Lage: Landkreis Passau - Sperrwies - Raum Fürstenzell
Objekt: GEWERBE-/WERKSHALLE MIT BÜROEINHEIT UND SEHR GUTER AUTOBAHNBINDUNG CA. 1260 M² NUTZFLÄCHE, CA. 8687 M² GRUNDSTÜCKSFLÄCHE
Ausstattung: Typ:
...
Werks-/Gewerbehalle mit 3 großen Einfahrtstoren und eigener Zufahrt für LKWs Baujahr: 2001 Heizung: Ölzentralheizung, Bj. 2001, Solarunterstützung für Warmwasser vorhanden Zustand: Gut Aufenthaltsraum für Mitarbeiter mit Duschen Lagerraum vorhanden
Sonstiges: Um Ihre sowie unsere Gesundheit zu schützen, halten wir uns streng an die geltenden Hygienestandards und die wirksamen Schutzmaßnahmen.
Provision: 3 % zzgl. ges. MwSt.
GEWERBE-/PRODUKTIONSHALLE MIT BÜROFLÄCHEN
• Baujahr 2000
• Grundstück ca. 3.180 m² Industrie- und Gewerbefläche
• Nutzfläche insgesamt ca. 1.898 m²
• Produktionshalle, Bürokomplex und Verbindungsgebäude
• Ölheizung aus 2000 mit
...
Flachheizkörpern im Bürokomplex
• Dachflächen sind derzeit vermietet
•• Photovoltaikanlage ist daher nicht Bestandteil des Gebäudes
• ca. 15 Stellplätze auf dem Gelände
BÜROKOMPLEX
• Massivbauweise
• Vollunterkellert
• insgesamt ca. 380 m² Nutzfläche
• Teppichboden, teilweise Fliesen
• Erdgeschoss: Windfang, offener Empfangs-/Arbeitsbereich, Besprechungsraum, Chefbüro
• Untergeschoss: vier Räume, Toiletten, Heizungs- und Tankraum, Hausanschlussraum
VERBINDUNGSGEBÄUDE
• Stahlskelettbauweise
• insgesamt ca. 78 m² Nutzfläche
• Fliesenboden in allen Räumen
• Meisterbüro, Pausenraum, Lager, Umkleide-/Waschraum, Toiletten
• Direkter Zugang in den Bürokomplex und die Produktionshalle
PRODUKTIONSHALLE
• Stahlskelettbauweise
• insgesamt ca. 1.440 m² Nutzfläche
• B
GEWERBE-/PRODUKTIONSHALLE MIT B ROFL CHEN Baujahr 2000 Grundst ck ca. 3.180 m Industrie- und Gewerbefl che Nutzfl che insgesamt ca. 1.898 m Produktionshalle, B rokomplex und Verbindungsgeb ude lheizung aus 2000 mit Flachheizk rpern im B rokomplex
...
Dachfl chen sind derzeit vermietet Photovoltaikanlage ist daher nicht Bestandteil des Geb udes ca. 15 Stellpl tze auf dem Gel nde B ROKOMPLEX Massivbauweise Vollunterkellert insgesamt ca. 380 m Nutzfl che Teppichboden, teilweise Fliesen Erdgeschoss: Windfang, offener Empfangs-/Arbeitsbereich, Besprechungsraum, Chefb ro Untergeschoss: vier R ume, Toiletten, Heizungs- und Tankraum, Hausanschlussraum VERBINDUNGSGEB UDE Stahlskelettbauweise insgesamt ca. 78 m Nutzfl che Fliesenboden in allen R umen Meisterb ro, Pausenraum, Lager, Umkleide-/Waschraum, Toiletten Direkter Zugang in den B rokomplex und die Produktionshalle PRODUKTIONSHALLE Stahlskelettbauweise insgesamt ca. 1.440 m Nutzfl che Betonboden Zwei Sektionaltore, 7 x 4 m und 3 x 3
Diskrete Vermarktung / Entwicklungsprojekt: Potentialreicher Altbestand zur Weiterentwicklung in zentraler Lage nahe Simbach am Inn - Grundst cksfl che ca. 1.767 m - Gesamte Wohn- und Gewerbefl che im Bestandsobjekt ca. 1.449 m - Gro es
...
Entwicklungspotential Wir pr sentieren Ihnen in exklusiver Beauftragung durch den Eigent mer eine sehr interessante Gelegenheit zur Weiterentwicklung eines zentral gelegenen Bestandsgeb udes. Die gesamte Wohn- und Gewerbefl che des Anwesens (Gewerbeobjekt mit Betreiberwohnungen) aus dem Jahre 1958, mit Erweiterungen in 1968 und 1977, betr gt ca. 1.449 m . Das Objekt wird ohne bestehendes Mietverh ltnis im ger umten Zustand bergeben. Durch die zentrale Lage nahe Simbach am Inn bieten sich f r den Erwerber interessante Optionen: - Umnutzung zu Wohnzwecken und Sanierung (muss vom Erwerber gepr ft werden) - Weiterhin gewerbliche Nutzung mit Betreiberwohnung - Neubauprojekt (muss vom Erwerber gepr ft werden) Das Anwesen wird im gegenw rtigen Zustand
Neue Angebote zu Ihrer Suche kostenlos per E-Mail!
Merkliste
Favoriten
Keine Favoriten. Klicken Sie auf das Sternsymbol, um Favoriten zu speichern.
Neue Angebote zu Ihrer Suche kostenlos per E-Mail!