Der Geb udekomplex besteht aus einem sehr ansprechendem Eingangsbereich, mehreren B ro s, einem Ausstellungsraum, einer Wohnung und zwei Hallen. Das komplette Areal ist vermietet. Die monatliche Gesamtmiete betr gt ca. 7.041,16 . Ein j hrliche
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Anpassung ist vereinbart und der Mietvertag l uft ab dem 01.01.2024 f r weitere 5 Jahre. Das Geb ude und die Hallen wurden im Jahr ca. 2013 umfassend saniert und modernisiert. Zus tzlich wurde am Geb ude ein Vollw rmschutz angebracht und Freifl chen neu gestaltet. Das Erdgeschoss wurde vollst ndig in B ro- und Ausstellungsfl chen umgebaut. Im Untergeschoss entstand ein Konferenzraum mit nat rlicher Belichtung. Die Dacheindeckung der Hallen (Stahlbauweise) wurden ebenfalls erneuert. Die Eindeckung erfolgte mit Sandwichpaneelen und WDV-System im Wandbereich.
Sehr moderner und gepflegter Wohnmobilpark mit Gastst tte, Kiosk und Ferienwohnungen. Ideal als Investment oder f r die eigene Selbstst ndigkeit. Grund ca. 3,2 ha plus 7,1 ha Pacht, off. Stellpl tze 75 mit Der Umsatz des Platzes liegt bei ca. 600.000
Dieses Gewerbeobjekt mit ca. 161 m Nutzfl che befindet sich auf einem Grundst ck, gemeinsam mit einem Mehrfamilienhaus im vorderen Grundst cksbereich. Im Objekt befinden sich 3 R ume und ein WC sowie 2 weitere Versorgungsr ume im hinteren Bereich.
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Das Objekt wird beheizt mit Elektroeinzel fen. Die Teilungserkl rung ist bereits in Vorbereitung. Das gesamte Grundst ck hat eine Gr e von 760 m , auf das zu verkaufende Gewerbeobjekt entf llt dann ein Miteigentumsanteil, der noch notariell festgelegt wird. Das Gewerbeobjekt ist noch bis ins Jahr 2029 vermietet, die Mieteinnahmen betragen zurzeit 7.666,92 EUR/Jahr. Das bestehende Gewerbeobjekt kann aufgestockt werden, hierzu liegt eine Baugenehmigung f r ein Zweifamilienhaus auf dem Bestandsgeb ude bereits vor.
Das 4-geschossige Objekt ist vis- -vis des Michelst dter Schlossparks am n rdlichen Rand des Stadtkerns in unmittelbarer N he zur Bundesstra e 45 gelegen. Auf 1767 m2 Grundst cksfl che vereint es 2 Gewerbe-, 2 B ro- sowie 4 Wohn-Einheiten unter einem
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Dach. Zus tzlich stehen eine Lagerhalle sowie 19 PKW-Stellpl tze f r Bewohner und Besucher zur Verf gung. Das gro e Geb ude wurde 1999 erbaut, mit Luftw rmepumpen ausgestattet, vollklimatisiert (Hallen nicht klimatisiert) und berzeugt durch seinen sehr guten Zustand. Ebenerdig befinden sich die beiden Gewerbeeinheiten bestehend aus B ro-, Arbeits-, Aufenthalts- und Ausstellungsr umen sowie Lagerhallen. In den Stockwerken dar ber liegen 4 helle, gro z gig geschnittene Wohneinheiten und 2 B roeinheiten, welche als Wohnung ausgebaut, jedoch als B ro genutzt werden. Insbesondere die beiden oberen Geschosse bieten durch ihren Penthouse-artigen Stil, Dachterrassen und Galerien in jeder Hinsicht hohen Wohnkomfort. Das Wohn- und Gesch ftshaus
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