Lage: Sie befinden sich in bester Lage im beliebten Ulmer Stadtteil Söflingen/Gleisselstetten. Hier pulsiert das Leben und die Wege zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind kurz und bequem. Die Straßenbahnhaltestelle ist nur 700 Meter
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entfernt und somit fußläufig erreichbar und verbindet Sie im Minutentakt mit dem Altstadtbereich von Söflingen, der City von Ulm und durch die Oststadt mit Böfingen. Auch eine Bushaltestelle befindet sich unweit des Hauses und Sie erreichen hier mit der Buslinie 8 die Unikliniken am Eselsberg sowie den Science Park. Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten auf den Bundesstraßen 10, 30, 311 und 28. Ein vielfältiges Freizeitangebot hat Söflingen ebenfalls zu bieten. Im nahegelegenen Klosterhof finden Sie einige Biergärten, Eisdielen und weitere Gastronomieangebote. Des Weiteren gibt es Sport- und Kulturvereine mit zahlreichen Angeboten für Groß und Klein. Einer der beliebtesten Wohnorte von Ulm überzeugt mit seiner äußerst lebenswerten Umgebung.
Lage: Durch die bereits angelegten Gärten in der Nachbarschaft und einem Grünstreifen mit altem Baumbestand direkt am Grundstück, entstand eine seltene Großzügigkeit mitten im Stadtteil Oberer Eselsberg. Die Lage besticht durch die unmittelbare
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Nähe zu verschiedenen Kitas, der Merian Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten in direkter Umgebung von ca. 200 m. Fußläufig können die Krankenhäuser am Oberen Eselsberg, die Universität Ulm und der Science-Park Ulm erreicht werden. Die direkte Nähe zu allen großen Bundesstraßen und Autobahnen runden die perfekte Lage für Ihr neues Zuhause ab.
Objekt: Durch die seit Jahren abgeschlossene Bebauung in der Nachbarschaft ist eine perfekte Bauplanung an Ihre Bedürfnisse möglich. Das angebotene Grundstück liegt am Ende einer Spielstraße, mit Süd- West Ausrichtung. Durch den Zuschnitt ist eine Bebauung für ein Einzelhaus oder Doppelhaushälften möglich (Einliegerwohnung ist machbar). Durch die Hanglage am Oberen Eselsberg ist eine fantastische
Objektbeschreibung: Das Grundstück liegt im Bereich des Ortskern von Dornstadt Tomerdingen gegenüber der Dorfkirche an der Ortsdurchfahr in Richtung Dornstadt-Bollingen. An der Nord-und Westseite schließen sich Wohngrundstücke an. Im Süden
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angrenzend befindet sich ein landwirtschaftlicher Betrieb. Im Osten befindet sich eine aufgegebene landw. Hofstelle. Das Grundstück ist bebaut mit folgenden Gebäuden: Zweigeschossiges Gebäude mit Stallgebäude und erweitertem Scheunenanbau. Freistehendes Scheunengebäude mit Schleppergaragenanbau Freistehender Hühnerstall Wellblechgarage Der landwirtschaftliche Betrieb auf dem Grundstück wurde aufgegeben. Die Gebäude stehen leer. Das Grundstück ist voll erschlossen und ebenerdig. Ein qualifizierter Bebauungsplan liegt für dieses Grundstück nicht vor. Es ist von einer Nutzbarkeit des Grundstücks als Dorfgebiet MD mit mindestens zweigeschossiger Bebauung auszugehen.
Lagebeschreibung: Dornstadt-Tomerdingen, Ortskern
Sonstiges: We
Das sonnige Grundstück in Ulm-Söflingen/Gleisselstetten liegt am Ende einer Sackgasse; es gibt also keinen Durchgangsverkehr vor Ihrer künftigen Haustür und ist mit einem Einfamilienhaus mit Doppelgarage oder einem Doppelhaus bebaubar. Der
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Bauplatz befindet sich in leichter Hanglage nach Westen ausgerichtet und stellt in dieser Lage nahezu noch die einzige Chance dar, sich diese gefragte Wohnadresse zu sichern. Mit über 800 m² Fläche bietet Ihnen dieser Bauplatz genügend Spielraum für Ihre individuellen Bauwünsche. Der Altbestand wurde bis auf das Untergeschoss entfernt. Der Verkauf erfolgt im heutigen Zustand. Nutzen Sie also diese einmalige Gelegenheit und werden Sie Bauherr in "Söflingen/Gleisselstetten". Die Flur Nr. des Grundstücks ist 1574/4 der Gemarkung Söflingen/Gleiselstetten.
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