Provision: Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzlicher MwSt.. Der Makler „Immobilien Hasler“ ist ebenso für den Vertragspartner (Verkäufer) provisionspflichtig tätig.
EXKLUSIV BEI UNS - EUV IMMOBILIEN.GMBH
Wir – die EuV Immobilien.GmbH, mit unserem Büro in Pfarrkirchen, unserem Shop für Wohnimmobilien - bieten Ihnen exklusiv dieses noch unbebaute Hanggrundstück mit Baugenehmigung für eine stillvolle,
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modernen Villa mit ca. 170 qm Wohnfläche und drei Garagen in einer gehobenen Wohnlage in Pfarrkirchen an.
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Robert Ausweger
Mobil: +49 171 8657027
Telefon: +49 8561 91 85 066
Mail: Robert.Ausweger@remax.de
Pfarrkirchen@EV-Immo.de
Dieses einmalige Baugrundstück in Hanglage mit Baugenehmigung für eine stillvolle, moderne Villa mit drei Garagen ist schon was ganz besonderes !
Die komplette Planung für diese wunderschöne Villa mit ca. 170 qm Wohnfläche ist bereits genehmigt, dadurch spart man viel Zeit und Nerven !
Baufirma - und los gehts.....
Hier wartet ein echtes Juwel auf Sie! Bei dem Grundst ck handelt es sich um ein wohl einzigartiges Grundst ck in der Stadt Pfarrkirchen. Es ist eines von wenigen unbebauten Fl chen im erweiterten Stadtkern, das neben einer zentralen und sehr repr
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sentativen Lage auch ein ebenes Fl chenniveau aufweist. Somit bietet das Areal eine vielseitige Nutzungsm glichkeit. Denkbar ist hier neben einer Bebauung mit einem Wohn-/Gesch ftshaus oder einer Wohnanlage (Bebauungsplan vorhanden: Mischgebiet, GRZ 0,6) auch eine Vermietung an Dauerparker. In diesem Grundst ck schlummert gro es Potential in einer einzigarten Lage und Sichtbarkeit f r Ihr Bauvorhaben. Realisieren Sie hier Ihr Prestigeprojekt und entwickeln etwas Gro artiges! Aus Vorgespr chen mit der Stadt Pfarrkirchen bzw. einer Bauvoranfrage wurde eine dichtere Bebauung avisiert. Sie k nnen Ihre Vorstellungen gerne mit der Stadt Pfarrkirchen abstimmen. Derzeit ist das Grundst ck als Parkfl che verpachtet. Der Nutzungsvertrag ist monatlich k
Baujahr des Hauses 1956 Altbestand - Abriss notwendig Baugrundst ck mit ca. 1.531 qm Traumhafte S dhanglage Wunderbarer Ausblick ber die D cher Pfarrkirchens Sehr ruhige und zentrale Wohnlage Wenige Gehminuten zum Stadtplatz (Zentrum)
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Baugenehmigung bis zu 8 Wohneinheiten mit 499 m Gesamtwohnfl che 12 Au enstellpl tze vier Doppelhaush lften Mehrfamilienhaus Ein-/ Zweifamilienhaus Villa-/Landhaus Penthouses mit gro er Dachterrasse und Panoramablick
Neu ausgewiesenes Bauland in Dorf-Randlage!
Beste und sehr ruhige Wohnlage!
Südausrichtigung mit Blick ins Grüne!
Sonnige Lage - Sonne von morgens bis abends!
Wiesen, Wälder und ein kleiner Bachlauf in der Nähe!
Leicht erhöhte Lage - keine
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Hochwassergefahren bekannt!
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