Bei dem Angebot handelt es sich um Gewerbeobjekt bestehend aus: a) Grundst ck mit 3.772 qm Fl che b) Lagerhalle 1: Stahlbau, erdgeschossig, unbeheizt mit 677,25 m Nutzfl che, BRI 5.857,27 m , bestehend aus Stahlrahmenkonstruktion auf
...
Einzelfundamenten gegr ndet, mit Wandriegeln aus Holz und ISO-Paneel-Fassade (D mmst rke 60 mm), Betonsockel und ISO-Paneel-Dach (Pultdach, d=70 mm Kernd mmung) auf Holzpfetten befestigt. WC mit Trockenbau- St nderw nden, Handwaschbecken, Dusche und Toilette. c) Lagerhalle 2: Stahlbau, erdgeschossig, unbeheizt mit 330,30 m Nutzfl che, BRI 2.106,93 m , bestehend aus Stahlrahmenkonstruktion auf Einzelfundamenten gegr ndet, mit Wandriegeln aus Holz und Trapezblech-Fassade (ohne W rmed mmung), Betonsockel und ISO-Paneel- Dach (Pultdach, d=70 mm Kernd mmung) auf Holzpfetten befestigt. d) Carport-Halle 3: (Holzbau/Beton, erdgeschossig mit ca. 130,95 m Nutzfl che, bestehend aus 3-seitig umlaufenden Betonw nden (1 m hoch), darauf eine Pultdach-Holzkonstrukti
Lage: - Gewerbegebiet Sengenthal-Reichertshofen - Bei Bedarf Naherholung auf Feld- und Waldwegen in 400 m - Bushaltestelle Bus Nr. 514 in 600 m - Anschluss an Bundesstraße 299 in 2,5 km - Norma mit Bäcker und Café 2,8 km in Sengenthal -
...
Metzger mit heißer Mittagstheke und Bäcker in Berngau 3,8 km - Anschluss an Bundesstraße 8 in 5 km (Neumarkt) - Burger King Neumarkt 6 km - Stadtzentrum Neumarkt (Große Kreisstadt mit bester Versorgung) 7 km - Autobahnanschluss Neumarkt (A 3) 16 km - Autobahnanschluss Hilpoltstein oder Allersberg (A 9) jeweils 16 km
Ausstattung: - Werkstattraum über Gaszentralheizung des Nachbargebäudes beheizt - 130 m² Lagerbühne als 2. Ebene in der Halle eingebaut - Elektrisches Rolltor in der Halle - Tageslichtband mittig im First der Halle - Einzelgarage als Lagermöglichkeit für den Außenbedarf
Bürofläche benötigt?: Optional kann eine neuwertige angrenzende Bürofläche (238 m²) erworben werden. Es existiert bereits eine feuergeschützt
Lage: Diese Immobilie, gelegen in einem Mischgebiet am Ortsrand von Greding, können Sie von der BAB 9 innerhalb von rund 10 Minuten erreichen.
Ausstattung: * Lüftungsanlage * PV Anlage * sanitäre Einrichtungen inkl. Behinderten WC *
...
voll ausgestattete Küche mit Kühlräumen * schallisolierte Fenster * Böden mit pflegeleichten Fliesen und strapazierfähigem Kunststoffbelag * beständige Lagerboxen im Erdgeschoss * Terrasse im Eingangsbereich * genügend Parkplätze
Sonstiges: Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 131,10 kWh/(qm*a) Heizung: Gas-Heizung mit Gas Baujahr laut Energieausweis: 1997 Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Stichworte: Lagerfläche: 250,00 m², Gesamtfläche: 409,00 m², 2 Etagen
Provision: 5,36 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt. Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4,5 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 5,36 %.
Sie benötigen Platz für Ihr Unternehmen? Hier ist er.
Unweit der BAB 9 (Fahrtzeit ca. 10 Minuten) finden Sie in Ortsrandlage, einem Mischgebiet, genügend Platz zum Lagern oder auch Produzieren. Sanitäre Einrichtungen und Küche für Ihre
...
Mitarbeiter runden das Angebot ab.
Ein Highlight ist die große Photovoltaikanlage auf dem Dach, die im April 2011 mit 30,315 KW in Betrieb genommen wurde. In 2022 wurde ein Ertrag von EUR 9286,00 netto erzielt.
Das Gebäude ist nicht unterkellert. Für noch mehr Stauraum sorgen die 2017 neu angeschafften Lagerboxen.
Das dazugehörige Grundstück bietet Ihren Kunden oder Mitarbeitern ca. 40 Parkplätze. Da es sich um ein Mischgebiet handelt, besteht auch die Möglichkeit ein weiteres, eventuell auch Wohnhaus auf dem Grundstück zu bauen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung: H i g h l i g h t s / H a u p t k r i t e r i e n / E c k d a t e n * Produktions-, Lager- und Verkaufshalle - Grundfläche 36 x 15 m * Nutzfläche ca. 710 qm * Gewerbegrund 1.769 qm * Konstruktion Brettschichtholz-Binder 4-seitig
...
gehobelt und gefast * Wand und Dach als gedämmte Sandwichpaneele 100 mm * 2 Tore für LKW-Zufahrt 4,45 m hoch - 4,33 m bzw. 4,50 m breit * Traufhöhe ca. 6 m * Firsthöhe ca. 8,20 m * Stützen im 6-Meter-Raster * Lichtband für Tageslichtversorgung * Industrieboden mit Betonkernaktivierung * Gasheizung / Flüssiggastank * Vollwertige Einbauküche * WC mit Waschmaschinenanschluss * Stromanschlussleistung aktuell 50 kW * teilweise gepflasterte Freifläche * DSL-Geschwindigkeit (lt. Check24.de) bis zu 500 MBit/s Download
Stichworte: Lagerfläche: 588,00 m², Nutzfläche: 710,00 m², Gesamtfläche: 710,00 m², Bürofläche: 47,00 m², Verkaufsfläche: 75,00 m²
Provision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Neue Angebote zu Ihrer Suche kostenlos per E-Mail!
Merkliste
Favoriten
Keine Favoriten. Klicken Sie auf das Sternsymbol, um Favoriten zu speichern.
Neue Angebote zu Ihrer Suche kostenlos per E-Mail!