Mittwoch, 17. April 2024

Gewerbe kaufen in Braunschweig-Südstadt-Rautheim-Mascherode

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Gewerbeimmobilie in Braunschweig-Stöckheim
Top Premium Gewerbeimmobilie in Braunschweig-Stöckheim
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1.000.000,00 €
149 m2
Kaufpreis

Gewerbeimmobilie in Braunschweig-Stöckheim

Quelle: www.immobilie1.de
1.000.000,00 €
149 m2
Kaufpreis
Senefelder Straße 6, 38124 Braunschweig / Stöckheim
Immobilientyp: Industrie

Verkauft wird eine vielseitig nutzbare Gewerbefl che im S den von Braunschweig. Bislang wurde die Immobilie als Einzelhandelsfl che genutzt. Der aktuelle Bebauungsplan l sst eine weitere Nutzung als Einzelhandelsfl che nicht zu. Verkauft werden die
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auf dem Grundst ck befindlichen Geb ude bestehend aus: Eine ehemalige Verkaufsfl che, Baujahr 1969, 1.609 m B rofl chen , Baujahr 1969 inklusive Mieter, 270 m 2 Wohnungen, Baujahr 1969 inklusive Mieter, 149 m gesamt Lagerhalle 2, Baujahr 1979/80, 813 m Lagerhalle 3, Baujahr 1990, 874 m S mtlich auf dem Grundst ck befindliche Garagen inklusive Stellpl tzen. Die Garagen sind ebenfalls vermietet. Das Grundst ck hat eine Gr e von 8.963 m und wird dem K ufer der Immobilien auf Erbpacht f r 99 Jahre bertragen. Flurst ck 185/37: 5.780 m Flurst ck 185/33: 2.959 m Flurst ck 185/38: 117 m (wird bei der Erbpacht nicht berechnet) Flurst ck 185/39: 107 m ( wird bei der Erbpacht nicht berechnet) Die monatliche Erbpacht betr gt 3.277,13 . Die Ge
Gewerbeimmobilie in Braunschweig-Stöckheim
Top Premium Gewerbeimmobilie in Braunschweig-Stöckheim
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1.000.000,00 €
1.687 m2
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Gewerbeimmobilie in Braunschweig-Stöckheim

Quelle: www.immowelt.de
1.000.000,00 €
1.687 m2
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38124 Braunschweig
Immobilientyp: Halle, Industrie

Preisinformation: 26 Stellplätze Lage: Diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche liegt im Süden von Braunschweig, im Ortsteil Stöckheim. In direkter Nachbarschaft befinden sich Firmen wie z.B. Küchen Aktuell, Kaufland, Bauhaus und das
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Fraunhofer Institut. Stöckheim bietet eine umfangreiche Infrastruktur und eine sehr gute Verkehrsanbindung an die angrenzenden Autobahnen Richtung Wolfenbüttel/Harz, Wolfsburg und Salzgitter. Ausstattung: Daten Energieausweis: Baujahr: 1966 Zustand: Nach Vereinbarung Energieausweis: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 81,40 kWh/(m²*a) Energieausweis gültig bis: 14.11.2033 Energieeffizienzklasse: Keine Angabe Warmwasser enthalten: Ja Baujahr laut Energieausweis: 2023 Wesentlicher Energieträger: Öl Gewerbe: Endenergieverbrauch (Wärme): 81,40 kWh/(m²*a) Endenergieverbrauch (Strom): 29,00 kWh/(m²*a) Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 14.11.2033. Endenergieverbrauch beträgt 81.40
Starke Renditeimmobilie in Braunschweig
Top Premium Starke Renditeimmobilie in Braunschweig
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2.750.000,00 €
3.180 m2
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Quelle: www.immobilie1.de
2.750.000,00 €
3.180 m2
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38104 Braunschweig
Immobilientyp: Industrie

Diese urspr ngliche Gewerbehalle ist seit 2011 an ein gro es regional ans ssiges Fitnesstudio vermietet. Dieses Unternehmen ist im regionalen Markt so stark, dass sich die Volksbank Braunschweig-Wolfsburg am Unternehmen beteiligt hat. Aktuell
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betreibt das Unternehmen in der Region 27 Studios, mit der Tendenz zum weiteren Wachstum. Aktuell verf gt das Unternehmen ber 65.000 Mitglieder. Der loftartige Charakter dieser Immobilie verleiht dem Fitnessstudio einen unvergleichbaren Charme und ist deshalb bei den Nutzern sehr beliebt. Langfristige Mietvertr ge und ein bonit tsstarker Mieter sichern Ihnen eine verl ssliche Kapitalanlage. Die angemietete Fl che beinhaltet auf rund 2.120 m ein breites Angebot an verschiedensten Fitnessm glichkeiten, einen Saunabereich mit Ruheoasen, moderne Umkleiden, Duschen und Solarien sowie verschiedene Kursr ume. Die Sanit rbereiche wurden erst vor Kurzem vom Mieter selbst umfangreich modernisiert und renoviert. Die Kaltmiete betr gt aktuell 5,40 /m , dem
Top Gewerbeimmobilie am Flughafen/Commercial property at the airport - Braunschweig
Top Premium Top Gewerbeimmobilie am Flughafen/Commercial property at the airport - Braunschweig
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1.595.000,00 €
3.050 m2
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Top Gewerbeimmobilie am Flughafen/Commercial property at the airport - Braunsch…

Quelle: www.immowelt.de
1.595.000,00 €
3.050 m2
Kaufpreis
38108 Braunschweig
Immobilientyp: Industrie, Lager mit Freichfläche

Objektbeschreibung: Diese außergewöhnliche Gewerbeimmobilie erstreckt sich über eine Gesamtfläche von etwa 6.873 m² und befindet sich direkt am Flughafen Braunschweig. Sie zeichnet sich insbesondere durch ihre Vielseitigkeit und strategische
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Lage aus. Das Objekt umfasst zwei Lagerhallen mit Flächen von ca. 800 m² und 2.250 m² (incl. Gewerbeflächen) welche über großzügige Sektionaltore angefahren werden können. Die größere der beiden Hallen hat in der Vergangenheit als Reparatur- und Unterstellplatz für Flugzeuge gedient und beherbergt eine beeindruckende Trafostation mit 400 KV. Energieeffizienz: Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient mittels Fernwärme, was sowohl ökologisch als auch wirtschaftlich vorteilhaft ist. Büro- und Lagerflächen: Zusätzlich zu den Lagerhallen bieten die großzügigen Gebäude im Erdgeschoss und Obergeschoss zahlreiche Büro- und Lagerflächen. Derzeit sind etwa 20 Mieter in den Räumlichkeiten ansässig. Besonders hervorzuheben ist das beeindruckende Bü
Salzgitter: Top vermieteter Logistikkomplex
Top Premium Salzgitter: Top vermieteter Logistikkomplex
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19.950.000,00 €
9.476 m2
Kaufpreis

Salzgitter: Top vermieteter Logistikkomplex

Quelle: www.immowelt.de
19.950.000,00 €
9.476 m2
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38239 Salzgitter
Immobilientyp: Halle, Industrie

Ausstattung: - Netto-ME ca. 1.090.000,- € p.a. Objekt: Salzgitter: Top vermieteter Logistikkomplex mit Teilneubau und AAA-Mieter mit ca. 19.240 m² gepflasterter Außenfläche. Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr:
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1.090.000,00 EUR Stichworte: Gesamtfläche: 9.476,00 m², Sonstige Fläche: 19.240,00 m² Provision: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 5 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (= 5,95%), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer.
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