Diese Halle hat eine Grundfl che von ca. 485 m und erm glicht somit eine gro z gige Nutzung. Mit einer Grundst cksgr e von ca. 1.897 m bietet das Grundst ck viel Platz f r neue Ideen. Auf der Dachfl che ist Platz f r 90 kWp PV-Anlage. Ein Antrag bei
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der Netz-AG ist bereits gestellt. Ein besonderes Merkmal der Halle sind die teilweise vorhandenen Zwischendecken. Diese bieten zus tzliche Nutzfl chen und bietet zudem M glichkeiten f r eine optimale Raumausnutzung. Die Halle eignet sich aufgrund ihrer Gr e und ihres grundlegenden Aufbaus f r eine Vielzahl von Projekten und Vorhaben. Ob als Lagerhalle, Werkstatt, Produktionsst tte oder Veranstaltungsort - die M glichkeiten sind vielf ltig. Die Freifl che rund um das Hallengeb ude bieten au erdem Raum f r weitere Aktivit ten oder Erweiterungen. Das Dach der Halle ist bereits erweitert worden. Ein Umbau zu Wohnungen k nnte eine weitere Idee sein, der Halle eine neue Nutzung zu geben.
In optimaler Lage, direkt an der B 503 in Altenholz Stift, liegt dieses Gewerbegrundst ck mit ca. 1.030 m (Grundst cksteilung noch ausstehend). Die Gewerbeimmobilie verf gt ber insgesamt ca. 465 m Nutzfl che, verteilt auf eine Ausstellungshalle, eine
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Autopflegehalle/Werkstatt mit zwei Hebeb hnen und WC sowie ein B ro mit angrenzender Pantryk che und WC. Die Ausstellungshalle wurde ca. 1986 errichtet und ca. 2006 um die restlichen Geb udeteile erweitert. Die Beheizung erfolgt ber eine Gas-Heizung. Die Ausstellungshalle verf gt ber eine Fu bodenheizung. Aktuell wird die Immobilie als Autohaus genutzt. Optional kann das Grundst ck als Ganzes erworben werden: Diese Angebotsoption umfasst neben dem Autohaus einen Gewerbekomplex bestehend aus drei Geb udeteilen (ca. 467 m Nutzfl che, siehe Grundriss). Diese Geb udeteile wurden zwischen ca. 1972 und 2005 errichtet bzw. saniert. Der Komplex ist zu 2/3 vermietet und erwirtschaftet ca. 33.000,- EUR Mieteinnahmen im Jahr (netto kalt). Die Gewerb
In optimaler Lage, direkt an der B 503 in Altenholz Stift, liegt dieses Gewerbegrundst ck mit ca. 1.500 m (Grundst cksteilung noch ausstehend) und 3 Geb udeteilen mit insgesamt ca. 467 m Nutzfl che. Die Geb udeteile wurden zwischen ca. 1970 und ca.
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1981 errichtet. Die Immobilie vollst ndig vermietet und erwirtschaftet ca. 43.800,- EUR Mieteinnahmen im Jahr (netto kalt). Die Gewerbeeinheit 1 ist mit einem Werkraum, Lagerraum, WC und einer Pantryk che ausgestattet. Die mittlere Einheit, Gewerbeeinheit 2, beeinhaltet Werk- und Lagerr ume. Die laut Grundriss mit GE 3 bezeichnete Einheit ist eine ausgestattete Werkstatt mit Keller, Lagerr umen und WC. Die Beheizung der Einheiten erfolgt durch eine l-Heizung. Im Hof befinden sich zahlreiche Pkw-Stellpl tze. Es handelt sich bei der Immobilie um ein attraktives Gewerbeobjekt, in ausgezeichneter Lage. Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage weitere Informationen zur Verf gung und vereinbaren einen pers nlichen Besichtigungstermin. Ausstattung: -