Die Grundstücksgröße beträgt 1.858 m². Es ist teilerschlossen und bebaubar nach Bebauungsplan. Die Grundflächenzahl (GRZ) beträgt 0,7 und die Geschossflächenzahl (GFZ) beträgt 1,2. Es kann mit 3 Vollgeschossen bzw. 12,5 m Gebäudehöhe
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bebaut werden. Eine mögliche Nutzung sind Büroflächen, Einzelhandel, Gastronomie, Hotel, Produktion, Logistik etc. Eine Bebauung ist kurzfristig möglich.
Mit einer Gr e von insgesamt 838 m freuen wir uns Ihnen dieses einzigartige Grundst ck mit abrissreifem Einfamilienhaus vorstellen zu d rfen. Sie werden sich f hlen wie im Paradies! Das Wohnhaus mit idyllischer Umgebung, befindet sich in ruhiger und
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sehr begehrten Lage in H chberg direkt an der Frankenwarte. Freuen Sie sich auf ein au ergew hnliches Grundst ck mit zahlreichen Perspektiven f r Sie und Ihre Familie. Fordern Sie noch heute das Expos mit weiteren Bildern und Informationen an!
Verwirklichen Sie Ihre Wohntr ume auf diesem au ergew hnlichem S dhang. Das Baugrundst ck liegt in einer ruhigen Anliegerstra e. Hier gibt es den ganzen Tag Sonne und Aussicht. Das Angebot umfasst zwei Grundst cke. Ein Bauplatz mit ca. 904 m und
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einem ehemaligen Weinberg/Gartenland mit ca. 936 m . Kaufen Sie sich ein St ck Freiheit!
Hier bietet sich eine einmalige Gelegenheit, ein traumhaftes Baugrundst ck mit S dhanglage und unvergleichlichem Blick auf die historische Steinburg in W rzburg zu erwerben. Das Grundst ck liegt in einer aufstrebenden Wohngegend und erstreckt sich
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ber eine Fl che von 690 Quadratmetern, die Ihnen eine Vielzahl von Gestaltungsm glichkeiten f r Ihr zuk nftiges Eigenheim bieten. Ein herausragendes Merkmal dieses Angebots ist der bereits genehmigte Bauplan eines renommierten Massivhaus Herstellers. Dieser Bauplan erm glicht Ihnen den schnellen Einstieg in Ihr Bauvorhaben, ohne aufwendige Planungsprozesse. Das geplante Haus besticht durch eine moderne Architektur, hochwertige Materialien und eine optimale Ausnutzung des Grundst cks, um den traumhaften Ausblick auf die Steinburg zu genie en. Ein weiterer Vorteil ist die M glichkeit, in den Bauvertrag einzusteigen, der aus dem Jahr 2021 stammt. Dies erm glicht Ihnen eine solide Grundlage f r die Kostenkalkulation und eine zeitnahe Umsetzung de
Wir bieten Ihnen ein Grundst ck zum Verkauf an, welches eine Fl che von etwa 951 qm umfasst und mit einem bestehenden Altbestand versehen ist. Eine Baugenehmigung f r zwei Doppelh user liegt bereits vor. Aktuell befindet sich auf dem Grundst ck ein
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Zweifamilienhaus, das sich in einem renovierungsbed rftigen Zustand befindet und derzeit vermietet ist. Ab 30.06.2024 ist das Haus frei. Nach Abriss oder Sanierung dieses Hauses er ffnen sich vielf ltige Gestaltungsm glichkeiten f r das Grundst ck. Alternativ besteht die Option, die bereits genehmigte Bauplanung f r zwei Doppelh user umzusetzen. Jede der vier Wohneinheiten verf gt ber eine genehmigte Wohnfl che von ca. 125 m bzw. 121 m . Gerne stehen wir Ihnen pers nlich zur Verf gung, um weitere Informationen bereitzustellen und Ihre individuellen Fragen zu beantworten. Wir laden Sie herzlich zu einem pers nlichen Gespr ch ein, um die vielf ltigen Potenziale dieses Grundst cks zu er rtern.
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