Objekt: - Seltene Gelegenheit: Baugrundstück in Nebel auf Amrum. - Grundstücksgröße ca. 7.542 qm - Baulandfläche ca. 2000 qm, GRZ 0,06 - Der Kauf ist provisionsfrei
Stichworte: GRZ: 0,06
Provision: Der Kauf erfolgt
Kurzbeschreibung: Den Traum vom selbst gestalteten Haus umsetzen!
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Übergabe mit Bestandobjekt - Wassernähe - keine Hauptverkehrsstraße - DSL/ Breitband
Objekt:
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Verwirklichen Sie Ihren Traum von einem eigenen Haus auf der Insel Föhr! 882/1-11532 Utersum auf Föhr Vollständig erschlossenes Grundstück mit einer Größe von ca. 841 m² auf der Insel Föhr in der Gemeinde Utersum. Alle Ver- und Entsorgungsleitungen liegen in der Straße. Für die Errichtung eines Wohnhauses mit zwei Einheiten zur Dauernutzung mit Reetbedachung und den Abriss des Bastandsgebäudes liegt eine Baugenehmigung vor. B-Plan Nr. 5a - Gemeinde Utersum: Sonstige Sondergebiete - Dauerwohnen und Tourismus (§11 BauNVO) - Ferienwohnung bis 40 % der Geschossfläche möglich. Übergabe kurzfristig möglich Kaufpreis 695.000,--€
Stichworte: Bundesland: Schleswig-Holstein
Provision: 3 % inkl. MwSt.
Objektbeschreibung: - erstklassiges Baugrundstück auf der Südseite vom Westerheideweg, in dieser bestechenden Lage eine absolute Rarität und seltene Kaufgelegenheit - Altsubstanz (ca. 60er Jahre) noch vorhanden - attraktive Südausrichtung mit
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traumhaftem Weitblick - Bebaubarkeit gemäß Bebauungsplan Nr. 3 der Gemeinde Nieblum und Ortsgestaltungssatzung - GR 120 m² (Hausgrundfläche) - ermöglicht eine Wohnfläche von rund 200 m² (zzgl. möglicher Nutzflächen im Spitzboden und Keller) - Einzelhausbebauung, maximal zwei Wohneinheiten je Haus - 1,5-geschossige Bauweise (ein Vollgeschoss) - sofern die Grenzabstände es zulassen, ist Reetdach genehmigungsfähig
Lagebeschreibung: - Nordseeinsel Föhr - Nachbarinsel von Sylt - mitten im Nationalpark Wattenmeer an der Westküste Schleswig-Holsteins - in Nieblum auf Föhr, dem wohl schönsten und prominentesten Dorf der Insel - die Südseite vom Westerheideweg gehört zu einer der begehrtesten Lagen in Nieblum - Bäcker, Einkaufsmöglichkeiten, b
Objektbeschreibung: In herrlicher Ortsrandlage von Nieblum mit freiem Blick über die Felder steht das 1.058 m² große Grundstück mit Altbestand zum Verkauf. Das Grundstück liegt in einer reinen Anwohnerstraße mit direkter Zuwegung. Gemäß
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Bebauungsplan Nr. 3 der Gemeinde Nieblum kann auf dem Grundstück ein Einzelhaus mit einem Vollgeschoss und einer Grundfläche von 120 m² (ca. 8 m x 15 m) errichtet werden. Daraus ergibt sich eine maximale Wohn- und Nutzfläche von 186 bis 282 m² (UG+EG+DG). Das Grundstück besticht durch seine einzigartige Feldrandlage in Verbindung mit kurzen Wegen zum schönen Strand (ca. 650 m) und ins Ortszentrum.
Provision: Die Käufercourtage in Höhe von 2,50 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Irrtum und Zwischenverkauf bleibt ausdrücklich vorbehalten.
Objektbeschreibung: In schöner Wohnlage von Nieblum befindet sich das vollständig erschlossene und baureife Grundstück mit 953 m² Fläche. Der Bauplatz ist über eine verkehrsberuhigte Nebenstraße direkt und eben anfahrbar. Gemäß Bebauungsplan
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Nr. 3 der Gemeinde Nieblum kann auf dem Grundstück ein Einzelhaus mit einem Vollgeschoss und einer Grundfläche von 120 m² (ca. 8 m x 15 m) errichtet werden. Daraus ergibt sich eine maximale Wohn- und Nutzfläche von 186 bis 282 m² (UG+EG+DG). Bis zur Ortsmitte mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafés sind es nur 500 m. Auch der Strand ist schnell erreicht. Die Lage beeindruckt durch die Ruhe und die lockere Umgebungsbebauung.
Provision: Die Käufercourtage in Höhe von 2,50 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Irrtum und Zwischenverkauf bleibt ausdrücklich vorbehalten.
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