Zum Verkauf steht frei verf gbares Baugrundst ck unweit der Innenstadt. Es kann gem 34 bebaut werden. Das Grundst ck hat eine Breite von ca. 18,7 Meter zur Stra enseite und eine Tiefe von ca. 11,8 Meter. Hinter dem Grundst ck ist das Gel nde
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abfallend. Es befindet sich freie Gr nfl che und Wald, eine nicht mehr regul r befahrene Bahnstrecke und ein Bachlauf r ckseitig. Versorgungsleitungen Gas, Strom, Internet und Trinkwasser liegen an, keine Anschlussm glichkeit an die ffentliche Abwasserkanalisation. Das Expos , die Adresse, Flurkarte und weitere Dokumente stellen wir nach einer kurzen Best tigung unserer Vermittlungst tigkeit zu. F r R ckfragen jederzeit zu sprechen.
Es ist mit einer Halle bebaut, deren Abbruch mit 100 % vom Freistaat Sachsen bezuschusst wird. Mietinteressenten für die Einzelhandelsflächen sind vorhanden. Die Grundstücksgröße mit 6.662 m² eignet sich für die Bebauung mit einem Wohn- u.
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Geschäftshaus oder Seniorenheim. Der Kaufpreis beträgt € 445.000,-- zzgl. 3,57% Käufermaklerprovision.
Ausstattung: Für das Grundstück besteht die Anschlussmöglichkeit für Trinkwasser und Abwasserentsorgung. Das Niederschlagswasser wird voraussichtlich auf dem Grundstück zu verbringen sein. Die strom- und erdgasseitige Erschließung des
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Grundstückes ist ebenfalls möglich. In unmittelbarer Nähe des Flurstückes befinden sich keine Fernwärmeleitungen. Eine Glasfaseranschlussmöglichkeit ist frühestens 2025 gegeben. Die Kupferleitung der Telekom endet an der Tonstraße 2.
Objekt: Das angebotene Grundstück weist eine Fläche von ca. 720 m² auf. Es liegt direkt gegenüber dem Schwimmbad an der Körnerstraße und am Ende der Tonstraße. Beide Straßen sind Nebenstraßen abseits der Äußeren Schneeberger Straße und keine Durchgangsstraßen. Das Grundstück ist rechteckig geschnitten, gepflegt mit einem um Teil sehr alten Baubestand. Direkten Straßenanschluss hat das Flurstück 90/2 zur Körnerstraße. Der anliegende Bereich der Tonstraße ist überwiegend nur als Fußweg nutzbar. Die Umgebung
Objektbeschreibung: bestehend aus 3 Flurstücken, Bebauung im hinteren Teil mit zweigeschossigem Gebäude teilweise unterkellert, Baujahr ca. 1988 (gute Bausubstanz), massive Bauweise (Betondecken und Fußböden), leerstehend, ehemals als Werkstatt
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(Autopflege und Waschanlage genutzt), weiterhin seitlich bebaut mit einem 1-geschossigen Nebengebäude, teilweise unterkellert / teilweise Holzbauweise (sanierungsbedürftig), weitere Nutzung als großzügige PKW-Stellplatzfläche, 55 Stellplätze (befestigt) davon aktuell 50 vermietet, 15.480,00 € JNKM, komplett eingefriedet, vollerschlossen (E-Anschluss mit 500 Ampere, WA, Kanal, Erdgas), zusätzlich eigener Brauchwasserbrunnen mit Genehmigung vorhanden, guter Zuschnitt, ebenerdig
Lagebeschreibung: Stadtlage, Stadtzentrum fußläufig erreichbar, Mischgebiet, schnelle Anbindung zur B93, A4
Besichtigungstermine: Gern vereinbaren wir mit Ihnen einen Vororrtermin.
Provision: 5,95 % incl. MwSt.
bestehend aus 3 Flurstücken, Bebauung im hinteren Teil mit zweigeschossigem Gebäude teilweise unterkellert, Baujahr ca. 1988 (gute Bausubstanz), massive Bauweise (Betondecken und Fußböden), leerstehend, ehemals als Werkstatt (Autopflege und
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Waschanlage genutzt), weitere Infos...
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