernstraßennetz angebunden. Auch die A3 ist schnell zu erreichen. Durch das Stadtgebiet verläuft die Bundesstraße 8. Im Bahnhof Troisdorf trennen sich die von Köln kommenden Eisenbahnstrecken in die Siegstrecke nach Siegen und die rechte Rheinstrecke nach Koblenz. Neben verschiedenen Regionalzuglinien wird Troisdorf von der S 12 und S 13 bedient, die zusätzlich
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Quelle: www.immobilien.de
450.000,00 €
3 Zi.
100
m2
53844 Troisdorf
Immobilientyp: Grundstück
Bei diesem Eckgrundstück handelt es sich um ein voll erschlossenes, rechteckiges Grundstück am Rande zur Siegniederung, in Troisdorf-Bergheim. Die Breite entlang der Strasse beträgt ca. 12,50 m und die Länge, bis zum Ende des Grundstücks sind
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ca. 69 m. Zum Ende des Grundstückes hat man eine Hanglage und das Stück endet dort an einer weiteren Straße (Sackgasse), Das Grundstück wurde bebaut mit einem kleinen Haus, einer großen Garage und einem Carport. Auch befindet sich auf dem Grundstück ein gemütliches Gartenhaus, von dem man einen tollen Blick in die Siegniederung hat. Das aufstehende Gebäude wurde ca. 1940 errichtet und 1998 kernsaniert. Es hat eine Wohnfläche von ca. 100 qm und teilweise unterkellert. Beheizt wird das Objekt über Gasheizung, die in 2015 erneuert wurde.
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Quelle: www.immowelt.de
229.800,00 €
53840 Troisdorf
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Bei dem hier angebotenen Grundstück handelt es sich um Grundstück für die Bebauung einer Doppelhaushälfte. Die Erschließung ist im Kaufpreis enthalten. Auf Wunsch können wir Ihnen gerne eine fertige Planung der
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Doppelhaushälfte zuschicken.
Lagebeschreibung: Siehe Karte Stadtteil von Troisdorf-FWH, hier ist ein neuer Kindergarten und ein neuer EDEKA-Markt bereits gebaut worden.
Besichtigungstermine: Gerne können wir Ihnen in einem persönlichem Gespräch, weitere Details zur Bebauung und zur Lage mitteilen.
Provision: 1,785 % vom notariellen Kaufpreis
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Quelle: www.immobilie1.de
890.000,00 €
2.307
m2
53859 Niederkassel
Immobilientyp: Grundstück
Bebaubarkeit: Der Fl chennutzungsplan weist f r dieses Areal W (Wohnbaufl che) aus. F r das Grundst ck existiert kein Bebauunsplan, so dass sich die Bebauung nach 34 BauGB richtet. Das Grundst ck hat eine Breite von ca. 26,5 m und eine Tiefe von max.
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ca. 90 m. Die umliegende Bebauung ist berwiegend durch Doppel- und Einfamilienhaush lfte gepr gt. Entsprechend der umliegenden Bebauung w re nach einer entsprechenden Grundst cksparzellierung eine Bebauung z.B. mit Doppelhaush lften denkar. Mit Vorbescheid vom 10.12.2020 wurde eine Bauvoranfrage f r 3 Geb ude als 2-Familienh user genemigt und am 24.01.2023 ein positiver Vorbescheid f r 6 Doppelhaush lften erteilt. Die Darstellung k nnen Sie in beigef gten Lagepl nen ersehen. Gerne k nnen wir Ihnen hierzu auch weiterf hrende Unterlagen auf Wunsch zur Verf gung stellen. Da das Grundst ck in stlicher Richtung ann hernd an die Landesstra e L 269 angrenzt und dort von Stra enbau NRW eine Schallschutzwand entlang der L 269 realisiert werden soll
Passende Immobilien in der Umgebung von Troisdorf:
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Quelle: www.immobilie1.de
590.000,00 €
7 Zi.
891
m2
53797 Lohmar
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein Zweifamilienhaus mit Garten und Terrasse. Das Haus verf gt ber eine Wohnfl che von 163m , die sich auf zwei Wohnungen im Erdgeschoss und im Obergeschoss verteilt. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zun chst in einen
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gemeinschaftlichen Flur, mit einer Wendeltreppe. Von hier aus erschlie en sich die beiden Wohnungen. Die Wohnung im Erdgeschoss verf gt ber eine Wohnfl che von rund 90m und ist aufgeteilt in zwei Schlafzimmer, eine K che mit angrenzenden Essbereich, ein gro z giger Wohnbereich, zwei Duschb der sowie eine Waschk che. Vom Wohnbereich aus k nnen Sie auch die Terrasse mit dem angrenzenden, sehr gro z gigen Gartenbereich betreten. Zudem k nnen Sie ber den Wohnbereich eine kleine Hoffl che betreten, ber die man auch zum Heizungsraum gelangt. Die Wohnung im Obergeschoss bietet eine Wohnfl che von rund 75m , verteilt auf ein gro es Wohn- und Esszimmer, eine K che, drei Schlafzimmer und ein Duschbad. Vom Wohnzimmer aus hat man einen tollen Blick auf den r
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Quelle: www.immowelt.de
889.800,00 €
53859 Niederkassel , Rhein
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Die Stadt Niederkassel hat ca. 37.583 Einwohner und setzt sich aus den Stadtteilen Lülsdorf, Ranzel, Uckendorf, Stockem, Rheidt und Mondorf zusammen. Niederkassel hat 16 Kindertageseinrichtungen, 5 Grund- und eine Realschule, sowie ein
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Gymnasium und eine Sekundarschule. Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte befinden sich in direktem Umfeld. Des Weiteren befinden sich Naherholungsgebiete in direkter Nähe. Der Rhein z. B. lädt zum Radfahren und Wandern ein. Zudem befinden sich dort Tennisplätze, Sportstätten sowie Golfplätze für die Sportler unter Ihnen. Öffentliche Verkehrsanbindungen zu den Städten Siegburg, Troisdorf, Bonn und Köln sind gegeben und der Köln/Bonner Flughafen ist nur ca. 20 Minuten entfernt. Die Stadt Niederkassel erstreckt sich fast 12 km entlang des rechten Rheinufers, der Stadtteil Niederkassel liegt bei Rheinkilometer 666. Niederkassel liegt zwischen den Großstädten bzw. Oberzentren Köln, Bonn, Troisdorf, die durch günstige Verkehrsanbindung innerhalb von 20 Min