Lage: GEWERBESTANDORT BREMEN-HASTEDT Das angebotene Objekt befindet sich im Bremer Osten gelegenen Ortsteil Hastedt und grenzt an die Weser und Weserwehr. Ein attraktiver Gewerbestandort, dessen Lage eine ideale Kombination aus guter Erreichbarkeit,
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vielfältigen Gewerbe- und Industrieunternehmen in der Nähe sowie einer angenehmen Umgebung darstellt. Die Immobilie ist verkehrsgünstig gelegen und ermöglicht eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz. Der Autobahnzubringer Hemelingen sowie die Anbindung an die A1 sind in wenigen Autominuten erreichbar. Zudem besteht eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Straßenbahnlinien 2, 3 und 10), das den Standort mit dem übrigen Bremer Stadtgebiet verbindet. Innerhalb dieses Gewerbegebietes findet sich eine Vielzahl von unterschiedlichen Branchen. Neben Anbietern aus der Baustoffbranche befindet sich das Hansa-Carré mit etlichen Boutiquen, Einzelhandelsgeschäften und einem EDEKA-Markt als auch Fitnessstudios, Möbelfachges
Im Angebot steht dieses Gewerbeobjekt im Gewerbegebiet Dreye. Neben einer idealen Verkehrsanbindung hat dieses Objekt weitere zahlreiche Vorteile zu bieten.
Für zukunftsorientierte Investoren liegen bereits verschiedene Konzepte zur Errichtung
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einer Photovoltaik-Anlage vor.
Insgesamt umfasst das Grundstück ca. 2.550 m², nahezu die gesamte Freifläche ist gepflastert und für Schwerlast geeignet. Auf dem Grundstück wurde neben dem Bürogebäude mit Hausmeisterwohnung und angrenzender Werkhalle eine neuwertige Stahlbau-Unterstellhalle errichtet.
Das Objekt ist frei und wird besenrein übergeben, kann somit direkt bezogen oder vermietet werden.
Das Bürogebäude hat seperate Eingänge (OG/EG) für die Büroflächen und die Hausmeisterwohnung und eine Gesamtfläche von ca. 600m². Diese Fläche teilt sich auf die ca. 50m² große Wohnung und den ca. 550m² großen Büro- und Werkbereich, sowie weitere Nebenräume auf. Im Erdgeschoss sind die Büroräume mit einer Fußbodenheizung
Lage: Eine strategisch günstige Positionierung zwischen der L 168 im Norden und der Autobahn A 1 im Süden kennzeichnet den Gewerbepark Süd. Zugang zum Gewerbepark wird über die "Industriestraße" und die Straße "An der Autobahn" gewährt, welche
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beide über ampelgeregelte Knotenpunkte mit den Landesstraßen 167 und 168 verbunden sind. Die Ursprünge des Gewerbeparks reichen bis ins Jahr 1963 zurück, als die ersten Gewerbebetriebe hier ihren Betrieb aufnahmen. Die bauliche Entwicklung ist bis heute noch nicht abgeschlossen. Der Gewerbepark Süd erstreckt sich über 83 Gewerbegrundstücke mit einer Gesamtfläche von etwa 700.000 m². Inklusive der Erschließungsanlagen umfasst das Areal eine Gesamtfläche von ca. 81,4 Hektar.
Ausstattung: Konstruktion: Die Gewerbehalle ist mit einer verzinkten Stahlkonstruktion errichtet, inklusive aller erforderlichen Verbände und Befestigungselemente. Dach: Satteldach mit ca. 10 Grad Neigung, ausgestattet mit farbig beschichteten, verzinkten Stahltrap
Lage: Die Gewerbeimmobilie befindet sich im Industriegebiet von Oyten / Niedersachsen und gehört zur Metropolregion Bremen. Die zentrale Lage bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung. Der Ort liegt direkt an den Autobahnen A 1 und A 27 in Richtung
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Hamburg / Hannover / Bremen. Der Bahnhof Sagehorn liegt an der Bahnlinie Bremen / Hamburg / Hannover und der Osnabrücker Nebenbahn. Hier halten Intercity-, Regionalexpress- und Regionalzüge der DB. Die Wirtschaft der Gemeinde Oyten ist vielfältig und besteht aus dem produzierenden Gewerbe, der Lebensmittelindustrie und der Zulieferindustrie für die Automobilindustrie. Die Nähe zum Amazon-Zentrallager in Achim ist ein zusätzlicher Standort- und Nutzungsvorteil. Entfernung zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: ca. 2,8 km Entfernung zum nächsten Bahnhof: ca. 4 km Entfernung zum nächsten Flughafen: ca. 13 km Entfernung zur nächsten Autobahn ( A 1 ) ca. 1 km Die Nähe zu Bremen: Die Hansestadt Bremen ist mit rund 565.000 Einwohnern die zehntgrößte Stadt
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